Avenue Paul Eluard, Échirolles
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Prix dans la rue2 690 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD2Pavillonnaire en densification. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier140 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,2 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 43 % au-dessus d'Échirolles et 6 % au-dessus de l'Isère.
2 690 €/m²
L'estimation 2 690Échirolles 1 880en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 879 €1 vente
- 20222 634 €6 ventes
- 20232 540 €5 ventes
- 20242 772 €2 ventes
- 20253 046 €1 vente
- Estimation2 690 €estimé
15 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Avenue Paul Eluard le 03/03/2025 : 65 m² pour 198 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus d'Échirolles et 21 % au-dessus de l'Isère.
3 360 €/m²
L'estimation 3 360Échirolles 3 137en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 2 040 €/m²
- Fourchette haute
- 4 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 790 et 3 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 322 €1 vente
- 20223 909 €1 vente
- 20234 085 €2 ventes
- 20242 856 €3 ventes
- 20253 326 €2 ventes
- Estimation3 360 €estimé
9 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Avenue Paul Eluard le 01/10/2025 : 100 m² pour 387 560 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 12 Avenue Paul Eluard | Maison12 Avenue Paul Eluard · 100 m² · 3 876 €/m² | 100 m² | 387 560 € | 3 876 € |
| 01/04/2025 | 40 Avenue Paul Eluard | Maison40 Avenue Paul Eluard · 65 m² · 2 776 €/m² | 65 m² | 180 413,2 € | 2 776 € |
| 03/03/2025 | 11 Avenue Paul Eluard | Dépendance, Appartement11 Avenue Paul Eluard · 65 m² · 3 046 €/m² | 65 m² | 198 000 € | 3 046 € |
| 09/12/2024 | 14 Avenue Paul Eluard | Maison, Dépendance14 Avenue Paul Eluard · 104 m² · 4 171 €/m² | 104 m² | 433 750 € | 4 171 € |
| 11/07/2024 | 50 Avenue Paul Eluard | Maison50 Avenue Paul Eluard · 135 m² · 2 844 €/m² | 135 m² | 384 000 € | 2 844 € |
Afficher les 24 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 43 Avenue Paul Eluard | Local industriel, commercial ou assimilé43 Avenue Paul Eluard · 181 m² · 1 381 €/m² | 181 m² | 250 000 € | 1 381 € |
| 01/07/2024 | 5 Avenue Paul Eluard | Appartement, Dépendance5 Avenue Paul Eluard · 86 m² · 3 169 €/m² | 86 m² | 272 500 € | 3 169 € |
| 25/06/2024 | Avenue Paul Eluard | Dépendance, AppartementAvenue Paul Eluard · 72 m² · 2 375 €/m² | 72 m² | 171 000 € | 2 375 € |
| 27/05/2024 | 15 Avenue Paul Eluard | Maison15 Avenue Paul Eluard · 97 m² · 2 856 €/m² | 97 m² | 277 000 € | 2 856 € |
| 23/05/2024 | Avenue Paul Eluard | DépendanceAvenue Paul Eluard | non mesurée | 15 000 € | — |
| 14/05/2024 | 38 Avenue Paul Eluard | Dépendance38 Avenue Paul Eluard | non mesurée | 30 000 € | — |
| 07/12/2023 | 38 Avenue Paul Eluard | Appartement38 Avenue Paul Eluard · 45 m² · 2 200 €/m² | 45 m² | 99 000 € | 2 200 € |
| 16/10/2023 | 11 Avenue Paul Eluard | Dépendance, Appartement11 Avenue Paul Eluard · 48 m² · 2 854 €/m² | 48 m² | 137 000 € | 2 854 € |
| 04/10/2023 | 11 Avenue Paul Eluard | Dépendance, Appartement11 Avenue Paul Eluard · 51 m² · 2 540 €/m² | 51 m² | 129 520 € | 2 540 € |
| 19/06/2023 | Avenue Paul Eluard | MaisonAvenue Paul Eluard · 97 m² · 3 711 €/m² | 97 m² | 360 000 € | 3 711 € |
| 26/05/2023 | 22 Avenue Paul Eluard | Maison22 Avenue Paul Eluard · 83 m² · 4 458 €/m² | 83 m² | 370 000 € | 4 458 € |
| 11/04/2023 | Avenue Paul Eluard | Dépendance, AppartementAvenue Paul Eluard · 50 m² · 2 954 €/m² | 50 m² | 147 705 € | 2 954 € |
| 03/03/2023 | Avenue Paul Eluard | Dépendance, AppartementAvenue Paul Eluard · 80 m² · 1 706 €/m² | 80 m² | 136 500 € | 1 706 € |
| 09/12/2022 | 5 Avenue Paul Eluard | Appartement, Dépendance5 Avenue Paul Eluard · 51 m² · 2 157 €/m² | 51 m² | 110 000 € | 2 157 € |
| 24/11/2022 | 15 Avenue Paul Eluard | Maison15 Avenue Paul Eluard · 79 m² · 3 909 €/m² | 79 m² | 308 800 € | 3 909 € |
| 31/10/2022 | 5 Avenue Paul Eluard | Dépendance, Appartement5 Avenue Paul Eluard · 87 m² · 2 262 €/m² | 87 m² | 196 800 € | 2 262 € |
| 31/08/2022 | 5 Avenue Paul Eluard | Appartement, Dépendance5 Avenue Paul Eluard · 82 m² · 2 561 €/m² | 82 m² | 210 000 € | 2 561 € |
| 02/08/2022 | 5 Avenue Paul Eluard | Appartement, Dépendance5 Avenue Paul Eluard · 65 m² · 3 077 €/m² | 65 m² | 200 000 € | 3 077 € |
| 29/07/2022 | 5 Avenue Paul Eluard | Appartement, Dépendance5 Avenue Paul Eluard · 82 m² · 2 707 €/m² | 82 m² | 222 000 € | 2 707 € |
| 17/05/2022 | 11 Avenue Paul Eluard | Appartement, Dépendance11 Avenue Paul Eluard · 48 m² · 2 708 €/m² | 48 m² | 130 000 € | 2 708 € |
| 12/05/2022 | 43 Avenue Paul Eluard | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement43 Avenue Paul Eluard · 317 m² | 317 m² | 370 000 € | — |
| 27/10/2021 | 51 Avenue Paul Eluard | Appartement, Dépendance51 Avenue Paul Eluard · 130 m² | 130 m² | 359 060 € | — |
| 22/10/2021 | 4 Avenue Paul Eluard | Maison4 Avenue Paul Eluard · 118 m² · 3 322 €/m² | 118 m² | 392 000 € | 3 322 € |
| 06/01/2021 | Avenue Paul Eluard | Dépendance, AppartementAvenue Paul Eluard · 33 m² · 2 879 €/m² | 33 m² | 95 000 € | 2 879 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UD2Pavillonnaire en densification
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 413 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 226 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 798 kWh/an1 597 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Confluences grenobloises
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3
- Zone d'assainissement collectif
- Le fond de vallée ensoleillé
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Plaine urbaine
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2022 | Déclaration préalable0381512210011 | 43 Av Paul Eluard | AW 122 | — | 413 m² | autorisé | HOMINVEST |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DRAC AVALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Avenue Paul Eluard 38130 Échirolles | 77,7 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 5 Avenue Paul Eluard 38130 Échirolles | 87,5 m² | — | C | C |
| maison, 16 Avenue Paul Eluard 38130 Échirolles | 105,6 m² | — | E | C |
| appartement, 11 Avenue Paul Eluard 38130 Échirolles | 47,8 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Avenue Paul Eluard 38130 Échirolles | 65,6 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 11 Avenue Paul Eluard 38130 Échirolles | 65,6 m² | 1992 | C | C |
| maison, 23b Avenue Paul Eluard 38130 Échirolles | 96,7 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 7 Avenue Paul Eluard 38130 Échirolles | 51,5 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 7 Avenue Paul Eluard 38130 Échirolles | 85,8 m² | — | C | C |
| maison, 12 Avenue Paul Eluard 38130 Échirolles | 109,8 m² | — | D | D |
| appartement, 14e Avenue Paul Eluard 38130 Échirolles | 106,5 m² | — | C | C |
| maison, 29 Avenue Paul Eluard 38130 Échirolles | 115 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Paul Eluard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 38 | Theochloe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | Hominvest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14052 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 269 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons94,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %25,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | 1 | 130 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 3 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | — | 960 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | 1 | 340 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 340 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 970 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Joliot-Curiepublic220 m
- École maternelle Joliot-Curiepublic300 m
Entreprises domiciliées à 200 m147
- Commune D Echirollesadministration publique
- Castejon-Sanchezimmobilier
- Aikikai d'Echirollesarts et spectacles
- Ass Club Retraites Marie Curieautres services
- Birka Investimmobilier
- Optaloginformation et communication