Avenue Henri Wallon, Échirolles
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Prix dans la rue3 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD2Pavillonnaire en densificationRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier178 habitants64,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,2 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % au-dessus d'Échirolles et 10 % en dessous de l'Isère.
2 280 €/m²
L'estimation 2 280Échirolles 1 880en 2025Isère 2 524en 2025
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 2 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 610 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 844 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 695 €1 vente
- Estimation2 280 €estimé
3 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Avenue Henri Wallon le 04/08/2025 : 64 m² pour 172 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus d'Échirolles et 26 % au-dessus de l'Isère.
3 490 €/m²
L'estimation 3 490Échirolles 3 137en 2025Isère 2 772en 2025
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 4 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 4 020 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 714 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 261 €1 vente
- 20253 549 €3 ventes
- Estimation3 490 €estimé
5 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Avenue Henri Wallon le 27/10/2025 : 75 m² pour 318 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 37 Avenue Henri Wallon | Maison37 Avenue Henri Wallon · 75 m² · 4 240 €/m² | 75 m² | 318 000 € | 4 240 € |
| 04/08/2025 | 19 Avenue Henri Wallon | Appartement19 Avenue Henri Wallon · 64 m² · 2 695 €/m² | 64 m² | 172 500 € | 2 695 € |
| 07/04/2025 | 50 Avenue Henri Wallon | Maison50 Avenue Henri Wallon · 108 m² · 3 549 €/m² | 108 m² | 383 250 € | 3 549 € |
| 20/03/2025 | 5 Avenue Henri Wallon | Maison5 Avenue Henri Wallon · 74 m² · 3 486 €/m² | 74 m² | 257 955 € | 3 486 € |
| 27/03/2024 | 29 Avenue Henri Wallon | Maison29 Avenue Henri Wallon · 63 m² · 3 261 €/m² | 63 m² | 205 430 € | 3 261 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 19 Avenue Henri Wallon | Local industriel, commercial ou assimilé19 Avenue Henri Wallon · 25 m² · 2 000 €/m² | 25 m² | 50 000 € | 2 000 € |
| 23/10/2023 | 19 Avenue Henri Wallon | Appartement19 Avenue Henri Wallon · 64 m² · 2 016 €/m² | 64 m² | 129 000 € | 2 016 € |
| 03/10/2023 | 19 Avenue Henri Wallon | Appartement19 Avenue Henri Wallon · 64 m² · 1 672 €/m² | 64 m² | 107 000 € | 1 672 € |
| 28/09/2023 | 19 Avenue Henri Wallon | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé19 Avenue Henri Wallon · 100 m² · 800 €/m² | 100 m² | 80 000 € | 800 € |
| 04/01/2022 | 46 Avenue Henri Wallon | Maison46 Avenue Henri Wallon · 70 m² · 3 714 €/m² | 70 m² | 260 000 € | 3 714 € |
| 04/05/2021 | 19 Avenue Henri Wallon | Dépendance19 Avenue Henri Wallon | non mesurée | 15 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UD2Pavillonnaire en densification
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 415 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 225,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 793 kWh/an1 595 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Zone d'assainissement collectif
- Le fond de vallée ensoleillé
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Confluences grenobloises
- Plaine urbaine
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2023 | Déclaration préalable0381512310132 | 19 Rue Henri Wallon | AW 206 | 1 logement | 1 018 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2020 | Permis de construire0381511910030 | 37 Av Henri Wallon | AW 304, AW 305, AW 436 | 1 logement, 75 m² | 826 m² | autorisé | particulier |
| 17/04/2018 | Permis de démolir0381511810001 | 40 Avenue Henri Wallon | AN 112 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DRAC AVALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Avenue Henri Wallon 38130 Échirolles | 133,7 m² | 1965 | D | D |
| maison, 48 Avenue Henri Wallon 38130 Échirolles | 86,3 m² | 1956 | F | C |
| maison, 36 Avenue Henri Wallon 38130 Échirolles | 66,5 m² | — | E | E |
| maison, 37 Avenue Henri Wallon 38130 Échirolles | 92 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Avenue Henri Wallon 38130 Échirolles | 56,4 m² | — | D | C |
| maison, 2 Avenue Henri Wallon 38130 Échirolles | 159,1 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 21 Avenue Henri Wallon 38130 Échirolles | 58,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 21 Avenue Henri Wallon 38130 Échirolles | 58,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 21 Avenue Henri Wallon 38130 Échirolles | 64,7 m² | 2013 | C | C |
| immeuble, 21 Avenue Henri Wallon 38130 Échirolles | — | 2013 | C | C |
| appartement, 21 Avenue Henri Wallon 38130 Échirolles | 58,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 21 Avenue Henri Wallon 38130 Échirolles | 131,8 m² | 2013 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Castejon-Sanchez | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | Lululi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Soc Dauphinoise pour L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 44 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | S C I le Logement pour Tous | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17873 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 409 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons53,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,2 %31 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | — | 770 m |
| Boulangerie | 1 | 40 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 2 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | 850 m |
| Urgences | 1 | 420 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 420 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 40 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 60 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Joliot-Curiepublic90 m
- École maternelle Joliot-Curiepublic140 m
Entreprises domiciliées à 200 m181
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Restalliancehébergement et restauration
- Reside Etudes Seniors (R.E.S.)immobilier
- Commune D Echirollesadministration publique
- SAS Zenitude Seniors Echirolleshébergement et restauration
- Optaloginformation et communication