Rue de l'Octant, Échirolles
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UE4Activités tertiaires et technologiquesRisques1 plan de préventionInondationPropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier390 habitants0,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 809 mles Granges
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,2 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 420 €/m²
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 850 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2021 | 3 Rue de l'Octant | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue de l'Octant · 1 254 m² · 1 595 €/m² | 1 254 m² | 2 000 000 € | 1 595 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2022
UE4Activités tertiaires et technologiques
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 413 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 225,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Confluences grenobloises
- Zone d'assainissement collectif
- Le fond de vallée ensoleillé
- Ville parc
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | Permis de construire0381512510007 | 8 Rue de l'Octant | AX 164 | 3 768 m² | 2 161 m² | autorisé | CERIM IMMOBILIER |
| 11/10/2022 | Permis de construire0381512210015 | 1 B Rue de L Octant | AX 250, AX 251 | 2 206 m² | 2 600 m² | autorisé | ESYAN |
| 13/02/2019 | Permis de construire0381511810026 | 3 Rue de L Octant | AX 218, AX 211 | 622 m² | 2 112 m² | annulé | DIX-NEUF PROMOTION |
| 28/05/2018 | Permis de construire0381511810001 | 1 Rue de L Octant | AX 133 | 1 232 m² | 2 601 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DRAC AVALnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Esyan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Juke | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | Etoile | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Atlas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Alpha | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Sirius | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 5 | Atlas 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Parc d'Entreprises Sud Galaxie | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Entraide Pierre Valdo | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants390122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 479 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté38,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social99,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans41 %2,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 36 médecins généralistes et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 420 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 8 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 36 | 260 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | 1 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | 2 | 260 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 260 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 670 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 840 m |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 940 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- les Grangestramway809 m
- la Rampe-Centre Villetramway860 m
- Échirolles Garetramway894 m
- Polesud-Alpexpotramway916 m
Entreprises domiciliées à 200 m580
- Onet Servicesservices administratifs
- Rubix Francecommerce
- Ouihelp (Ouihelp)santé et action sociale
- Keriacommerce
- Bureau Alpes Controlesactivités scientifiques et techniques
- Keria Living Shopscommerce