Rue Basse, Entre-deux-Guiers

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Prix dans la rue2 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UACentralite 1 des poles de vieAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics3 diagnosticsdans la voie Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier189 habitants36,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

189 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,1 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 000 €/m²

L'estimation 2 000Entre-deux-Guiers 2 125en 2025Isère 2 779en 2025

L'estimation est 6 % en dessous d'Entre-deux-Guiers et 28 % en dessous de l'Isère.

Fourchette basse: 1 220 €/m²
Fourchette haute: 2 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 300 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 655 €3 ventes
Estimation2 000 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 3 en 2021. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 107 Rue Basse le 30/07/2021 : 73 m² pour 181 810 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/07/2021	107 Rue Basse	Maison, Dépendance107 Rue Basse · 73 m² · 2 491 €/m²	73 m²	181 810 €	2 491 €
11/06/2021	90 Rue Basse	Maison90 Rue Basse · 120 m² · 1 655 €/m²	120 m²	198 600 €	1 655 €
25/03/2021	132 Rue Basse	Maison132 Rue Basse · 72 m² · 650 €/m²	72 m²	46 800 €	650 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/01/2026

UACentralite 1 des poles de vie

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 384,2 m · 5,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Ensemble urbain homogène au titre de l'artcile L151-19 du CU
Site touristique à forte fréquentation au titre de l'article L151-19 du CU

Informations2

Perimetre de protection MH : Maison place de l'Hotel de Ville
Perimetre de protection MH : Hotel de ville

Servitudes d'utilité publique4

R111-3 - Entre-deux-Guiers
Cours d'eau (A4)
Maison place de l' Hôtel de Ville
Hôtel de ville

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2002

Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 - Entre-deux-Guiersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1F · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 90 Rue Basse 38380 Entre-deux-Guiers	122,1 m²	—	C	B
maison, 47 Rue Basse 38380 Entre-deux-Guiers	61 m²	—	F	F
maison, 7 Rue Basse 38380 Entre-deux-Guiers	36,3 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5324	Commune D Entre Deux Guiers	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants189101 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 649 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté23,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires36,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social13,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194569,3 %Des logements autour de la rue

Maisons29,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,3 %15,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	1	110 m
Boulangerie	2	110 m
Boucherie	1	110 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	3	90 m
Librairie ou presse	1	120 m
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	1	120 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	60 m
Pharmacie	—	800 m
Dentiste	—	5,0 km
Kinésithérapeute	1	140 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,3 km
École maternelle ou élémentaire	2	100 m
Collège	1	180 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	270 m
Gymnase	1	200 m
Stade ou terrain de sport	1	360 m
Cinéma	1	180 m
Bibliothèque	1	120 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	120 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	660 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École primairepublic110 m
Collège privé Saint-Brunoclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
École primaire privée Saint Brunoclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine190 m

Entreprises domiciliées à 200 m243

La Postetransport
Distribution Casino France (DCF)commerce
Commune D Entre Deux Guiersadministration publique
Cemap-Geometres Experts (Cemap Geometres Experts)activités scientifiques et techniques
Si D Aménagement du Moulin Neuf (Siam)administration publique
La Papote (Papilles et Papote Cote Epicerie)hébergement et restauration

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.