Rue des Delphinelles, Entre-deux-Guiers
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Prix dans la rue1 840 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBCentralite 2 : secteur de plaineRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier90 habitants59,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,1 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous d'Entre-deux-Guiers et 27 % en dessous de l'Isère.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Entre-deux-Guiers 1 944en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 2 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 791 €2 ventes
- 20222 269 €2 ventes
- 20231 927 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 618 €1 vente
- Estimation1 840 €estimé
9 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue des Delphinelles le 15/05/2025 : 68 m² pour 110 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous d'Entre-deux-Guiers et 30 % en dessous de l'Isère.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Entre-deux-Guiers 2 125en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 558 €1 vente
- 20221 698 €1 vente
- 20232 160 €1 vente
- 20242 119 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 940 €estimé
4 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue des Delphinelles le 29/11/2024 : 96 m² pour 203 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 16 Rue des Delphinelles | Appartement, Dépendance16 Rue des Delphinelles · 68 m² · 1 618 €/m² | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue des Delphinelles | Maison4 Rue des Delphinelles · 96 m² · 2 119 €/m² | 96 m² | 203 400 € | 2 119 € |
| 05/10/2023 | 16 Rue des Delphinelles | Dépendance, Appartement16 Rue des Delphinelles · 68 m² · 1 868 €/m² | 68 m² | 127 000 € | 1 868 € |
| 27/07/2023 | 16 Rue des Delphinelles | Dépendance, Appartement16 Rue des Delphinelles · 68 m² · 1 985 €/m² | 68 m² | 135 000 € | 1 985 € |
| 20/07/2023 | 16 Rue des Delphinelles | Dépendance, Appartement16 Rue des Delphinelles · 68 m² · 2 445 €/m² | 68 m² | 166 280 € | 2 445 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2023 | 16 Rue des Delphinelles | Appartement, Dépendance16 Rue des Delphinelles · 68 m² · 1 103 €/m² | 68 m² | 75 000 € | 1 103 € |
| 12/04/2023 | 12 Rue des Delphinelles | Maison12 Rue des Delphinelles · 96 m² · 2 160 €/m² | 96 m² | 207 400 € | 2 160 € |
| 05/08/2022 | 16 Rue des Delphinelles | Appartement, Dépendance16 Rue des Delphinelles · 68 m² · 2 250 €/m² | 68 m² | 153 000 € | 2 250 € |
| 24/06/2022 | 14 Rue des Delphinelles | Maison14 Rue des Delphinelles · 96 m² · 1 698 €/m² | 96 m² | 163 000 € | 1 698 € |
| 24/05/2022 | 16 Rue des Delphinelles | Appartement, Dépendance16 Rue des Delphinelles · 40 m² · 2 288 €/m² | 40 m² | 91 500 € | 2 288 € |
| 13/07/2021 | 3 Rue des Delphinelles | Maison3 Rue des Delphinelles · 77 m² · 1 558 €/m² | 77 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 08/06/2021 | 16 Rue des Delphinelles | Dépendance, Appartement16 Rue des Delphinelles · 68 m² · 1 956 €/m² | 68 m² | 133 000 € | 1 956 € |
| 26/05/2021 | 16 Rue des Delphinelles | Appartement16 Rue des Delphinelles · 40 m² · 1 625 €/m² | 40 m² | 65 000 € | 1 625 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/01/2026
UBCentralite 2 : secteur de plaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 393,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 527 kWh/an1 487 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Cours d'eau (A4)
- R111-3 - Entre-deux-Guiers
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2002
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Entre-deux-Guiersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue des Delphinelles 38380 Entre-deux-Guiers | 85 m² | 1970 | E | D |
| maison, 7 Rue des Delphinelles 38380 Entre-deux-Guiers | 76,8 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue des Delphinelles 38380 Entre-deux-Guiers | 105,3 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 16 Rue des Delphinelles 38380 Entre-deux-Guiers | 41,7 m² | — | D | C |
| appartement, 16 Rue des Delphinelles 38380 Entre-deux-Guiers | 65,8 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 16 Rue des Delphinelles 38380 Entre-deux-Guiers | 64,1 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 16 Rue des Delphinelles 38380 Entre-deux-Guiers | 65,5 m² | 1960 | C | C |
| maison, 12 Rue des Delphinelles 38380 Entre-deux-Guiers | 96,5 m² | 1972 | E | E |
| maison, 12 Rue des Delphinelles 38380 Entre-deux-Guiers | 96,5 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 16 Rue des Delphinelles 38380 Entre-deux-Guiers | 65,7 m² | — | E | D |
| appartement, Rue des Delphinelles 38380 Entre-deux-Guiers | 64,3 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue des Delphinelles 38380 Entre-deux-Guiers | 41,7 m² | 1948 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Alpes Isere Habitat Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Alpes Isere Habitat Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Le Praz Emberton | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9042 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 511 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,4 %Des logements autour de la rue
Maisons61,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %20 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 370 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 4,8 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | 1 | 210 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 980 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège privé Saint-Brunoclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École primaire privée Saint Brunoclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine220 m
- École primairepublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m50
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- SARL Toselli Renovationconstruction
- Intimmobilier
- Alchimie D' Origine Controleeautres services
- Chartrouz'artautres services
- Decoach (Coach Denis)activités scientifiques et techniques