rue du lorzier, Entre-deux-Guiers
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBCentralite 2 : secteur de plaineRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier102 habitants94,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Entre-deux-Guiers et 25 % en dessous de l'Isère.
2 080 €/m²
L'estimation 2 080Entre-deux-Guiers 2 125en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 2 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 535 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 881 €1 vente
- Estimation2 080 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 rue du lorzier le 21/01/2025 : 84 m² pour 242 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 12 rue du lorzier | Maison12 rue du lorzier · 84 m² · 2 881 €/m² | 84 m² | 242 000 € | 2 881 € |
| 01/09/2023 | 4 rue du lorzier | Maison4 rue du lorzier · 99 m² · 2 646 €/m² | 99 m² | 262 000 € | 2 646 € |
| 13/07/2023 | 20 rue du lorzier | Maison20 rue du lorzier · 159 m² · 2 424 €/m² | 159 m² | 385 400 € | 2 424 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/01/2026
UBCentralite 2 : secteur de plaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 102 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 392,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 526 kWh/an1 487 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Cours d'eau (A4)
- R111-3 - Entre-deux-Guiers
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | Déclaration préalable0381552600008 | 22 Rue du Lorzier | AC 624, AC 626 | — | 763 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2002
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Entre-deux-Guiersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 rue du lorzier 38380 Entre-deux-Guiers | 84,8 m² | 2006 | D | D |
| maison, 4 rue du lorzier 38380 Entre-deux-Guiers | 95 m² | 2004 | C | C |
| maison, 20 rue du lorzier 38380 Entre-deux-Guiers | 172,3 m² | 2006 | C | C |
| maison, 20 rue du lorzier 38380 Entre-deux-Guiers | 172,3 m² | 2006 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10238 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 223 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,5 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 1 | 500 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | — | 5,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | 4,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | 1 | 360 m |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,9 km |
| France Services | — | 900 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primairepublic350 m
- Collège privé Saint-Brunoclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École primaire privée Saint Brunoclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine380 m
Entreprises domiciliées à 200 m61
- Ogec D Entre Deux Guiersenseignement
- Amicale Nle Anciens Diables Bleus Chasseautres services
- Les Entrechatsautres services
- Alchimie D' Origine Controleeautres services
- Tennis Club du Guiersarts et spectacles
- Société d'Etudes et de Materiels Industriels (Sodem Industrie)commerce