Impasse Champ Perroud, Entre-deux-Guiers
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Prix dans la rue2 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBCentralite 2 : secteur de plaineRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier50 habitants91,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 35 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus d'Entre-deux-Guiers et 17 % en dessous de l'Isère.
2 310 €/m²
L'estimation 2 310Entre-deux-Guiers 2 125en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 802 €3 ventes
- 20231 738 €1 vente
- Estimation2 310 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 127 Impasse Champ Perroud le 27/06/2023 : 141 m² pour 245 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2023 | 127 Impasse Champ Perroud | Maison127 Impasse Champ Perroud · 141 m² · 1 738 €/m² | 141 m² | 245 000 € | 1 738 € |
| 21/09/2022 | 131 Impasse Champ Perroud | Dépendance, Maison131 Impasse Champ Perroud · 124 m² · 2 802 €/m² | 124 m² | 347 400 € | 2 802 € |
| 08/09/2022 | 90 Impasse Champ Perroud | Maison90 Impasse Champ Perroud · 84 m² · 2 202 €/m² | 84 m² | 185 000 € | 2 202 € |
| 27/06/2022 | 17 Impasse Champ Perroud | Maison17 Impasse Champ Perroud · 82 m² · 3 060 €/m² | 82 m² | 250 950 € | 3 060 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/01/2026
UBCentralite 2 : secteur de plaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 390,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Cours d'eau (A4)
- R111-3 - Entre-deux-Guiers
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2002
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Entre-deux-Guiersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 127 Impasse Champ Perroud 38380 Entre-deux-Guiers | 130 m² | — | F | F |
| maison, 90 Impasse Champ Perroud 38380 Entre-deux-Guiers | 89 m² | 1971 | G | F |
| maison, 17 Impasse Champ Perroud 38380 Entre-deux-Guiers | — | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 127 | SARL les Sequoias | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5023 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 265 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,1 %Des logements autour de la rue
Maisons91,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %28 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 810 m |
| Boulangerie | — | 810 m |
| Boucherie | — | 800 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 840 m |
| Banque | — | 4,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | — | 4,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 860 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 660 m |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,7 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m47
- E S P A C S (Equipement - Serrurerie - Portails -Automatismes - Cloture - Securite) (Espacs) (Espacs)construction
- Ogec D Entre Deux Guiersenseignement
- Motoculture Servicescommerce
- SARL Girincommerce
- Sodiguierscommerce
- Pharmacie Entre Deux Guiers (Pharmacie Entre Deux Guiers)commerce