Rue de l’Europe, Estrablin

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Prix dans la rue2 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AUc1La zone AUc correspond aux secteurs de développement situes sur les Matives Ouest_le secteur AUc1 correspondant a la partie sud de la zone DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voie Quartier47 habitants52,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

344 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 188 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 670 €/m²

L'estimation 2 670Estrablin 2 789en 2025Isère 2 779en 2025

L'estimation est 4 % en dessous d'Estrablin et 4 % en dessous de l'Isère.

Fourchette basse: 1 620 €/m²
Fourchette haute: 3 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 3 080 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 380 €3 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation2 670 €estimé

3 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 612 Rue de l’Europe le 30/12/2021 : 324 m² pour 771 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/11/2023	91 Rue de l’Europe	Appartement91 Rue de l’Europe · 55 m² · 2 727 €/m²	55 m²	150 000 €	2 727 €
30/12/2021	612 Rue de l’Europe	Maison, Dépendance612 Rue de l’Europe · 324 m² · 2 380 €/m²	324 m²	771 000 €	2 380 €
28/12/2021	300 Rue de l’Europe	Dépendance, Maison300 Rue de l’Europe · 105 m² · 2 143 €/m²	105 m²	225 000 €	2 143 €
15/12/2021	357 Rue de l’Europe	Maison, Dépendance357 Rue de l’Europe · 71 m² · 3 958 €/m²	71 m²	281 000 €	3 958 €

Afficher les 6 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/12/2025	143 Rue de l’Europe	Local industriel, commercial ou assimilé143 Rue de l’Europe · 141 m² · 1 135 €/m²	141 m²	160 000 €	1 135 €
24/10/2025	612 Rue de l’Europe	Vente en l'état futur d'achèvement612 Rue de l’Europe	—	520 000 €	—
17/09/2025	116 Rue de l’Europe	Local industriel, commercial ou assimilé116 Rue de l’Europe · 20 m² · 2 750 €/m²	20 m²	55 000 €	2 750 €
31/01/2025	100 Rue de l’Europe	Local industriel, commercial ou assimilé100 Rue de l’Europe · 68 m² · 1 397 €/m²	68 m²	95 000 €	1 397 €
26/12/2024	612 Rue de l’Europe	Vente612 Rue de l’Europe · 6 043 m²	6 043 m² de terrain	420 000 €	—
27/02/2024	108 Rue de l’Europe	Local industriel, commercial ou assimilé108 Rue de l’Europe · 28 m² · 1 696 €/m²	28 m²	47 500 €	1 696 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2024

AUc1La zone AUc correspond aux secteurs de développement situes sur les Matives Ouest_le secteur AUc1 correspondant a la partie sud de la zone

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 14 depuis 2017La commune en a 325 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 220,2 m · 4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 849 kWh/an1 624 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Servitude de mixite sociale en zone AUc au titre de l_article L_123_1-5_II_4 du Code de l_Urbanisme_voir plan des servitudes de mixite

Informations1

Périmètre de protection éloigné

Servitudes d'utilité publique2

PPRNP - Estrablin
Cours d'eau (A4)

Les 14 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
20/03/2026	Permis de construire0381572610003	Rue de L_europe	AH 1434	1 logement, 160 m²	680 m²	autorisé	particulier
16/03/2026	Permis de construire0381572610004	279 Rue de l'Europe	AH 725	1 logement, 141 m²	690 m²	commencé	particulier
09/09/2024	Permis de construire0381572410016	34 Rue de l'Europe	AH 440, AH 440, AH 488	89 m²	359 m²	autorisé	IMMO GAMA
19/08/2024	Permis de construire0381572410002	210 Rue de l'Europe	AE 193, AE 575, AH 1275	2 logements, 119 m²	3 796 m²	commencé	COMMUNE D ESTRABLIN
19/08/2024	Permis de construire0381572410002	210 Rue de l'Europe	AE 193, AE 575, AH 1275	119 m²	3 796 m²	commencé	COMMUNE D ESTRABLIN
28/11/2023	Permis de construire0381572310020	400 Rue de l'Europe	AH 17	1 logement, 116 m²	788 m²	terminé	particulier
10/10/2022	Permis d'aménager0381572210001	400 Rue de L Europe	AH 17, AH 16	—	6 215 m²	terminé	particulier
20/08/2022	Permis de construire0381572110004	Rue de l'Europe	AH 4, AH 3	32 logements, 2 269 m²	5 919 m²	commencé	SCCV LE CLOS DU PARC
28/07/2021	Permis d'aménager0381572110001	400 Rue de l'Europe	AH 17, AH 16, AH 15	—	9 946 m²	autorisé	particulier
27/07/2021	Permis de construire0381572010021	300 Rue de l'Europe	AH 1097, AH 481	8 logements, 258 m²	863 m²	commencé	GRAND M'
12/05/2021	Permis d'aménager0381572010001	400 Rue de l'Europe	AH 17	—	3 905 m²	autorisé	particulier
10/07/2018	Permis de construire0381571710049	Rue de L Europe	AH 20, AE 416, AH 1098	47 logements, 3 317 m²	29 537 m²	autorisé	SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN
01/03/2018	Permis d'aménager0381571710001	Rue de l'Europe	AE 416p, AE 436p, AH 1099	—	11 606 m²	commencé	SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I
04/09/2017	Permis de construire0381571710024	Rue de l'Europe	AH 19	2 logements, 216 m²	497 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2007
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 11 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 6C · 3D · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 457 Rue de l'Europe 38780 Estrablin	136,2 m²	1991	D	D
maison, 662 Rue de l'Europe 38780 Estrablin	139 m²	1900	D	B
maison, 300 Rue de l'Europe 38780 Estrablin	101,8 m²	—	B	B
appartement, 300 Rue de l'Europe 38780 Estrablin	42,7 m²	—	C	A
appartement, 300 Rue de l'Europe 38780 Estrablin	67,7 m²	—	C	A
maison, 300 Rue de l'Europe 38780 Estrablin	86,7 m²	—	B	B
appartement, 300 Rue de l'Europe 38780 Estrablin	43,8 m²	—	C	A
appartement, 300 Rue de l'Europe 38780 Estrablin	64,1 m²	—	B	A
appartement, 300 Rue de l'Europe 38780 Estrablin	43,2 m²	—	B	A
appartement, 300 Rue de l'Europe 38780 Estrablin	55,2 m²	—	B	A
maison, 400 Rue de l'Europe 38780 Estrablin	67,8 m²	—	D	B
maison, 342 Rue de l'Europe 38780 Estrablin	100 m²	1972	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 28

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
61	Pa Pi Pharm	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
75	Advivo	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
81	Christian Lacroix	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
85	Christian Lacroix	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
91	Advivo	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
91	SCI Hiro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
103	Advivo	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
103	Commune D Estrablin	Commune	propriétaire	1 local

Afficher les 15 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
108	Lolo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
111	Commune D Estrablin	Commune	propriétaire	1 local
118	Alpes Isere Habitat Office Public de l'Habitat	Bailleur social	propriétaire	44 locaux
118	Commune D Estrablin	Commune	propriétaire	1 local
118	Marthodent	Société civile	propriétaire	1 local
121	Advivo	Bailleur social	propriétaire	5 locaux
129	SCI Swap Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
133	Advivo	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
143	SCI Blondeau Silvestre	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
145	Advivo	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
192	Commune D Estrablin	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
298	D A M J E A X	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
298	Société d'Etudes Foncieres et Investissements - S E F I	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties
298	Commune D Estrablin	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
300	Grand M'	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
342	Bruyere	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
400	Bruyere	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 3 parcelles non bâties
612	Conseil Maitrise Realisation-Immo	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
612	SCCV le Clos du Parc	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
660	Conseil Maitrise Realisation-Immo	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4717 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 388 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires52,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194547,1 %Des logements autour de la rue

Maisons52,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,7 %15,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	3,3 km
Supérette ou épicerie	1	190 m
Boulangerie	1	190 m
Boucherie	—	2,5 km
Poissonnerie	—	4,1 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	1	410 m
Librairie ou presse	—	3,7 km
Banque	—	3,8 km
Bureau ou relais de poste	1	310 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	190 m
Pharmacie	1	190 m
Dentiste	1	290 m
Kinésithérapeute	3	280 m
Laboratoire d'analyses	—	3,9 km
Centre ou maison de santé	—	3,6 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,5 km
École maternelle ou élémentaire	1	90 m
Collège	—	3,2 km
Lycée	—	2,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	260 m
Stade ou terrain de sport	1	190 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	40 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	60 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École primairepublic

Entreprises domiciliées à 200 m106

Banque Populaire Auvergne Rhone Alpes (BP Aura)finance et assurance
Aldi Marche (Aldi Marche)commerce
Lave Ta Chaussetteautres services
Commune D Estrablinadministration publique
Greg Auto Ecole (Greg Auto Ecole)enseignement
Swap Expertiseactivités scientifiques et techniques

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.