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Aucadastre

Impasse de la Merlière, Estrablin

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
49 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AX 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 460 €/m²

L'estimation 2 460Estrablin 3 040en 2025Isère 2 526en 2025
L'estimation est 19 % en dessous d'Estrablin et 3 % en dessous de l'Isère.
Fourchette basse
1 770 €/m²
Fourchette haute
3 220 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 2 820 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 400 €2 ventes
  2. 20222 542 €1 vente
  3. 20231 767 €1 vente
  4. 20242 512 €3 ventes
  5. 20252 481 €1 vente
  6. Estimation2 460 €estimé

8 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 253 Impasse de la Merlière le 31/07/2025 : 52 m² pour 129 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/07/2025253 Impasse de la MerlièreDépendance, Appartement253 Impasse de la Merlière · 52 m² · 2 481 €/m²52 m²129 000 €2 481 €
16/12/2024253 Impasse de la MerlièreAppartement, Dépendance253 Impasse de la Merlière · 81 m² · 2 512 €/m²81 m²203 500 €2 512 €
16/05/2024253 Impasse de la MerlièreDépendance, Appartement253 Impasse de la Merlière · 48 m² · 2 292 €/m²48 m²110 000 €2 292 €
08/04/2024253 Impasse de la MerlièreAppartement, Dépendance253 Impasse de la Merlière · 50 m² · 2 549 €/m²50 m²127 450 €2 549 €
03/10/2023253 Impasse de la MerlièreAppartement, Dépendance253 Impasse de la Merlière · 60 m² · 1 767 €/m²60 m²106 000 €1 767 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/07/2022253 Impasse de la MerlièreAppartement, Dépendance253 Impasse de la Merlière · 48 m² · 2 542 €/m²48 m²122 000 €2 542 €
22/07/202261 Impasse de la MerlièreVente61 Impasse de la Merlière · 368 m²368 m² de terrain295 000 €—
30/09/2021253 Impasse de la MerlièreAppartement, Dépendance253 Impasse de la Merlière · 50 m² · 2 300 €/m²50 m²115 000 €2 300 €
30/09/2021253 Impasse de la MerlièreAppartement253 Impasse de la Merlière · 60 m² · 0 €/m²60 m²1 €0 €
23/09/2021123 Impasse de la MerlièreAppartement, Dépendance123 Impasse de la Merlière · 190 m²190 m²343 000 €—
21/07/2021253 Impasse de la MerlièreDépendance, Appartement253 Impasse de la Merlière · 48 m² · 2 500 €/m²48 m²120 000 €2 500 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2018

Np2coSecteurs protégés Np_correspondant aux perimetres de captage immediat 1_rapproche et eloigne 2 du puits Vezonne et de la galerie Gere declares d_utilite publique le 21 novembre 1967 et secteurs de corridor écologique

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2020La commune en a 325 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
200,1 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 856 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Périmètre de protection rapproché B de captage

Servitudes d'utilité publique2

  • PPRNP - Estrablin
  • Cours d'eau (A4)
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/07/2022Permis de construire038157221000261 Impasse de la MerliereAX 5061 logement, 148 m²1 114 m²autoriséSCI KMH
24/08/2020Permis de construire038157201000161 Impasse de la MerliereAX 5062 logements, 218 m²1 514 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2007
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Estrablinnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Impasse de la Merlière 38780 Estrablin46 m²—EB
maison, Impasse de la Merlière 38780 Estrablin91,5 m²2006CB
appartement, Impasse de la Merlière 38780 Estrablin48 m²1900EB
appartement, Impasse de la Merlière 38780 Estrablin47,1 m²—EC
appartement, Impasse de la Merlière 38780 Estrablin51,5 m²—EC
appartement, Impasse de la Merlière 38780 Estrablin51,4 m²—EC
appartement, Impasse de la Merlière 38780 Estrablin45 m²—DB
maison, Impasse de la Merlière 38780 Estrablin75 m²—DB
appartement, Impasse de la Merlière 38780 Estrablin48,4 m²1948EC
appartement, 253 Impasse de la Merlière 38780 Estrablin47,6 m²—DB
appartement, 253 Impasse de la Merlière 38780 Estrablin49,1 m²—DB
appartement, 253 Impasse de la Merlière 38780 Estrablin56,7 m²—FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
61ScikmhSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
253EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants73 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 930 m, une école à 1,7 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—1,8 km
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—3,1 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—670 m
Librairie ou presse—2,7 km
Banque—2,8 km
Bureau ou relais de poste—2,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,8 km
Pharmacie—1,8 km
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute—1,9 km
Laboratoire d'analyses—2,9 km
Centre ou maison de santé—2,6 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—930 m
École maternelle ou élémentaire—1,7 km
Collège—2,5 km
Lycée—3,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m25

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.