Impasse de la Merlière, Estrablin
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 460 €/m²
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 3 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 2 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 400 €2 ventes
- 20222 542 €1 vente
- 20231 767 €1 vente
- 20242 512 €3 ventes
- 20252 481 €1 vente
- Estimation2 460 €estimé
8 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 253 Impasse de la Merlière le 31/07/2025 : 52 m² pour 129 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 253 Impasse de la Merlière | Dépendance, Appartement253 Impasse de la Merlière · 52 m² · 2 481 €/m² | 52 m² | 129 000 € | 2 481 € |
| 16/12/2024 | 253 Impasse de la Merlière | Appartement, Dépendance253 Impasse de la Merlière · 81 m² · 2 512 €/m² | 81 m² | 203 500 € | 2 512 € |
| 16/05/2024 | 253 Impasse de la Merlière | Dépendance, Appartement253 Impasse de la Merlière · 48 m² · 2 292 €/m² | 48 m² | 110 000 € | 2 292 € |
| 08/04/2024 | 253 Impasse de la Merlière | Appartement, Dépendance253 Impasse de la Merlière · 50 m² · 2 549 €/m² | 50 m² | 127 450 € | 2 549 € |
| 03/10/2023 | 253 Impasse de la Merlière | Appartement, Dépendance253 Impasse de la Merlière · 60 m² · 1 767 €/m² | 60 m² | 106 000 € | 1 767 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2022 | 253 Impasse de la Merlière | Appartement, Dépendance253 Impasse de la Merlière · 48 m² · 2 542 €/m² | 48 m² | 122 000 € | 2 542 € |
| 22/07/2022 | 61 Impasse de la Merlière | Vente61 Impasse de la Merlière · 368 m² | 368 m² de terrain | 295 000 € | — |
| 30/09/2021 | 253 Impasse de la Merlière | Appartement, Dépendance253 Impasse de la Merlière · 50 m² · 2 300 €/m² | 50 m² | 115 000 € | 2 300 € |
| 30/09/2021 | 253 Impasse de la Merlière | Appartement253 Impasse de la Merlière · 60 m² · 0 €/m² | 60 m² | 1 € | 0 € |
| 23/09/2021 | 123 Impasse de la Merlière | Appartement, Dépendance123 Impasse de la Merlière · 190 m² | 190 m² | 343 000 € | — |
| 21/07/2021 | 253 Impasse de la Merlière | Dépendance, Appartement253 Impasse de la Merlière · 48 m² · 2 500 €/m² | 48 m² | 120 000 € | 2 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Np2coSecteurs protégés Np_correspondant aux perimetres de captage immediat 1_rapproche et eloigne 2 du puits Vezonne et de la galerie Gere declares d_utilite publique le 21 novembre 1967 et secteurs de corridor écologique
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 325 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 200,1 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 856 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de protection rapproché B de captage
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNP - Estrablin
- Cours d'eau (A4)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2022 | Permis de construire0381572210002 | 61 Impasse de la Merliere | AX 506 | 1 logement, 148 m² | 1 114 m² | autorisé | SCI KMH |
| 24/08/2020 | Permis de construire0381572010001 | 61 Impasse de la Merliere | AX 506 | 2 logements, 218 m² | 1 514 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2007
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Estrablinnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Impasse de la Merlière 38780 Estrablin | 46 m² | — | E | B |
| maison, Impasse de la Merlière 38780 Estrablin | 91,5 m² | 2006 | C | B |
| appartement, Impasse de la Merlière 38780 Estrablin | 48 m² | 1900 | E | B |
| appartement, Impasse de la Merlière 38780 Estrablin | 47,1 m² | — | E | C |
| appartement, Impasse de la Merlière 38780 Estrablin | 51,5 m² | — | E | C |
| appartement, Impasse de la Merlière 38780 Estrablin | 51,4 m² | — | E | C |
| appartement, Impasse de la Merlière 38780 Estrablin | 45 m² | — | D | B |
| maison, Impasse de la Merlière 38780 Estrablin | 75 m² | — | D | B |
| appartement, Impasse de la Merlière 38780 Estrablin | 48,4 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 253 Impasse de la Merlière 38780 Estrablin | 47,6 m² | — | D | B |
| appartement, 253 Impasse de la Merlière 38780 Estrablin | 49,1 m² | — | D | B |
| appartement, 253 Impasse de la Merlière 38780 Estrablin | 56,7 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 930 m, une école à 1,7 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 670 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 930 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,7 km |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m25
- Jullienconstruction
- ST Louisimmobilier
- Ef Constructions (Efc)construction
- SCI KMHimmobilier
- Nexodiaactivités scientifiques et techniques