Rue Baudelaire, Échirolles
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Prix dans la rue2 780 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD2Pavillonnaire en densificationRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier145 habitants90,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 48 % au-dessus d'Échirolles et 10 % au-dessus de l'Isère.
2 780 €/m²
L'estimation 2 780Échirolles 1 880en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 3 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 823 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- Estimation2 780 €estimé
3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 27 Rue Baudelaire le 03/11/2021 : 65 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | 23 Rue Baudelaire | Maison23 Rue Baudelaire · 124 m² · 2 513 €/m² | 124 m² | 311 650 € | 2 513 € |
| 03/11/2021 | 27 Rue Baudelaire | Dépendance, Appartement27 Rue Baudelaire · 65 m² · 3 692 €/m² | 65 m² | 240 000 € | 3 692 € |
| 30/09/2021 | 27 Rue Baudelaire | Dépendance, Appartement27 Rue Baudelaire · 99 m² · 2 823 €/m² | 99 m² | 279 488,6 € | 2 823 € |
| 29/09/2021 | 27 Rue Baudelaire | Appartement, Dépendance27 Rue Baudelaire · 99 m² · 2 212 €/m² | 99 m² | 219 000 € | 2 212 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UD2Pavillonnaire en densification
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 225,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 796 kWh/an1 596 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Zone d'assainissement collectif
- Le fond de vallée ensoleillé
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Plaine urbaine
- Confluences grenobloises
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DRAC AVALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue Baudelaire 38130 Échirolles | 152 m² | 1970 | E | C |
| appartement, 27 Rue Baudelaire 38130 Échirolles | 97,2 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Rue Baudelaire 38130 Échirolles | 28 m² | — | E | C |
| appartement, 17 Rue Baudelaire 38130 Échirolles | 74,8 m² | — | E | B |
| maison, 15 Rue Baudelaire 38130 Échirolles | 81 m² | 1965 | E | E |
| maison, 33 Rue Baudelaire 38130 Échirolles | 111,1 m² | — | C | C |
| maison, 23 Rue Baudelaire 38130 Échirolles | 137,2 m² | 1960 | F | F |
| maison, Rue Baudelaire 38130 Échirolles | 115 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Centre Hospitalier Regional de Grenoble | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 31 | Centre Hospitalier Regional de Grenoble | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 33 | Centre Hospitalier Regional de Grenoble | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14551 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 225 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons80,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %32,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 4 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 370 m |
| Pharmacie | 2 | 370 m |
| Dentiste | — | 930 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | 1 | 450 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 450 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Joliot-Curiepublic260 m
- École primaire Joliot-Curiepublic330 m