Rue François Couperin, Échirolles
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Prix dans la rue3 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD2Pavillonnaire en densificationRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier53 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Échirolles et 15 % au-dessus de l'Isère.
3 190 €/m²
L'estimation 3 190Échirolles 3 137en 2025Isère 2 772en 2025
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 4 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 640 et 3 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 456 €1 vente
- 20223 465 €2 ventes
- Estimation3 190 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue François Couperin le 28/09/2022 : 115 m² pour 360 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2022 | 4 Rue François Couperin | Maison, Dépendance4 Rue François Couperin · 115 m² · 3 130 €/m² | 115 m² | 360 000 € | 3 130 € |
| 14/02/2022 | 1 Rue François Couperin | Maison, Dépendance1 Rue François Couperin · 120 m² · 3 800 €/m² | 120 m² | 456 000 € | 3 800 € |
| 09/07/2021 | 12 Rue François Couperin | Maison12 Rue François Couperin · 80 m² · 4 456 €/m² | 80 m² | 356 500 € | 4 456 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UD2Pavillonnaire en densification
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 225,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 777 kWh/an1 589 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Le fond de vallée ensoleillé
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Plaine urbaine
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4
- Confluences grenobloises
- Zone d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DRAC AVALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue François Couperin 38130 Échirolles | 92 m² | — | G | C |
| maison, 10 Rue François Couperin 38130 Échirolles | 92,4 m² | 1969 | G | C |
| maison, 4 Rue Francois Couperin 38130 Échirolles | 125 m² | 1966 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5321 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 111 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons81 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %24,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 3 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 710 m |
| Hôpital ou clinique | — | 710 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m241
- Bmra (Point P Auvergne-Rhone-Alpes)commerce
- Bricoman (Tecnomat)commerce
- MSB Obicommerce
- Lansard Énergieconstruction
- Kartingindustrie
- Cba Assurance (Cba)finance et assurance