Chemin de la Raze, Jardin

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Prix dans la rue3 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NZone N : zone naturelle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 9 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier19 habitants5 ménages autour de la rue Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale

325 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 49,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 420 €/m²

L'estimation 3 420Jardin 3 292en 2025Isère 2 779en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Jardin et 23 % au-dessus de l'Isère.

Fourchette basse: 2 080 €/m²
Fourchette haute: 4 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 840 et 3 940 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20223 009 €2 ventes
2023aucune vente
20243 125 €1 vente
20254 285 €1 vente
Estimation3 420 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 523 Chemin de la Raze le 05/05/2025 : 90 m² pour 385 660 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/05/2025	523 Chemin de la Raze	Maison523 Chemin de la Raze · 90 m² · 4 285 €/m²	90 m²	385 660 €	4 285 €
30/04/2024	523 Chemin de la Raze	Maison523 Chemin de la Raze · 104 m² · 3 125 €/m²	104 m²	325 000 €	3 125 €
27/10/2022	Chemin de la Raze	MaisonChemin de la Raze · 130 m² · 2 077 €/m²	130 m²	270 000 €	2 077 €
31/01/2022	473 Chemin de la Raze	Maison473 Chemin de la Raze · 155 m² · 3 940 €/m²	155 m²	610 750 €	3 940 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2018

NZone N : zone naturelle

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2014La commune en a 120 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 246,2 m · 26,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 811 kWh/an1 607 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

Aleas hors PPRi

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/09/2021	Déclaration préalable0381992110055	Chemin de la Raze	AB 569	9 m²	16 689 m²	autorisé	ENEDIS
23/05/2017	Permis de construire0381991610011	473 Chemi de la Raze	AB 793P	1 logement, 155 m²	—	terminé	particulier
23/02/2017	Permis de construire0381991610007	Chemi de la Raze	AB 793P	1 logement, 205 m²	—	autorisé	ZBM
08/12/2014	Permis de construire0381991410009	La Raze	AB 793	1 logement, 140 m²	1 000 m²	terminé	particulier
08/12/2014	Permis de construire0381991410013	Chemi de la Raze	AB 793	1 logement, 230 m²	7 081 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2007
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Risque industriel
Effet thermique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 3C · 5D · 1

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 473 Chemin de la Raze 38200 Jardin	126,1 m²	—	A	A
maison, 473 Chemin de la Raze 38200 Jardin	124,5 m²	—	A	A
maison, 85 Chemin de la Raze 38200 Jardin	132,5 m²	1890	C	A
maison, 306 Chemin de la Raze 38200 Jardin	102,7 m²	—	C	A
maison, 523 Chemin de la Raze 38200 Jardin	90 m²	2012	C	A
maison, 24 Chemin de la Raze 38200 Jardin	98 m²	1949	C	B
maison, 523 Chemin de la Raze 38200 Jardin	106,2 m²	—	D	D
maison, 473 Chemin de la Raze 38200 Jardin	100,1 m²	2021	A	A
maison, 523 Chemin de la Raze 38200 Jardin	90 m²	2011	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
473	ZBM	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants195 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	530 m
Boulangerie	1	470 m
Boucherie	—	1,6 km
Poissonnerie	—	2,4 km
Fruits et légumes	—	3,4 km
Restaurant	—	750 m
Librairie ou presse	—	2,1 km
Banque	—	2,1 km
Bureau ou relais de poste	—	530 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	530 m
Pharmacie	—	640 m
Dentiste	—	2,1 km
Kinésithérapeute	—	600 m
Laboratoire d'analyses	—	2,2 km
Centre ou maison de santé	—	2,0 km
Urgences	—	3,8 km
Hôpital ou clinique	—	3,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	760 m
École maternelle ou élémentaire	—	640 m
Collège	—	2,5 km
Lycée	—	3,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	2,4 km
Stade ou terrain de sport	—	510 m
Cinéma	—	3,7 km
Bibliothèque	—	710 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	3,4 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m34

Freddy Plomberie (Freddy Plomberie)construction
Club Retro Mecaniqueautres services
Association Palombiesanté et action sociale
SCI Jardin & Santeimmobilier
Noradis Holding S.A.S.finance et assurance
SCI J et F Immoimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.