Chemin du Louvarou, Jarrie
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Prix dans la rue4 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD3Pavillonnaire en évolution modéréeAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier24 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Jarrie et 50 % au-dessus de l'Isère.
4 170 €/m²
L'estimation 4 170Jarrie 3 632en 2025Isère 2 778en 2025
- Fourchette basse
- 2 520 €/m²
- Fourchette haute
- 5 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 470 et 4 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 734 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 563 €1 vente
- 20254 398 €2 ventes
- Estimation4 170 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 105 Chemin du Louvarou le 20/10/2025 : 137 m² pour 485 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 67 Chemin du Louvarou | Vente67 Chemin du Louvarou · 179 m² | 179 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 20/10/2025 | 105 Chemin du Louvarou | Maison, Dépendance105 Chemin du Louvarou · 137 m² · 3 544 €/m² | 137 m² | 485 500 € | 3 544 € |
| 30/06/2025 | 67 Chemin du Louvarou | Vente67 Chemin du Louvarou · 1 m² | 1 m² de terrain | 300 € | — |
| 30/06/2025 | 323 Chemin du Louvarou | Maison323 Chemin du Louvarou · 98 m² · 5 251 €/m² | 98 m² | 514 600 € | 5 251 € |
| 04/11/2024 | 10 Chemin du Louvarou | Maison10 Chemin du Louvarou · 80 m² · 4 563 €/m² | 80 m² | 365 000 € | 4 563 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2021 | 269 Chemin du Louvarou | Maison269 Chemin du Louvarou · 90 m² · 4 961 €/m² | 90 m² | 446 500 € | 4 961 € |
| 08/09/2021 | 323 Chemin du Louvarou | Maison, Dépendance323 Chemin du Louvarou · 107 m² · 4 507 €/m² | 107 m² | 482 200 € | 4 507 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UD3Pavillonnaire en évolution modérée
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2019La commune en a 247 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 400,6 m · 7,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 709 kWh/an1 560 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Plateau de Champagnier et piémont de Belledonne
- Bourgs, villages et hameaux
- Le plateau et les collines ensoleillés
Monuments historiques protégés1
- Domaine des Rollands de Haute-Jarrie
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | Permis de construire0382002620014 | Chemin du Louvarou | AH 67, AH 71 | 1 logement, 121 m² | 1 945,27 m² | autorisé | particulier |
| 16/07/2025 | Permis de construire0382002520007 | 25 Chemin du Louvarou | AH 186 | 1 logement | 177 m² | autorisé | particulier |
| 02/07/2021 | Permis de construire0382002120001 | Chemin du Louvarou | AH 69, AH 268 | 1 logement, 141 m² | 900 m² | terminé | particulier |
| 01/06/2021 | Permis d'aménager0382002120002 | Chemin du Louvarou | AH 267, AH 268, AH 69 | — | 2 469 m² | autorisé | particulier |
| 28/01/2021 | Permis de démolir0382002020003 | 60 Chemin du Louvarou | AH 102, AH 103, AH 104 | — | 657 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2019 | Permis de construire0382001920028 | Chemin du Louvarou | AH 185 | 1 logement, 114 m² | 592 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI ROMANCHE AVALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 269 Chemin du Louvarou 38560 Jarrie | 98,5 m² | 1985 | E | B |
| maison, Chemin du Louvarou 38560 Jarrie | 81,3 m² | — | E | C |
| maison, 323 Chemin du Louvarou 38560 Jarrie | 128,9 m² | 1984 | C | B |
| maison, 10 Chemin du Louvarou 38560 Jarrie | 115 m² | — | D | B |
| maison, 25 Chemin du Louvarou 38560 Jarrie | 90 m² | 1975 | G | G |
| maison, 67 Chemin du Louvarou 38560 Jarrie | 93,7 m² | 1920 | G | G |
| maison, 105 Chemin du Louvarou 38560 Jarrie | 185 m² | 2004 | D | D |
| maison, 269 Chemin du Louvarou 38560 Jarrie | — | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 105 | Coproprietaires A 1929 1905 | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 323 | Association Syndicale du Lotissement les Chaumettes | Association | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2411 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 278 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %8,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 3,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | — | 1,6 km |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 3,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 2 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 3,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École maternelle Le Louvaroupublic
- École primaire Le Louvaroupublic
Entreprises domiciliées à 200 m55
- Commune de Jarrieadministration publique
- Conseil Restaurationcommerce
- SCI la Romancheimmobilier
- Tennis Club Jarrie Brie (TCJB)arts et spectacles
- LP Conseils Financementfinance et assurance
- Faucherand (Er Bois)construction