Route du Plâtre, Jarrie
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 74 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 160 €/m²
- Fourchette basse
- 2 520 €/m²
- Fourchette haute
- 5 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 541 €/m²), le quartier pour 23 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 216 €/m²), la commune pour 39 % (médiane 3 632 €/m² en 2025). Soit 4 099 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 160 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 243 ventes de 2025 du département (Isère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 840 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 762 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 075 €2 ventes
- Estimation4 160 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 124 m² au 96 Rte du Platre, 688 080 € le 23/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 96 Rte du Platre | Dépendance, Maison | 124 m² | 688 080 € | 5 549 € |
| 07/01/2025 | 135 Rte du Platre | Maison, Dépendance | 105 m² | 273 000 € | 2 600 € |
| 16/05/2023 | 135 Rte du Platre | Dépendance, Maison | 105 m² | 500 000 € | 4 762 € |
| 06/10/2022 | 470 Rte du Platre | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 90 m² | 295 000 € | — |
| 31/08/2021 | 10 Rte du Platre | Dépendance, Maison | 155 m² | 718 400 € | 4 635 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2021 | 452 Rte du Platre | Maison | 95 m² | 289 300 € | 3 045 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AAgricole
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Pente agricole · Plateau de Champagnier et piémont de Belledonne · Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Altitude, pente du terrain
- 381,6 m · 2,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 803 kWh/an1 599 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 23 depuis 2016Sitadel ; sur les 247 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Pente agricole
- Plateau de Champagnier et piémont de Belledonne
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
Les 23 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | Permis de construire0382002520020 | Route du Platre | AK 14 | 1 logement, 111 m² | 705 m² | commencé | particulier |
| 12/12/2025 | Permis de construire0382002520017 | Route du Platre | AK 14 | 1 logement, 101 m² | 630 m² | commencé | particulier |
| 12/12/2025 | Permis de construire0382002520019 | Route du Platre | AK 14 | 1 logement, 160 m² | 4 780 m² | commencé | particulier |
| 21/10/2025 | Permis de construire0382002520012 | Route du Platre | AK 14 | 1 logement, 146 m² | 756 m² | commencé | particulier |
| 21/10/2025 | Permis de construire0382002520013 | Route du Platre | AK 14 | 1 logement, 142 m² | 800 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2024 | Permis d'aménager0382002420003 | Route du Platre | AK 14 | — | 4 780 m² | terminé | NOVELIA AMENAGEMENT |
| 21/12/2023 | Permis de construire0382002320011 | 135 Route du Platre | AK 15 | 1 logement, 98 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2023 | Permis de construire0382002320010 | 135 Route du Platre | AK 15 | 1 logement, 101 m² | 400 m² | commencé | particulier |
| 30/09/2022 | Permis d'aménager0382002220003 | 135 Route du Platre | AK 15 | — | 1 868 m² | terminé | EG AMENAGEMENT |
| 15/03/2022 | Permis de construire0382002120021 | Route du Platre | AI 151 | 3 logements, 262 m² | 984 m² | terminé | SOC DAUPHINOISE POUR L HABITAT |
| 22/01/2021 | Permis de construire0382002020026 | Route du Platre | AK 68, AK 69 | 1 logement, 96 m² | 241 m² | terminé | INVEST'HOME |
| 18/01/2021 | Permis de construire0382002020025 | Route du Platre | AK 68, AK 69 | 1 logement, 96 m² | 2 334 m² | terminé | INVEST'HOME |
| 24/09/2020 | Permis de construire0382002020009 | Route du Platre | AK 68 | 1 logement, 96 m² | 643 m² | terminé | particulier |
| 15/09/2020 | Permis de construire0382002020008 | Route du Platre | AK 68 | 1 logement, 149 m² | 2 043 m² | commencé | particulier |
| 14/09/2020 | Permis de construire0382002020010 | 96 Route du Platre | AI 26 | 1 logement, 175 m² | 1 183 m² | commencé | particulier |
| 19/08/2020 | Permis de construire0382002020011 | Route du Platre | AK 69 | 1 logement, 129 m² | 860 m² | terminé | particulier |
| 04/08/2020 | Permis de construire0382002020006 | Route du Platre | AK 69 | 1 logement, 131 m² | 744 m² | terminé | particulier |
| 08/10/2018 | Permis de construire0382001820036 | Rte du Platre | AI 163 | 1 logement, 164 m² | — | commencé | particulier |
| 07/09/2018 | Permis de construire0382001820024 | 96 Rte du Platre | AI 26, AI 23 | 1 logement, 244 m² | 2 971 m² | annulé | particulier |
| 28/03/2018 | Permis de construire0382001820008 | 10 Route du Platre | AI 154 | 1 logement, 140 m² | 915 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2018 | Permis de construire0382001720029 | 10 Route du Platre | AI 155 | 1 logement, 127 m² | 907 m² | terminé | particulier |
| 05/12/2017 | Permis de construire0382001720027 | 10 Route du Platre | AI 159 | 1 logement, 145 m² | 900 m² | commencé | particulier |
| 15/11/2016 | Permis de construire0382001620025 | 10 Route du Platre | AI 75 | 1 logement, 115 m² | 900 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI ROMANCHE AVALnaturel
- Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 3 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 542 Route du Plâtre 38560 Jarrie | 212,8 m² | 1969 | E | E |
| maison, 45b Route du Plâtre 38560 Jarrie | 121,7 m² | 1968 | D | D |
| maison, Route du Plâtre 38560 Jarrie | 60,3 m² | — | G | C |
| maison, 135 Route du Plâtre 38560 Jarrie | 133,1 m² | — | E | D |
| maison, Route du Plâtre 38560 Jarrie | 148,7 m² | — | D | D |
| maison, 452 Route du Plâtre 38560 Jarrie | 118,5 m² | — | C | A |
| maison, Route du Plâtre 38560 Jarrie | 105 m² | 1945 | E | B |
| appartement, Route du Plâtre 38560 Jarrie | 191,6 m² | 1964 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 4
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SOC DAUPHINOISE POUR L HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 96 | APPARTEMENT CASH | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 135 | EG AMENAGEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9999 | INVEST'HOME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 3,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | — | 1,8 km |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 3,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | — | 740 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 3,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,2 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL LMR INVESTfinance et assurance
- SCI FROTEYimmobilier
- SCI DE LA PETITE BUTTEimmobilier
- J.ET SOimmobilier
- OKHAMIactivités scientifiques et techniques
- ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DE PROPRIETAIRES DU LOTISSEMENT LES CIMESimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.