Chemin de la Garoudière, Jarrie
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Prix dans la rue3 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD3Pavillonnaire en évolution modéréeRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier74 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Jarrie et 37 % au-dessus de l'Isère.
3 810 €/m²
L'estimation 3 810Jarrie 3 632en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 2 320 €/m²
- Fourchette haute
- 5 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 170 et 4 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 679 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20236 114 €1 vente
- 20243 882 €3 ventes
- 20251 754 €1 vente
- Estimation3 810 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 525 Chemin de la Garoudière le 09/04/2025 : 149 m² pour 261 408 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 525 Chemin de la Garoudière | Maison525 Chemin de la Garoudière · 149 m² · 1 754 €/m² | 149 m² | 261 408 € | 1 754 € |
| 16/12/2024 | 328 Chemin de la Garoudière | Maison328 Chemin de la Garoudière · 127 m² · 3 882 €/m² | 127 m² | 493 000 € | 3 882 € |
| 11/09/2024 | 525 Chemin de la Garoudière | Maison525 Chemin de la Garoudière · 185 m² · 3 135 €/m² | 185 m² | 580 000 € | 3 135 € |
| 01/02/2024 | 42 Chemin de la Garoudière | Maison42 Chemin de la Garoudière · 148 m² · 3 961 €/m² | 148 m² | 586 164 € | 3 961 € |
| 02/08/2023 | 463 Chemin de la Garoudière | Maison, Dépendance463 Chemin de la Garoudière · 166 m² · 6 114 €/m² | 166 m² | 1 015 000 € | 6 114 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2022 | Chemin de la Garoudière | VenteChemin de la Garoudière · 1 067 m² | 1 067 m² de terrain | 1 € | — |
| 26/03/2021 | 398 Chemin de la Garoudière | Maison398 Chemin de la Garoudière · 184 m² · 2 457 €/m² | 184 m² | 452 000 € | 2 457 € |
| 16/03/2021 | 525 Chemin de la Garoudière | Maison525 Chemin de la Garoudière · 167 m² · 4 901 €/m² | 167 m² | 818 400 € | 4 901 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UD3Pavillonnaire en évolution modérée
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2016La commune en a 247 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 406,4 m · 9,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 711 kWh/an1 561 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Zone d'assainissement collectif
- Le plateau et les collines ensoleillés
- Bourgs, villages et hameaux
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Plateau de Champagnier et piémont de Belledonne
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2026 | Permis de construire0382002620006 | Chemin de la Garoudière | AI 200 | 1 logement, 128 m² | 491 m² | commencé | particulier |
| 12/06/2025 | Permis de construire0382002520006 | 389 Chemin de la Garoudiere | AI 50 | 1 logement, 144 m² | 3 815 m² | commencé | particulier |
| 23/08/2024 | Permis d'aménager0382002420004 | Chemin de la Garoudiere | AI 50 | — | 3 815 m² | terminé | DOMIDEA PROMOTION |
| 02/03/2020 | Permis de construire0382001920035 | 81 Chemin de la Garoudiere | AI 110 | 1 logement, 130 m² | 792 m² | terminé | particulier |
| 19/04/2019 | Permis de construire0382001820030 | 463 Chemin de la Garoudiere | AI 42 | 1 logement, 190 m² | 9 993 m² | commencé | particulier |
| 21/01/2019 | Permis de construire0382001820043 | 525 Chemin de la Garoudiere | AL 184 | 1 logement, 166 m² | 1 190 m² | terminé | particulier |
| 27/09/2018 | Permis de construire0382001820027 | Chemin de la Garoudiere -L | AI 42 | 1 logement, 146 m² | 869 m² | autorisé | particulier |
| 21/08/2018 | Permis de construire0382001820014 | Chemin de la Garoudiere | AI 42 | 1 logement, 149 m² | 850 m² | commencé | particulier |
| 21/08/2018 | Permis de construire0382001820019 | Chemin de la Garoudiere | AI 42 | 1 logement, 148 m² | 861 m² | terminé | particulier |
| 22/07/2016 | Permis de construire0382001600007 | 42 Chemin de la Garoudiere | AH 260 | 1 logement, 148 m² | 928 m² | commencé | particulier |
| 26/05/2016 | Permis de construire0382001620004 | 111 Chemin de la Garoudiere | AI 109 | 1 logement, 155 m² | 1 312 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI ROMANCHE AVALnaturel
- Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de la Garoudière 38560 Jarrie | 153,7 m² | 2007 | C | B |
| maison, 384 Chemin de la Garoudière 38560 Jarrie | 217,7 m² | — | G | G |
| maison, 81 Chemin de la Garoudière 38560 Jarrie | 145 m² | 2008 | B | A |
| maison, 398a Chemin de la Garoudière 38560 Jarrie | 179,4 m² | 1981 | D | B |
| maison, 328 Chemin de la Garoudière 38560 Jarrie | 148,7 m² | 1989 | D | B |
| maison, Chemin de la Garoudière 38560 Jarrie | 189,6 m² | — | D | B |
| maison, 27 Chemin de la Garoudière 38560 Jarrie | 190 m² | 1964 | G | G |
| maison, 42 Chemin de la Garoudière 38560 Jarrie | 127,3 m² | 2003 | C | C |
| maison, Chemin de la Garoudière 38560 Jarrie | 180,4 m² | — | C | A |
| maison, Chemin de la Garoudière 38560 Jarrie | 148,7 m² | 1989 | E | C |
| maison, Chemin de la Garoudière 38560 Jarrie | 166 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 267 | Jets | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 398 | Manufacture Europeenne de Brosserie Rouleaux A Peindre | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 419 | Association Syndicale Libre de l'Oisillon Ai 45 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 552 | Horizons | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7427 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 101 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons92,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement129 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %20,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 3,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,1 km |
| Restaurant | — | 1,8 km |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 3,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 2 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 3,2 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Le Louvaroupublic320 m
- École primaire Le Louvaroupublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m47
- Conseil Restaurationcommerce
- Comboire 2hébergement et restauration
- Saint Martin 1hébergement et restauration
- Cuenodimmobilier
- SCI l'Aragnaimmobilier
- Horizonsimmobilier