Route du Mollard, Jarrie
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 74 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 710 €/m²
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 5 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 300 €/m²), le quartier pour 25 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 216 €/m²), la commune pour 42 % (médiane 3 632 €/m² en 2025). Soit 3 654 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 710 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 243 ventes de 2025 du département (Isère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 116 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 615 €1 vente
- Estimation3 710 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 65 m² au 150 Rte du Mollard, 300 000 € le 25/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 150 Rte du Mollard | Maison | 65 m² | 300 000 € | 4 615 € |
| 24/11/2021 | 461 Rte du Mollard | Maison | 112 m² | 349 000 € | 3 116 € |
| 16/11/2021 | Rte du Mollard | Maison | 145 m² | 405 000 € | 2 793 € |
| 17/08/2021 | 461 Rte du Mollard | Maison | 112 m² | 350 000 € | 3 125 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD3Pavillonnaire en évolution modérée
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6Zone d'assainissement collectif · Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6 · Plateau de Champagnier et piémont de Belledonne · …
- Altitude, pente du terrain
- 390,2 m · 3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 703 kWh/an1 558 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 17 depuis 2013Sitadel ; sur les 247 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Plateau de Champagnier et piémont de Belledonne
- Bourgs, villages et hameaux
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Le plateau et les collines ensoleillés
Les 17 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | Permis de construire0382002620010 | 119m Route du Mollard | AL 192 | 1 logement, 125 m² | 500,42 m² | autorisé | particulier |
| 26/02/2024 | Permis de construire0382002320013 | Route du Mollard | AL 55 | 1 logement, 160 m² | 529 m² | annulé | particulier |
| 20/02/2024 | Permis de construire0382002320014 | Route du Mollard | AI 40 | 1 logement, 105 m² | 1 230 m² | autorisé | particulier |
| 21/11/2023 | Permis d'aménager0382002320001 | 119 Route du Mollard | AL 40 | — | 2 373 m² | autorisé | particulier |
| 10/08/2021 | Permis d'aménager0382002120001 | 119 Route du Mollard | AL 39, AL 41, AL 42 | — | 9 292 m² | terminé | particulier |
| 20/02/2020 | Permis de construire0382001920037 | 171 Route du Mollard | AL 44 | 1 logement, 192 m² | 1 190 m² | terminé | particulier |
| 20/01/2020 | Permis de construire0382001920033 | 171 Route du Mollard | AL 44 | 1 logement, 117 m² | 530 m² | terminé | particulier |
| 30/08/2018 | Permis de construire0382001820023 | Route du Mollard | AI 161 | 1 logement, 132 m² | 900 m² | terminé | particulier |
| 27/11/2017 | Permis de construire0382001720024 | Route du Mollard | AI 158 | 1 logement, 158 m² | 900 m² | commencé | particulier |
| 15/05/2017 | Permis de construire0382001720004 | Route du Mollard | AI 162 | 1 logement, 152 m² | 903 m² | commencé | particulier |
| 04/05/2017 | Permis de construire0382001720005 | Route du Mollard | AI 163 | 1 logement, 127 m² | 900 m² | annulé | particulier |
| 11/04/2017 | Permis de construire0382001620028 | Route du Mollard | AI 75 | 1 logement, 140 m² | 900 m² | commencé | particulier |
| 29/11/2016 | Permis de construire0382001620027 | Route du Mollard | AI 75, AI 76 | 1 logement, 164 m² | 900 m² | commencé | particulier |
| 15/11/2016 | Permis de construire0382001620024 | Route du Mollard | AI 75 | 1 logement, 137 m² | 900 m² | commencé | particulier |
| 10/11/2015 | Permis d'aménager0382001520006 | Route du Mollard | AI 75, AI 76 | — | 12 997 m² | autorisé | particulier |
| 09/09/2014 | Permis de construire0382001420006 | 404 Rte du Mollard | AI 84 | 1 logement, 133 m² | 900 m² | autorisé | particulier |
| 21/09/2013 | Permis de construire0382001320003 | 119 Rue du Mollard | AL 45P, AL 160 | 1 logement, 142 m² | 900 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI ROMANCHE AVALnaturel
- Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route du Mollard 38560 Jarrie | 150,3 m² | 2004 | D | B |
| maison, 104 Route du Mollard 38560 Jarrie | 151,1 m² | — | F | E |
| maison, 268 Route du Mollard 38560 Jarrie | 139,1 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 1
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 268 | ASSOCIATION SYND LIBRE LOTISSEMENT PLEIN SOLEIL | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | — | 970 m |
| Boucherie | — | 3,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | — | 2,0 km |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 3,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 2 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 3,5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Le Louvaroupublic
- Ecole primaire Le Louvaroupublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.