Route de la Combe, Jarrie
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Prix dans la rue4 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD3Pavillonnaire en évolution modéréeAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier32 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,5 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Jarrie et 45 % au-dessus de l'Isère.
4 020 €/m²
L'estimation 4 020Jarrie 3 632en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 2 450 €/m²
- Fourchette haute
- 5 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 350 et 4 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 247 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 426 €1 vente
- Estimation4 020 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 738 Route de la Combe le 01/10/2024 : 119 m² pour 526 675 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 738 Route de la Combe | Maison738 Route de la Combe · 119 m² · 4 426 €/m² | 119 m² | 526 675 € | 4 426 € |
| 05/11/2021 | 485 Route de la Combe | Maison485 Route de la Combe · 82 m² · 4 878 €/m² | 82 m² | 400 000 € | 4 878 € |
| 19/07/2021 | 426 Route de la Combe | Maison426 Route de la Combe · 112 m² · 3 616 €/m² | 112 m² | 405 000 € | 3 616 € |
| 14/05/2021 | 426 Route de la Combe | Maison426 Route de la Combe · 95 m² · 5 950 €/m² | 95 m² | 565 250 € | 5 950 € |
| 05/03/2021 | 81 Route de la Combe | Maison, Dépendance81 Route de la Combe · 91 m² · 2 474 €/m² | 91 m² | 225 150 € | 2 474 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2022 | 38 Route de la Combe | Vente38 Route de la Combe · 374 m² | 374 m² de terrain | 80 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UD3Pavillonnaire en évolution modérée
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015La commune en a 247 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 361,6 m · 8,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 502 kWh/an1 483 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Bourgs, villages et hameaux
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Le plateau et les collines ensoleillés
- Zone d'assainissement collectif
- Plateau de Champagnier et piémont de Belledonne
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
Monuments historiques protégés1
- Château de Bon Repos
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | Permis de construire0382002420002 | Chemin de la Combe | AN 177 | 1 logement, 165 m² | 750 m² | autorisé | particulier |
| 17/04/2024 | Permis de construire0382002420001 | 874 Route de la Combe | AN 192 | 1 logement, 114 m² | 613 m² | terminé | particulier |
| 09/04/2024 | Permis de construire0382002320017 | Chemin de la Combe | AN 194 | 1 logement, 157 m² | 692 m² | terminé | particulier |
| 02/06/2023 | Permis de construire0382002320001 | Route de la Combe | AN 166, AN 172 | 1 logement, 146 m² | 705 m² | terminé | particulier |
| 27/03/2023 | Permis de construire0382002320002 | 38 Route de la Combe | AW 79, AW 80 | 1 logement, 76 m² | 374 m² | commencé | particulier |
| 20/11/2017 | Permis de construire0382001720023 | Route de la Combe | AN 63 | 1 logement, 119 m² | 709 m² | commencé | particulier |
| 04/09/2015 | Permis d'aménager0382001520002 | Route de la Combe | AN 64, AN 63 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI ROMANCHE AVALnaturel
- Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 67 Route de la Combe 38560 Jarrie | 107,2 m² | 1988 | E | E |
| maison, Route de la Combe 38560 Jarrie | 120,5 m² | — | D | B |
| maison, Route de la Combe 38560 Jarrie | 114 m² | — | B | A |
| maison, 2 Route de la Combe 38560 Jarrie | 77 m² | — | E | E |
| maison, 125 Route de la Combe 38560 Jarrie | 94,1 m² | — | D | B |
| maison, 485 Route de la Combe 38560 Jarrie | 113,3 m² | 1985 | E | B |
| maison, 485 Route de la Combe 38560 Jarrie | 136,6 m² | 1980 | D | B |
| maison, 38 Route de la Combe 38560 Jarrie | 46 m² | 1913 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 67 | Commune de Jarrie | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3211 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 158 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 880 m |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | — | 3,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | — | 2,1 km |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 880 m |
| Pharmacie | — | 920 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 2,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,2 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m16
- International Junior Teamarts et spectacles
- SCI les Coquelicotsimmobilier
- Les Murs Porteursimmobilier
- Aful Pre Brenierimmobilier
- Des Donneurs de Sang de Jarrieautres services
- DM Paysage Multi Servicesservices administratifs