Rue de la Pierre du Perron, Jarrie
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,5 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 160 €/m²
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 4 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 924 €/m²), le quartier pour 26 % (14 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 024 €/m²), la commune pour 24 % (médiane 3 632 €/m² en 2025). Soit 3 108 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 160 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 243 ventes de 2025 du département (Isère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20221 786 €2 ventes
- 20232 327 €2 ventes
- 20244 057 €2 ventes
- 20253 805 €2 ventes
- Estimation3 160 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 87 m² au 96 Rue de la Pierre du Perron, 400 985 € le 05/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 96 Rue de la Pierre du Perron | Maison | 87 m² | 400 985 € | 4 609 € |
| 22/04/2025 | 281 Rue de la Pierre du Perron | Maison | 140 m² | 420 000 € | 3 000 € |
| 11/12/2024 | 412 Rue de la Pierre du Perron | Maison | 100 m² | 325 000 € | 3 250 € |
| 07/10/2024 | 198 Rue de la Pierre du Perron | Maison | 84 m² | 408 500 € | 4 863 € |
| 08/12/2023 | 489 Rue de la Pierre du Perron | Local industriel. commercial ou assimilé | 477 m² | 15 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2023 | 334 Rue de la Pierre du Perron | Maison | 90 m² | 268 800 € | 2 987 € |
| 11/01/2023 | 76 Rue de la Pierre du Perron | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 14/09/2022 | 292 Rue de la Pierre du Perron | Maison, Dépendance | 96 m² | 155 200 € | 1 617 € |
| 24/05/2022 | 96 Rue de la Pierre du Perron | Maison | 87 m² | 170 000 € | 1 954 € |
| 08/03/2021 | 76 Rue de la Pierre du Perron | Appartement, Dépendance | 181 m² | 130 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD3Pavillonnaire en évolution modérée
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux · Zone d'assainissement collectif · Plateau de Champagnier et piémont de Belledonne · …
- Altitude, pente du terrain
- 328,6 m · 5,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 623 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 27 depuis 2013Sitadel ; sur les 247 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zone d'assainissement collectif
- Plateau de Champagnier et piémont de Belledonne
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Les versants peu ensoleillés
- Bourgs, villages et hameaux
Les 27 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | Permis de construire0382002620013 | Rue de la Pierre du Perron | AV 351, AV 352 | 1 logement, 88 m² | 789 m² | autorisé | particulier |
| 14/11/2023 | Déclaration préalable0382002320078 | 339 Rue de la Pierre du Perron | AV 153 | 10 m² | 5 569 m² | autorisé | SI DE COOPERATION ET DES COMPETENCES ENFANCE |
| 03/12/2020 | Permis de construire0382002020013 | Rue de la Pierre du Perron | AV 290 | 1 logement, 113 m² | 797 m² | annulé | particulier |
| 28/05/2020 | Permis de démolir0382002020002 | 412 Rue de la Pierre du Perron | AV 9 | — | 9 m² | autorisé | TERRITOIRE D'ENERGIE ISERE (TE38) |
| 18/03/2020 | Permis de démolir0382002020001 | 292 Rue de la Pierre du Perron | AV 25 | — | 630 m² | autorisé | particulier |
| 19/12/2019 | Permis de construire0382001920032 | Rue de la Pierre du Perron | AV 153 | 325 m² | 5 569 m² | commencé | SI DE COOPERATION ET DES COMPETENCES ENFANCE |
| 18/11/2019 | Permis de démolir0382001920002 | 292 Rue de la Pierre du Perron | AV 25 | — | 630 m² | annulé | particulier |
| 05/08/2019 | Permis de construire0382001920020 | Rue de la Pierre du Perron | AV 261 | 1 logement, 108 m² | 536 m² | autorisé | particulier |
| 23/04/2019 | Permis de construire0382001920011 | 346 Rue de la Pierre du Perron | AV 340 | 1 logement, 94 m² | 567 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2019 | Permis de construire0382001820039 | Rue de la Pierre du Perron | AC 73 | 1 logement, 144 m² | 654 m² | commencé | particulier |
| 01/10/2018 | Permis de construire0382001820031 | 336 Rue de la Pierre du Perron | AV 277 | 1 logement, 96 m² | 507 m² | terminé | particulier |
| 20/09/2018 | Permis de construire0382001820035 | 342 Rue de la Pierre du Perron | AV 250, AV 254 | 1 logement, 114 m² | 586 m² | autorisé | particulier |
| 23/08/2018 | Permis de construire0382001820015 | Rue de la Pierre du Perron | AV 73 | 8 logements, 533 m² | 1 064 m² | autorisé | SOC DAUPHINOISE POUR L HABITAT |
| 06/07/2018 | Permis de construire0382001820005 | 342 Rue de la Pierre du Perron | AV 252 | 1 logement, 100 m² | — | commencé | particulier |
| 06/07/2018 | Permis de construire0382001820007 | 542 Rue de la Pierre du Perron | AV 252 | 1 logement, 99 m² | — | commencé | particulier |
| 07/06/2018 | Permis de construire0382001820006 | 542 Rue de la Pierre du Perron | AV 252 | 1 logement, 100 m² | — | commencé | particulier |
| 11/09/2017 | Permis de construire0382001720015 | 198 Rue de la Pierre du Perron | AV 220, AV 227, AV 218 | 1 logement, 106 m² | 495 m² | annulé | particulier |
| 07/09/2017 | Permis de construire0382001720013 | Rue de la Pierre du Perron | AV 257, AV 266, AV 273 | 1 logement, 147 m² | 508 m² | autorisé | particulier |
| 19/07/2017 | Permis de construire0382001720018 | 198 Rue de la Pierre du Perron | AV 218 | 1 logement, 149 m² | 432 m² | autorisé | particulier |
| 13/07/2017 | Permis d'aménager0382001720001 | Rue de la Pierre du Perron | AV 107, AV 108 | — | 1 350 m² | autorisé | PIERRE COCHET INVESTISSEMENT |
| 12/07/2017 | Permis de construire0382001720002 | Rue de la Pierre du Perron | AV 218 | 1 logement, 96 m² | 425 m² | commencé | particulier |
| 10/07/2017 | Permis de construire0382001720016 | 198 Rue de la Pierre du Perron | AV 218 | 1 logement, 123 m² | 461 m² | commencé | particulier |
| 30/06/2017 | Permis de construire0382001720007 | 489 Rue de la Pierre du Perron | AV 153 | 151 m² | 5 569 m² | terminé | particulier |
| 10/04/2017 | Permis d'aménager0382001620005 | 342 Rue de la Pierre du Perron | AV 252 | — | 2 196 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2016 | Permis d'aménager0382001520003 | Rue de la Pierre du Perron | AV 247, AV 246, AV 227 | — | — | autorisé | particulier |
| 17/05/2015 | Permis de construire0382001520002 | Rue de la Pierre du Perron | AV 26, AV 222 | 1 logement, 212 m² | — | annulé | particulier |
| 08/09/2013 | Permis de construire0382001320006 | Chemin de la Pierre Perron | AV 173 | 1 logement, 94 m² | 444 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI ROMANCHE AVALnaturel
- Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : G, 3 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 281 Rue de la Pierre du Perron 38560 Jarrie | 42,2 m² | — | G | C |
| maison, 158 Rue de la Pierre du Perron 38560 Jarrie | 46,9 m² | — | G | C |
| maison, 96b Rue de la Pierre du Perron 38560 Jarrie | 85,5 m² | — | B | A |
| maison, Rue de la Pierre du Perron 38560 Jarrie | 104,3 m² | 1921 | C | B |
| maison, Rue de la Pierre du Perron 38560 Jarrie | 98,5 m² | — | B | A |
| maison, 366 Rue de la Pierre du Perron 38560 Jarrie | 94,3 m² | — | C | B |
| maison, 281 Rue de la Pierre du Perron 38560 Jarrie | 90 m² | — | D | D |
| maison, 281 Rue de la Pierre du Perron 38560 Jarrie | 90 m² | — | D | D |
| appartement, 281 Rue de la Pierre du Perron 38560 Jarrie | 60 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 8
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | SOC DAUPHINOISE POUR L HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 164 | COMMUNE DE JARRIE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 164 | INDIVISION VOIRIE DU LOTISSEMENT PRE DES VIGNES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 398 | COMMUNE DE JARRIE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 412 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 461 | COMMUNE DE JARRIE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 489 | COMMUNE DE JARRIE | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | — | 3,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | — | 1,7 km |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 5,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 5,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 2,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,2 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Les Chabertspublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.