Avenue Georges Clémenceau, Jarrie
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Prix dans la rue2 530 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD3Pavillonnaire en évolution modéréeRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier139 habitants60,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,8 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Jarrie et au prix de l'Isère.
2 530 €/m²
L'estimation 2 530Jarrie 2 966en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 1 810 €/m²
- Fourchette haute
- 3 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 2 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 220 €2 ventes
- 20221 833 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 493 €2 ventes
- Estimation2 530 €estimé
5 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 62 Avenue Georges Clémenceau le 28/10/2024 : 30 m² pour 96 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 62 Avenue Georges Clémenceau | Appartement62 Avenue Georges Clémenceau · 30 m² · 3 217 €/m² | 30 m² | 96 500 € | 3 217 € |
| 13/09/2024 | 62 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement62 Avenue Georges Clémenceau · 38 m² · 1 768 €/m² | 38 m² | 67 200 € | 1 768 € |
| 05/10/2022 | 62 Avenue Georges Clémenceau | Appartement62 Avenue Georges Clémenceau · 30 m² · 1 833 €/m² | 30 m² | 55 000 € | 1 833 € |
| 16/07/2021 | 38 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement38 Avenue Georges Clémenceau · 102 m² · 2 598 €/m² | 102 m² | 265 000 € | 2 598 € |
| 13/01/2021 | 62 Avenue Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance62 Avenue Georges Clémenceau · 38 m² · 1 842 €/m² | 38 m² | 70 000 € | 1 842 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UD3Pavillonnaire en évolution modérée
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 267,3 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 729 kWh/an1 565 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Vallée du Drac et rebord du Vercors
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 400 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Les versants peu ensoleillés
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 400 m² de surface de vente maximum par établissement
- Bourgs, villages et hameaux
Servitudes d'utilité publique1
- plan de prévention des risques technologiques des établissements ARKEMA et AREVA-CEZUS à Jarrie (38)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI ROMANCHE AVALnaturel
- Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 91 Avenue Georges Clémenceau 38560 Jarrie | 157 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 62 Avenue Georges Clémenceau 38560 Jarrie | 37 m² | — | F | C |
| appartement, 96 Avenue Georges Clémenceau 38560 Jarrie | 86 m² | 1948 | D | B |
| maison, 24 Avenue Georges Clémenceau 38560 Jarrie | 137,3 m² | 1958 | C | C |
| appartement, 62 Avenue Georges Clémenceau 38560 Jarrie | 36,7 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 62 Avenue Georges Clémenceau 38560 Jarrie | 29,1 m² | — | C | A |
| appartement, 62 Avenue Georges Clémenceau 38560 Jarrie | 36,3 m² | — | D | B |
| appartement, 62 Avenue Georges Clémenceau 38560 Jarrie | 29,1 m² | — | E | B |
| appartement, 62 Avenue Georges Clémenceau 38560 Jarrie | 36,4 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 96 Avenue Georges Clémenceau 38560 Jarrie | 71,2 m² | 1960 | E | C |
| appartement, 62 Avenue Georges Clémenceau 38560 Jarrie | 52 m² | — | D | B |
| appartement, 62 Avenue Georges Clémenceau 38560 Jarrie | 30,4 m² | 1948 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 73 | Jakutaje | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Reb And Co | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 96 | Société Civile Jarrie | Société civile | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13958 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 004 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,3 %Des logements autour de la rue
Maisons36,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %21,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 30 m |
| Boulangerie | — | 750 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 3 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 50 m |
| Dentiste | 2 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 230 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 80 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Jarrie-Vizillegare voyageurs et fret104 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Victor Pignatpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)80 m
Entreprises domiciliées à 200 m168
- La Postetransport
- SNCF Reseautransport
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Rhone Alpes (Cera(caisse Epargne)finance et assurance
- Commune de Jarrieadministration publique
- Cic Orioindustrie
- V.H.N.industrie