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Aucadastre

Impasse du Drac, Champ-sur-Drac

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

54 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AA 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,1 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 950 €/m²

L'estimation 2 950Champ-sur-Drac 3 169en 2025Isère 2 779en 2025
L'estimation est 7 % en dessous de Champ-sur-Drac et 6 % au-dessus de l'Isère.
Fourchette basse
1 800 €/m²
Fourchette haute
3 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 410 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 891 €1 vente
  2. 20222 109 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 507 €1 vente
  6. Estimation2 950 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Impasse du Drac le 17/03/2025 : 64 m² pour 224 450 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/03/202518 Impasse du DracMaison, Dépendance18 Impasse du Drac · 64 m² · 3 507 €/m²64 m²224 450 €3 507 €
27/04/20227 Impasse du DracMaison, Dépendance7 Impasse du Drac · 64 m² · 2 109 €/m²64 m²135 000 €2 109 €
22/12/202117 Impasse du DracAppartement, Dépendance17 Impasse du Drac · 50 m² · 2 363 €/m²50 m²118 170 €2 363 €
13/07/202111 Impasse du DracMaison11 Impasse du Drac · 64 m² · 2 891 €/m²64 m²185 000 €2 891 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019

UD4Pavillonnaire au développement limité

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
264,8 m · 5,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 747 kWh/an1 571 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Ensemble bâti homogène, impasse du Drac
  • Vallée du Drac et rebord du Vercors
  • Zone d'assainissement collectif
  • Bourgs, villages et hameaux
  • Les versants peu ensoleillés
  • Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux, et montagnards - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S5

Servitudes d'utilité publique3

  • plan de prévention des risques technologiques des établissements ARKEMA et AREVA-CEZUS à Jarrie (38)
  • PPRI - Romanche aval
  • Cours d'eau (A4)
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles
4 arrêtésSecousse Sismique, 11/01/1999
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRI ROMANCHE AVALnaturel
  • PPRI DRAC AVALnaturel
  • Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 18 Impasse du Drac 38560 Champ-sur-Drac114,1 m²—DB
appartement, 4 Impasse du Drac 38560 Champ-sur-Drac74,7 m²1972CB
maison, 18bis Impasse du Drac 38560 Champ-sur-Drac87,3 m²1972CC
maison, 13 Impasse du Drac 38560 Champ-sur-Drac67,3 m²1900EB
maison, 7 Impasse du Drac 38560 Champ-sur-Drac62,6 m²1947FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6825 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 685 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194596 %Des logements autour de la rue
Maisons64 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %17,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,6 km
Supérette ou épicerie1130 m
Boulangerie—690 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,9 km
Restaurant2120 m
Librairie ou presse—3,6 km
Banque—2,9 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—890 m
Pharmacie—970 m
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute3460 m
Laboratoire d'analyses—3,5 km
Centre ou maison de santé—890 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,6 km
École maternelle ou élémentaire—710 m
Collège—1,7 km
Lycée—3,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—3,7 km
Bibliothèque—630 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—680 m
Police ou gendarmerie—3,6 km
France Services—3,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m52

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.