Impasse du Drac, Champ-sur-Drac
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,1 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 950 €/m²
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 891 €1 vente
- 20222 109 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 507 €1 vente
- Estimation2 950 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Impasse du Drac le 17/03/2025 : 64 m² pour 224 450 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 18 Impasse du Drac | Maison, Dépendance18 Impasse du Drac · 64 m² · 3 507 €/m² | 64 m² | 224 450 € | 3 507 € |
| 27/04/2022 | 7 Impasse du Drac | Maison, Dépendance7 Impasse du Drac · 64 m² · 2 109 €/m² | 64 m² | 135 000 € | 2 109 € |
| 22/12/2021 | 17 Impasse du Drac | Appartement, Dépendance17 Impasse du Drac · 50 m² · 2 363 €/m² | 50 m² | 118 170 € | 2 363 € |
| 13/07/2021 | 11 Impasse du Drac | Maison11 Impasse du Drac · 64 m² · 2 891 €/m² | 64 m² | 185 000 € | 2 891 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD4Pavillonnaire au développement limité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 264,8 m · 5,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 747 kWh/an1 571 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Ensemble bâti homogène, impasse du Drac
- Vallée du Drac et rebord du Vercors
- Zone d'assainissement collectif
- Bourgs, villages et hameaux
- Les versants peu ensoleillés
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux, et montagnards - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S5
Servitudes d'utilité publique3
- plan de prévention des risques technologiques des établissements ARKEMA et AREVA-CEZUS à Jarrie (38)
- PPRI - Romanche aval
- Cours d'eau (A4)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSecousse Sismique, 11/01/1999
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI ROMANCHE AVALnaturel
- PPRI DRAC AVALnaturel
- Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Impasse du Drac 38560 Champ-sur-Drac | 114,1 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Impasse du Drac 38560 Champ-sur-Drac | 74,7 m² | 1972 | C | B |
| maison, 18bis Impasse du Drac 38560 Champ-sur-Drac | 87,3 m² | 1972 | C | C |
| maison, 13 Impasse du Drac 38560 Champ-sur-Drac | 67,3 m² | 1900 | E | B |
| maison, 7 Impasse du Drac 38560 Champ-sur-Drac | 62,6 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,6 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 130 m |
| Boulangerie | — | 690 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 2 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 3,6 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 890 m |
| Pharmacie | — | 970 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 890 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 710 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m52
- Lafarge Betonsindustrie
- Ortec Environnementeau et déchets
- Cemex Betons Rhone-Alpesindustrie
- Cemex Granulats Rhone Mediterraneeindustries extractives
- Drac Service Pompeservices administratifs
- Eralcommerce