Chemin de la Chicane, Meylan
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Prix dans la rue4 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD4Pavillonnaire au développement limitéRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier59 habitants94,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Meylan et 56 % au-dessus de l'Isère.
3 940 €/m²
L'estimation 3 940Meylan 3 426en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 2 830 €/m²
- Fourchette haute
- 5 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 400 et 4 520 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20234 753 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 898 €2 ventes
- Estimation3 940 €estimé
3 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Chemin de la Chicane le 10/10/2025 : 185 m² pour 575 100 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Meylan et 61 % au-dessus de l'Isère.
4 470 €/m²
L'estimation 4 470Meylan 4 417en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 2 720 €/m²
- Fourchette haute
- 5 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 720 et 5 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 750 €1 vente
- 20225 581 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 202418 281 €1 vente
- 20254 065 €1 vente
- Estimation4 470 €estimé
5 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Chemin de la Chicane le 15/09/2025 : 155 m² pour 630 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 16 Chemin de la Chicane | Appartement, Dépendance16 Chemin de la Chicane · 185 m² · 3 109 €/m² | 185 m² | 575 100 € | 3 109 € |
| 15/09/2025 | 27 Chemin de la Chicane | Maison27 Chemin de la Chicane · 155 m² · 4 065 €/m² | 155 m² | 630 000 € | 4 065 € |
| 28/08/2025 | 16 Chemin de la Chicane | Appartement, Dépendance16 Chemin de la Chicane · 102 m² · 4 686 €/m² | 102 m² | 478 000 € | 4 686 € |
| 22/01/2024 | 20 Chemin de la Chicane | Maison20 Chemin de la Chicane · 64 m² · 18 281 €/m² | 64 m² | 1 170 000 € | 18 281 € |
| 14/04/2023 | 16 Chemin de la Chicane | Appartement, Dépendance16 Chemin de la Chicane · 89 m² · 4 753 €/m² | 89 m² | 423 000 € | 4 753 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2023 | 11 Chemin de la Chicane | Vente11 Chemin de la Chicane · 965 m² | 965 m² de terrain | 400 000 € | — |
| 31/07/2023 | 16 Chemin de la Chicane | Dépendance16 Chemin de la Chicane | non mesurée | 7 000 € | — |
| 08/06/2022 | 4 Chemin de la Chicane | Dépendance, Maison4 Chemin de la Chicane · 165 m² · 5 021 €/m² | 165 m² | 828 450 € | 5 021 € |
| 31/05/2022 | Chemin de la Chicane | MaisonChemin de la Chicane · 114 m² · 6 140 €/m² | 114 m² | 700 000 € | 6 140 € |
| 13/09/2021 | 11 Chemin de la Chicane | Vente11 Chemin de la Chicane · 965 m² | 965 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 02/06/2021 | 11 Chemin de la Chicane | Maison11 Chemin de la Chicane · 120 m² · 2 750 €/m² | 120 m² | 330 000 € | 2 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2025
UD4Pavillonnaire au développement limité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014La commune en a 363 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 330,8 m · 10,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 839 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Coteau résidentiel
- Vallée de l'Isère amont
- Les versants orientés vers le sud
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNP - Meylan
- Cours d'eau (A4)
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Déclaration préalable0382292510160 | 33 Chemin de la Chicane | AD 480, AD 505, AD 477 | 1 logement, 16 m² | 1 591 m² | commencé | particulier |
| 28/09/2021 | Permis de construire0382292110023 | Chemin de la Chicane | AD 552 | 1 logement, 155 m² | 1 578 m² | annulé | particulier |
| 09/06/2021 | Permis de construire0382292110004 | 11 Chemin de la Chicane | AD 186, AD 185 | 1 logement | 1 446 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2019 | Permis de construire0382291910020 | 16 Chemin de la Chicane | AD 394, AD 397, AD 398 | 9 logements | 9 882 m² | commencé | GROUPE H.T.C.B |
| 09/12/2019 | Permis de démolir0382291910002 | 11 Chemin de la Chicane | AD 184 | — | 1 588 m² | autorisé | particulier |
| 25/06/2018 | Permis de construire0382291810013 | 2 Che de la Chicane | AD 348 | 1 logement, 129 m² | 533 m² | terminé | particulier |
| 07/06/2018 | Permis de construire0382291810003 | 33 Che de la Chicane | AD 505 | 1 logement, 26 m² | 666 m² | terminé | particulier |
| 18/10/2017 | Permis de construire0382291710017 | 21 Chemin de la Chicane | AD 534 | 1 logement, 170 m² | — | terminé | particulier |
| 19/12/2014 | Permis de construire0382291410030 | 1 Che de la Chicane | AD 109 | 1 logement, 105 m² | 763 m² | autorisé | PHYSALIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI ISERE AMONTnaturel
- PPR - Meylannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4bis Chemin de la Chicane 38240 Meylan | 158,1 m² | — | C | C |
| maison, 16 Chemin de la Chicane 38240 Meylan | 134,3 m² | — | A | A |
| appartement, 16 Chemin de la Chicane 38240 Meylan | 171 m² | — | A | A |
| maison, 27 Chemin de la Chicane 38240 Meylan | 123,6 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 16 Chemin de la Chicane 38240 Meylan | 105,3 m² | 1800 | C | A |
| appartement, 31 Chemin de la Chicane 38240 Meylan | 50,9 m² | 1950 | D | B |
| maison, 11 Chemin de la Chicane 38240 Meylan | 194 m² | 2021 | C | C |
| maison, 20 Chemin de la Chicane 38240 Meylan | 70 m² | — | G | F |
| maison, Chemin de la Chicane 38240 Meylan | 27 m² | 1948 | G | C |
| appartement, 31 Chemin de la Chicane 38240 Meylan | 59,6 m² | 1930 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Physalis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI le Gratteloup | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 2 | La Chicane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | La Chicane | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Bma Perpectives | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 2 parcelles non bâties |
| 16 | Pib | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | Orion | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Groupe Invest Immo France | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | La Chicane 21 | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5919 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 887 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement142 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %20,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 840 m |
| Pharmacie | — | 840 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 830 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Institut médico éducatif les sourcesprivé300 m
Entreprises domiciliées à 200 m137
- Union Gestion Établissements Caisses Assur Maladie (Ugecam)santé et action sociale
- Auclair Laverieautres services
- Caisse Primaire Assur Maladie (Cpam 381)administration publique
- Trophee d'Or Promotion Clubautres services
- Capy Locimmobilier
- Hocapyfinance et assurance