Avenue des Mûriers, Meylan
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Prix dans la rue4 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD3Pavillonnaire en évolution modéréeRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier71 habitants54,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Meylan et 49 % au-dessus de l'Isère.
4 150 €/m²
L'estimation 4 150Meylan 4 417en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 2 520 €/m²
- Fourchette haute
- 5 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 450 et 4 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 892 €2 ventes
- 20225 391 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 500 €1 vente
- 20253 938 €1 vente
- Estimation4 150 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Avenue des Mûriers le 21/07/2025 : 160 m² pour 630 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 22 Avenue des Mûriers | Maison22 Avenue des Mûriers · 160 m² · 3 938 €/m² | 160 m² | 630 000 € | 3 938 € |
| 08/10/2024 | 12 Avenue des Mûriers | Maison12 Avenue des Mûriers · 190 m² · 3 500 €/m² | 190 m² | 665 000 € | 3 500 € |
| 20/01/2022 | 11 Avenue des Mûriers | Maison11 Avenue des Mûriers · 115 m² · 5 391 €/m² | 115 m² | 620 000 € | 5 391 € |
| 02/03/2021 | 25 Avenue des Mûriers | Maison25 Avenue des Mûriers · 168 m² · 5 774 €/m² | 168 m² | 970 000 € | 5 774 € |
| 20/01/2021 | 19 Avenue des Mûriers | Maison19 Avenue des Mûriers · 106 m² · 4 009 €/m² | 106 m² | 425 000 € | 4 009 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2025
UD3Pavillonnaire en évolution modérée
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 274,8 m · 10,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 833 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Coteau résidentiel
- Le fond de vallée ensoleillé
- Vallée de l'Isère amont
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNP - Meylan
- Cours d'eau (A4)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI ISERE AMONTnaturel
- PPR - Meylannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Avenue des Mûriers 38240 Meylan | 285,3 m² | 1972 | D | D |
| maison, 13 Avenue des Muriers 38240 Meylan | 249,2 m² | 1969 | D | D |
| maison, 18 Avenue des Muriers 38240 Meylan | 167,1 m² | — | C | A |
| maison, 23 Avenue des Muriers 38240 Meylan | 186,7 m² | 1966 | C | C |
| maison, 2bis Avenue des Muriers 38240 Meylan | 162,5 m² | — | C | B |
| maison, 22 Avenue des Muriers 38240 Meylan | 160 m² | — | D | D |
| maison, 12 Avenue des Muriers 38240 Meylan | 165,3 m² | — | E | E |
| maison, 11 Avenue des Muriers 38240 Meylan | 112 m² | 1960 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Les Thuyas | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Les Oliviers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Va El Ax | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 289 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,2 %Des logements autour de la rue
Maisons51,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %22,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 190 m |
| Boulangerie | — | 770 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | — | 680 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 900 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | — | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 160 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | 2 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Le Hautpublic90 m
- École primaire Le Hautpublic140 m
- École élémentaire privéesans cantine180 m
- Lycée polyvalent du Grésivaudanpublicinternatsans cantine360 m
Entreprises domiciliées à 200 m150
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Fraternite Sacerdotale Saint-Pie Xautres services
- Commune de Meylanadministration publique
- Vert Aniscommerce
- Ass Educ Popul Ecole ST Pierre Julien Eenseignement
- Agence Immobilière Delphine Teillaudimmobilier