Rue Beausoleil, Meylan
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Prix dans la rue4 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD3Pavillonnaire en évolution modéréeRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier83 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Meylan et 56 % au-dessus de l'Isère.
4 330 €/m²
L'estimation 4 330Meylan 4 417en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 2 640 €/m²
- Fourchette haute
- 5 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 610 et 4 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 822 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20257 500 €3 ventes
- Estimation4 330 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Beausoleil le 24/06/2025 : 120 m² pour 530 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 10 Rue Beausoleil | Maison10 Rue Beausoleil · 120 m² · 4 417 €/m² | 120 m² | 530 000 € | 4 417 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Beausoleil | Dépendance, Maison9 Rue Beausoleil · 76 m² · 8 553 €/m² | 76 m² | 650 000 € | 8 553 € |
| 10/02/2025 | 18 Rue Beausoleil | Dépendance, Maison18 Rue Beausoleil · 108 m² · 7 500 €/m² | 108 m² | 810 000 € | 7 500 € |
| 08/10/2021 | 8 Rue Beausoleil | Dépendance, Maison8 Rue Beausoleil · 100 m² · 4 600 €/m² | 100 m² | 460 000 € | 4 600 € |
| 27/01/2021 | 1 Rue Beausoleil | Maison1 Rue Beausoleil · 115 m² · 3 043 €/m² | 115 m² | 350 000 € | 3 043 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2022 | 1 Rue Beausoleil | Vente1 Rue Beausoleil · 661 m² | 661 m² de terrain | 235 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2025
UD3Pavillonnaire en évolution modérée
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 363 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 270,6 m · 9,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 833 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zone d'assainissement collectif
- Coteau résidentiel
- Vallée de l'Isère amont
- Le fond de vallée ensoleillé
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNP - Meylan
- Cours d'eau (A4)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2022 | Permis de construire0382292110039 | 1 Rue Beausoleil | AI 222 | 1 logement, 128 m² | 667 m² | commencé | particulier |
| 03/05/2021 | Permis de construire0382292110007 | 1 Rue Beausoleil | AI 222 | 1 logement, 147 m² | 667 m² | annulé | particulier |
| 04/10/2016 | Permis de construire0382291610022 | 24 Rue de Beausoleil | AI 589 | 1 logement, 130 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI ISERE AMONTnaturel
- PPR - Meylannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Beausoleil 38240 Meylan | 88,5 m² | 2008 | D | B |
| maison, 13 Rue Beausoleil 38240 Meylan | 87 m² | 2008 | D | B |
| maison, 18ter Rue Beausoleil 38240 Meylan | 168,8 m² | — | B | A |
| maison, 9 Rue Beausoleil 38240 Meylan | 146,1 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue Beausoleil 38240 Meylan | 126,5 m² | 1936 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Myle | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Centaure | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | 41 Ave de Chartreuse Gestion | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8332 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen38 611 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,5 %Des logements autour de la rue
Maisons93,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement133 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,5 %31,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 230 m |
| Restaurant | — | 600 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 960 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 230 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | 1 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 2 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- École élémentaire privéesans cantine
- École maternelle Le Hautpublic
- École primaire Le Hautpublic
- Lycée polyvalent du Grésivaudanpublicinternatsans cantine