Avenue des 7 Laux, Meylan
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Prix dans la rue4 720 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2aHabitat collectif en R+4 avec végétalisation renforcée. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier159 habitants73,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 38 % au-dessus de Meylan et 87 % au-dessus de l'Isère.
4 720 €/m²
L'estimation 4 720Meylan 3 426en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 3 390 €/m²
- Fourchette haute
- 6 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 080 et 5 420 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 000 €1 vente
- 20235 092 €5 ventes
- 20245 597 €1 vente
- 20254 935 €4 ventes
- Estimation4 720 €estimé
11 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Avenue des 7 Laux le 04/09/2025 : 51 m² pour 252 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % en dessous de Meylan et 25 % au-dessus de l'Isère.
3 460 €/m²
L'estimation 3 460Meylan 4 417en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 4 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 3 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 328 €6 ventes
- 20224 311 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 133 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 460 €estimé
10 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Avenue des 7 Laux le 12/12/2024 : 75 m² pour 460 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 7 Avenue des 7 Laux | Dépendance, Appartement7 Avenue des 7 Laux · 51 m² · 4 941 €/m² | 51 m² | 252 000 € | 4 941 € |
| 06/08/2025 | 7 Avenue des 7 Laux | Appartement7 Avenue des 7 Laux · 18 m² · 5 000 €/m² | 18 m² | 90 000 € | 5 000 € |
| 09/07/2025 | 7 Avenue des 7 Laux | Appartement7 Avenue des 7 Laux · 20 m² · 4 928 €/m² | 20 m² | 98 550 € | 4 928 € |
| 22/04/2025 | 25 Avenue des 7 Laux | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé25 Avenue des 7 Laux · 118 m² | 118 m² | 365 000 € | — |
| 16/04/2025 | 7 Avenue des 7 Laux | Dépendance, Appartement7 Avenue des 7 Laux · 68 m² · 4 451 €/m² | 68 m² | 302 700 € | 4 451 € |
Afficher les 25 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 7 Avenue des 7 Laux | Dépendance7 Avenue des 7 Laux | non mesurée | 32 000 € | — |
| 12/12/2024 | 43 Avenue des 7 Laux | Maison43 Avenue des 7 Laux · 75 m² · 6 133 €/m² | 75 m² | 460 000 € | 6 133 € |
| 29/07/2024 | 42 Avenue des 7 Laux | Maison, Dépendance42 Avenue des 7 Laux · 150 m² · 4 133 €/m² | 150 m² | 620 000 € | 4 133 € |
| 07/06/2024 | 7 Avenue des 7 Laux | Appartement, Dépendance7 Avenue des 7 Laux · 101 m² · 5 597 €/m² | 101 m² | 565 250 € | 5 597 € |
| 11/03/2024 | 2 Avenue des 7 Laux | Maison2 Avenue des 7 Laux · 73 m² · 3 699 €/m² | 73 m² | 270 000 € | 3 699 € |
| 20/10/2023 | 6 Avenue des 7 Laux | Dépendance, Appartement6 Avenue des 7 Laux · 52 m² · 5 587 €/m² | 52 m² | 290 500 € | 5 587 € |
| 04/10/2023 | 7 Avenue des 7 Laux | Appartement, Dépendance7 Avenue des 7 Laux · 75 m² · 5 092 €/m² | 75 m² | 381 920 € | 5 092 € |
| 03/10/2023 | 7 Avenue des 7 Laux | Dépendance, Appartement7 Avenue des 7 Laux · 93 m² · 5 253 €/m² | 93 m² | 488 500 € | 5 253 € |
| 11/09/2023 | 7 Avenue des 7 Laux | Appartement, Dépendance7 Avenue des 7 Laux · 81 m² · 4 814 €/m² | 81 m² | 389 900 € | 4 814 € |
| 30/06/2023 | 6 Avenue des 7 Laux | Appartement, Dépendance6 Avenue des 7 Laux · 78 m² · 3 205 €/m² | 78 m² | 250 000 € | 3 205 € |
| 02/09/2022 | 21 Avenue des 7 Laux | Local industriel, commercial ou assimilé21 Avenue des 7 Laux · 235 m² · 787 €/m² | 235 m² | 185 000 € | 787 € |
| 26/08/2022 | 6 Avenue des 7 Laux | Dépendance, Appartement6 Avenue des 7 Laux · 52 m² · 5 000 €/m² | 52 m² | 260 000 € | 5 000 € |
| 10/06/2022 | 30 Avenue des 7 Laux | Maison30 Avenue des 7 Laux · 268 m² | 268 m² | 660 000 € | — |
| 31/05/2022 | 10 Avenue des 7 Laux | Vente10 Avenue des 7 Laux · 55 m² | 55 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 26/01/2022 | 32 Avenue des 7 Laux | Maison32 Avenue des 7 Laux · 136 m² · 4 311 €/m² | 136 m² | 586 300 € | 4 311 € |
| 21/12/2021 | 6 Avenue des 7 Laux | Dépendance6 Avenue des 7 Laux | non mesurée | 185 000 € | — |
| 21/12/2021 | 21 Avenue des 7 Laux | Local industriel, commercial ou assimilé21 Avenue des 7 Laux · 235 m² · 787 €/m² | 235 m² | 185 000 € | 787 € |
| 15/10/2021 | 6 Avenue des 7 Laux | Dépendance, Maison6 Avenue des 7 Laux · 160 m² · 1 922 €/m² | 160 m² | 307 500 € | 1 922 € |
| 16/09/2021 | 6 Avenue des 7 Laux | Maison6 Avenue des 7 Laux · 160 m² · 1 281 €/m² | 160 m² | 205 000 € | 1 281 € |
| 24/06/2021 | 6 Avenue des 7 Laux | Dépendance6 Avenue des 7 Laux | non mesurée | 113 500 € | — |
| 18/06/2021 | 6 Avenue des 7 Laux | Local industriel, commercial ou assimilé6 Avenue des 7 Laux · 120 m² · 2 500 €/m² | 120 m² | 300 000 € | 2 500 € |
| 10/06/2021 | 6 Avenue des 7 Laux | Maison, Dépendance6 Avenue des 7 Laux · 160 m² · 1 244 €/m² | 160 m² | 199 000 € | 1 244 € |
| 09/06/2021 | 6 Avenue des 7 Laux | Dépendance, Maison6 Avenue des 7 Laux · 160 m² · 1 375 €/m² | 160 m² | 220 000 € | 1 375 € |
| 08/06/2021 | 6 Avenue des 7 Laux | Dépendance, Maison6 Avenue des 7 Laux · 160 m² · 969 €/m² | 160 m² | 155 000 € | 969 € |
| 05/02/2021 | 6 Avenue des 7 Laux | Maison6 Avenue des 7 Laux · 160 m² · 5 625 €/m² | 160 m² | 900 000 € | 5 625 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UC2aHabitat collectif en R+4 avec végétalisation renforcée
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 363 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 285,1 m · 8,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Boisement ornemental
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Augmentation des surfaces de pleine terre de 10%
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3
- Ville parc
- Le fond de vallée ensoleillé
- Vallée de l'Isère amont
Servitudes d'utilité publique2
- Cours d'eau (A4)
- PPRNP - Meylan
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2023 | Déclaration préalable0382292310132 | 35 Avenue des 7 Laux | AS 91, AS 92 | 2 logements | 1 424 m² | autorisé | particulier |
| 03/11/2020 | Permis de construire0382292010004 | 6 Avenue des 7 Laux | AD 287 | 3 logements, 42 m² | 2 099 m² | terminé | PRECIOSO |
| 03/11/2020 | Permis de construire0382292010004 | 6 Avenue des 7 Laux | AD 287 | 42 m² | 2 099 m² | terminé | PRECIOSO |
| 30/08/2016 | Permis de construire0382291610028 | 38 Avenue des 7 Laux | AI 190, AI 191 | 1 logement, 110 m² | 367 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI ISERE AMONTnaturel
- PPR - Meylannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7a Avenue des 7 Laux 38240 Meylan | 66,8 m² | — | C | C |
| appartement, 7a Avenue des 7 Laux 38240 Meylan | 19,9 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 10 Avenue des 7 Laux 38240 Meylan | 39,9 m² | — | F | D |
| appartement, 7b Avenue des 7 Laux 38240 Meylan | 22,8 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue des 7 Laux 38240 Meylan | 17,8 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue des 7 Laux 38240 Meylan | 67,1 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 7b Avenue des 7 Laux 38240 Meylan | 19,8 m² | — | C | C |
| appartement, 7a Avenue des 7 Laux 38240 Meylan | 17,5 m² | 2014 | C | C |
| maison, 30bis Avenue des 7 Laux 38240 Meylan | 124,6 m² | — | D | B |
| maison, 43 Avenue des 7 Laux 38240 Meylan | 81,1 m² | — | G | G |
| maison, 43 Avenue des 7 Laux 38240 Meylan | 81,1 m² | — | G | G |
| appartement, 7 Avenue des 7 Laux 38240 Meylan | 51,3 m² | 2015 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | De la Vieille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 5 | A G C la Grange | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Soc Dauphinoise pour L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 6 | Lbdi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Société d'Habitations des Alpes SA HLM | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 7 | SCI Grem | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Karpat | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Les Bergeries de Charmencon | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Courtage Investissement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 10 | Ascn | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 15 | Commune de Meylan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Société Immobilière G2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 22 | SCI Carnac | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Lefebvre Productions | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 25 | SCI Chamechaude | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 30 bis | Meylan Sept Laux | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 30 ter | Meylan Sept Laux | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 30 | Meylan Sept Laux | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI des Fleurs | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Établissement Public Foncier Local du Dauphine | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 45 | Enilive France SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15978 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen38 304 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons1,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %29,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | — | 890 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | — | 650 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 130 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 5 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m156
- Roussel Simon et Schmidt Audreyimmobilier
- Sintegraactivités scientifiques et techniques
- Vinaulpcommerce
- Shamalo (Les Chamallows)santé et action sociale
- 2FCGarts et spectacles
- Damac (Damac)commerce