Avenue de Chamrousse, Meylan
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Prix dans la rue4 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD2Pavillonnaire en densificationRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier93 habitants71,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Meylan et 69 % au-dessus de l'Isère.
4 710 €/m²
L'estimation 4 710Meylan 4 417en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 2 870 €/m²
- Fourchette haute
- 6 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 920 et 5 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 613 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20235 347 €2 ventes
- Estimation4 710 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Avenue de Chamrousse le 24/10/2023 : 120 m² pour 714 120 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2023 | 37 Avenue de Chamrousse | Maison37 Avenue de Chamrousse · 120 m² · 5 951 €/m² | 120 m² | 714 120 € | 5 951 € |
| 08/09/2023 | 30 Avenue de Chamrousse | Maison, Dépendance30 Avenue de Chamrousse · 97 m² · 4 742 €/m² | 97 m² | 460 000 € | 4 742 € |
| 01/09/2021 | 45 Avenue de Chamrousse | Maison45 Avenue de Chamrousse · 184 m² · 3 641 €/m² | 184 m² | 670 000 € | 3 641 € |
| 14/04/2021 | 28 Avenue de Chamrousse | Dépendance, Maison28 Avenue de Chamrousse · 90 m² · 7 585 €/m² | 90 m² | 682 615 € | 7 585 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2025
UD2Pavillonnaire en densification
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 363 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 233 m · 7,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Coteau résidentiel
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Vallée de l'Isère amont
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zone d'assainissement collectif
- Le fond de vallée ensoleillé
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNP - Meylan
- Cours d'eau (A4)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Permis de construire0382292510017 | 41bis Avenue de Chamrousse | AL 502 | 1 logement, 143 m² | 390 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI ISERE AMONTnaturel
- PPR - Meylannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29c Avenue de Chamrousse 38240 Meylan | 94,1 m² | 2004 | D | D |
| appartement, 14 Avenue de Chamrousse 38240 Meylan | 39,4 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 14 Avenue de Chamrousse 38240 Meylan | 20,4 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 14 Avenue de Chamrousse 38240 Meylan | 20,4 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 14 Avenue de Chamrousse 38240 Meylan | 20,4 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 14 Avenue de Chamrousse 38240 Meylan | 20,4 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 14 Avenue de Chamrousse 38240 Meylan | 19,6 m² | — | C | B |
| appartement, 41 Avenue de Chamrousse 38240 Meylan | 47,9 m² | — | D | B |
| appartement, 41 Avenue de Chamrousse 38240 Meylan | 58,8 m² | — | D | B |
| maison, 24 Avenue de Chamrousse 38240 Meylan | 101 m² | — | G | C |
| maison, 37bis Avenue de Chamrousse 38240 Meylan | 195 m² | 1920 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9332 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 239 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons87,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement128 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %19,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 700 m |
| Fruits et légumes | — | 970 m |
| Restaurant | 2 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | 1 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m185
- Société Immobilière Vieil Alpe (Hotel l'Escapade)immobilier
- SCI JGFGimmobilier
- M X 5finance et assurance
- SCI Pierre et Frisouilleimmobilier
- Société Civile Florence Vernierimmobilier
- Npras (Adeona)transport