Allée de la Piat, Meylan
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Prix dans la rue3 220 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD2Pavillonnaire en densificationRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier197 habitants63,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Meylan et 27 % au-dessus de l'Isère.
3 220 €/m²
L'estimation 3 220Meylan 3 426en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 2 310 €/m²
- Fourchette haute
- 4 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 780 et 3 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 059 €7 ventes
- 20223 192 €1 vente
- 20233 478 €2 ventes
- 20243 095 €2 ventes
- 20252 952 €2 ventes
- Estimation3 220 €estimé
14 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Allée de la Piat le 08/10/2025 : 80 m² pour 253 300 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Meylan et 66 % au-dessus de l'Isère.
4 620 €/m²
L'estimation 4 620Meylan 4 417en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 2 810 €/m²
- Fourchette haute
- 6 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 850 et 5 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 125 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 864 €1 vente
- 20254 924 €1 vente
- Estimation4 620 €estimé
3 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Allée de la Piat le 19/11/2025 : 132 m² pour 650 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 12 Allée de la Piat | Maison12 Allée de la Piat · 132 m² · 4 924 €/m² | 132 m² | 650 000 € | 4 924 € |
| 08/10/2025 | 1 Allée de la Piat | Appartement, Dépendance1 Allée de la Piat · 80 m² · 3 166 €/m² | 80 m² | 253 300 € | 3 166 € |
| 12/02/2025 | 3 Allée de la Piat | Appartement, Dépendance3 Allée de la Piat · 95 m² · 2 737 €/m² | 95 m² | 260 000 € | 2 737 € |
| 09/10/2024 | 1 Allée de la Piat | Dépendance, Appartement1 Allée de la Piat · 95 m² · 3 225 €/m² | 95 m² | 306 350 € | 3 225 € |
| 23/09/2024 | 8 Allée de la Piat | Dépendance, Maison8 Allée de la Piat · 199 m² · 4 864 €/m² | 199 m² | 968 000 € | 4 864 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 1 Allée de la Piat | Dépendance1 Allée de la Piat | non mesurée | 10 000 € | — |
| 12/07/2024 | 3 Allée de la Piat | Appartement3 Allée de la Piat · 113 m² · 2 964 €/m² | 113 m² | 334 900 € | 2 964 € |
| 09/08/2023 | 1 Allée de la Piat | Appartement, Dépendance1 Allée de la Piat · 117 m² · 3 431 €/m² | 117 m² | 401 395 € | 3 431 € |
| 12/04/2023 | 11 Allée de la Piat | Appartement, Dépendance11 Allée de la Piat · 79 m² · 3 525 €/m² | 79 m² | 278 500 € | 3 525 € |
| 14/12/2022 | 5 Allée de la Piat | Appartement, Dépendance5 Allée de la Piat · 117 m² · 3 192 €/m² | 117 m² | 373 450 € | 3 192 € |
| 10/12/2021 | 1 Allée de la Piat | Dépendance, Appartement1 Allée de la Piat · 79 m² · 2 975 €/m² | 79 m² | 235 000 € | 2 975 € |
| 05/10/2021 | 1 Allée de la Piat | Dépendance, Appartement1 Allée de la Piat · 117 m² · 3 291 €/m² | 117 m² | 385 000 € | 3 291 € |
| 19/07/2021 | 1 Allée de la Piat | Dépendance, Appartement1 Allée de la Piat · 95 m² · 3 526 €/m² | 95 m² | 335 000 € | 3 526 € |
| 07/05/2021 | 1 Allée de la Piat | Dépendance, Appartement1 Allée de la Piat · 117 m² · 3 188 €/m² | 117 m² | 373 000 € | 3 188 € |
| 27/04/2021 | 1 Allée de la Piat | Dépendance, Appartement1 Allée de la Piat · 51 m² · 3 059 €/m² | 51 m² | 156 000 € | 3 059 € |
| 23/03/2021 | 14 Allée de la Piat | Maison14 Allée de la Piat · 160 m² · 5 125 €/m² | 160 m² | 820 000 € | 5 125 € |
| 05/03/2021 | 1 Allée de la Piat | Dépendance, Appartement1 Allée de la Piat · 117 m² · 3 038 €/m² | 117 m² | 355 395 € | 3 038 € |
| 09/02/2021 | 1 Allée de la Piat | Dépendance, Appartement1 Allée de la Piat · 80 m² · 2 813 €/m² | 80 m² | 225 000 € | 2 813 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2022
UD2Pavillonnaire en densification
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2021La commune en a 363 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 234 m · 6,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 834 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Vallée de l'Isère amont
- Ville parc
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Le fond de vallée ensoleillé
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F4 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNP - Meylan
- Cours d'eau (A4)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | Permis de construire0382292410036 | 4 Allee de la Piat | AK 74 | 854 m² | 1 327 m² | autorisé | AKTIS ARCHITECTURE |
| 14/02/2025 | Permis de construire0382292410024 | 12 All de la Piat | AK 69 | 1 logement, 334 m² | 1 135 m² | autorisé | L'ARBRE AUX ENFANTS |
| 14/02/2025 | Permis de construire0382292410024 | 12 All de la Piat | AK 69 | 334 m² | 1 135 m² | autorisé | L'ARBRE AUX ENFANTS |
| 28/09/2021 | Permis de démolir0382292110004 | 4 Allee de la Piat | AK 74 | — | 1 327 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DU DAUPHINE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI ISERE AMONTnaturel
- PPR - Meylannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Allée de la Piat 38240 Meylan | 50,2 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Allée de la Piat 38240 Meylan | 37,5 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Allée de la Piat 38240 Meylan | 55,9 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Allée de la Piat 38240 Meylan | 80,2 m² | — | B | A |
| appartement, 7 Allée de la Piat 38240 Meylan | 78,3 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Allee de la Piat 38240 Meylan | 96,3 m² | — | C | A |
| maison, 14 Allee de la Piat 38240 Meylan | 174,3 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Allee de la Piat 38240 Meylan | 92 m² | 1975 | C | A |
| appartement, 9 Allee de la Piat 38240 Meylan | 50,5 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 11 Allee de la Piat 38240 Meylan | 77,6 m² | — | B | A |
| appartement, 9 Allee de la Piat 38240 Meylan | 36,9 m² | 1975 | C | A |
| appartement, 3 Allee de la Piat 38240 Meylan | 114,9 m² | 1975 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Établissement Public Foncier Local du Dauphine | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Meylan | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de Meylan | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19790 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 730 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons2,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,3 %23,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | 1 | 130 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 3 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | 1 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | 1 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 340 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 370 m |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 250 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | 2 | 170 m |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Maupertuispublic200 m
- École primaire Maupertuispublic200 m
- École élémentaire privéesans cantine360 m
- École maternelle Grand Pré - Buclospublic410 m
- École primaire Grand Pré - Buclospublic410 m