Rue des Châtaigniers, Nivolas-Vermelle
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Prix dans la rue2 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbZone d'extension denseRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier62 habitants57,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Nivolas-Vermelle et 4 % au-dessus de l'Isère.
2 880 €/m²
L'estimation 2 880Nivolas-Vermelle 2 660en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 3 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 651 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 181 €1 vente
- 20243 056 €1 vente
- 20253 394 €1 vente
- Estimation2 880 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 237 Rue des Châtaigniers le 06/05/2025 : 94 m² pour 319 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 237 Rue des Châtaigniers | Maison237 Rue des Châtaigniers · 94 m² · 3 394 €/m² | 94 m² | 319 000 € | 3 394 € |
| 20/09/2024 | 481 Rue des Châtaigniers | Maison481 Rue des Châtaigniers · 107 m² · 3 056 €/m² | 107 m² | 327 000 € | 3 056 € |
| 26/09/2023 | 404 Rue des Châtaigniers | Maison404 Rue des Châtaigniers · 83 m² · 3 181 €/m² | 83 m² | 264 000 € | 3 181 € |
| 05/03/2021 | 383 Rue des Châtaigniers | Maison383 Rue des Châtaigniers · 94 m² · 2 752 €/m² | 94 m² | 258 700 € | 2 752 € |
| 06/01/2021 | 369 Rue des Châtaigniers | Maison369 Rue des Châtaigniers · 94 m² · 2 549 €/m² | 94 m² | 239 640 € | 2 549 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/03/2020
UbZone d'extension dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 282,2 m · 19,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 682 kWh/an1 556 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Orientation d'Amenagement et de Programmation (OAP)
- Secteur en assainissement collectif
- Zone faiblement a moyennement exposee a un alea de retrait-gonflement des argiles
Informations6
- Zonage d'assainissement eaux usees et eaux pluviales
- Alimentation en eau potable
- Defense incendie
- PPRN : Zone Bleue
- Electricite
- Dechets
Servitudes d'utilité publique2
- Cours d'eau (A4)
- PPRNP - Nivolas-Vermelle
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/06/2015
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Nivolas-Vermellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 164 Rue des Châtaigniers 38300 Nivolas-Vermelle | 104,2 m² | 1999 | D | D |
| maison, 422 Rue des Châtaigniers 38300 Nivolas-Vermelle | 81,6 m² | — | D | D |
| maison, 237 Rue des Châtaigniers 38300 Nivolas-Vermelle | 109,8 m² | 1998 | C | C |
| maison, 481 Rue des Châtaigniers 38300 Nivolas-Vermelle | 112,6 m² | 2005 | D | D |
| maison, 411 Rue des Châtaigniers 38300 Nivolas-Vermelle | 95 m² | 2008 | D | D |
| maison, 402 Rue des Châtaigniers 38300 Nivolas-Vermelle | 81,1 m² | 2006 | D | D |
| maison, 402 Rue des Châtaigniers 38300 Nivolas-Vermelle | 81,1 m² | 2006 | D | D |
| maison, 114 Rue des Châtaigniers 38300 Nivolas-Vermelle | 101,3 m² | 1999 | D | B |
| maison, 11 Rue des Châtaigniers 38300 Nivolas-Vermelle | 102,9 m² | 1999 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 155 | Alpes Isere Habitat Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6219 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 229 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social42,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans41,9 %4,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | — | 1,8 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m32
- Supergroup (Supergroup)services administratifs
- Micro-Creche Part'age (Micro-Creche Babill'age)santé et action sociale
- Amiimmobilier
- N.D.A.Efinance et assurance
- Catafort Plomberieconstruction
- Avenir Auto (Avenir Auto)commerce