Rue Etienne Perrot, Pont-Évêque
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 50,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 900 €/m²
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 3 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 837 €/m²), le quartier pour 41 % (43 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 856 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 2 922 €/m² en 2025). Soit 2 855 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 900 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 243 ventes de 2025 du département (Isère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 075 €2 ventes
- 20223 571 €1 vente
- 20232 537 €2 ventes
- 20241 456 €1 vente
- 20253 502 €1 vente
- Estimation2 900 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 115 m² au Rue Etienne Perrot, 402 700 € le 22/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Rue Etienne Perrot | Maison | 115 m² | 402 700 € | 3 502 € |
| 31/05/2024 | Rue Etienne Perrot | Dépendance | 14 m² de terrain | 3 500 € | — |
| 09/01/2024 | 4 Rue Etienne Perrot | Maison | 193 m² | 281 000 € | 1 456 € |
| 14/12/2023 | 60 Rue Etienne Perrot | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 03/03/2023 | 50 Rue Etienne Perrot | Dépendance, Maison | 164 m² | 387 000 € | 2 360 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2022 | 60 Rue Etienne Perrot | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 04/11/2021 | 14 Rue Etienne Perrot | Vente | 615 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 04/08/2021 | 14 Rue Etienne Perrot | Vente | 633 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 26/07/2021 | 52 Rue Etienne Perrot | Maison, Dépendance | 76 m² | 271 000 € | 3 566 € |
| 10/05/2021 | Rue Etienne Perrot | Maison | 115 m² | 297 000 € | 2 583 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Nszone naturelle avec enjeux de preservation des milieux naturels et de continuite ecologique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1espace boise classe
- Informations
- 1zone a risque d_exposition au plomb
- Altitude, pente du terrain
- 187 m · 10,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 857 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013Sitadel ; sur les 352 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- espace boise classe
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zone a risque d_exposition au plomb
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Permis de construire0383182510012 | 2 Rue Etienne Perrot | AL 228 | 40 logements, 1 933 m² | 3 681 m² | commencé | KLC INVEST |
| 30/12/2024 | Permis de construire0383182410023 | 32 Rue Etienne Perrot | AH 616 | 1 logement, 128 m² | 727 m² | commencé | particulier |
| 02/02/2022 | Permis de construire0383182110047 | 60 Rue Etienne Perrot | AH 113, AH 295 | 2 logements, 198 m² | 1 295 m² | commencé | particulier |
| 26/09/2021 | Permis de construire0383182110028 | 32 Rue Etienne Perrot | AH 616 | 1 logement, 149 m² | 727 m² | annulé | particulier |
| 09/08/2021 | Permis de construire0383182110017 | 14 Rue Etienne Perrot | AH 955 | 1 logement, 98 m² | — | terminé | particulier |
| 19/04/2021 | Permis de construire0383182010043 | 14 Rue Etienne Perrot | AH 954 | 1 logement, 129 m² | — | autorisé | particulier |
| 27/01/2021 | Permis de construire0383182010028 | 52 Rue Etienne Perrot | AH 701, AH 702, AH 704 | 2 logements, 248 m² | 1 184 m² | annulé | particulier |
| 05/09/2016 | Permis de construire0383181610019 | 0010 Rue Etienne Perrot | AH 237 | 1 logement, 142 m² | 1 676 m² | commencé | particulier |
| 06/06/2016 | Permis de construire0383181610003 | Rue Etienne Perrot | AH 561 | 590 m² | 42 350 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2015 | Permis de construire0383181510011 | 56 Rue Etienne Perrot | AH 116 | 1 logement, 92 m² | 1 578 m² | commencé | particulier |
| 02/09/2013 | Permis de construire0383181310009 | 50 Rue Etienne Perrot | AH 641 | 1 logement, 126 m² | 632 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/09/2008
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Pont-Évèquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue Etienne Perrot 38780 Pont-Évêque | 100 m² | — | D | B |
| maison, 46 Rue Etienne Perrot 38780 Pont-Évêque | 53,9 m² | — | E | C |
| maison, 12bis Rue Etienne Perrot 38780 Pont-Évêque | 147 m² | — | B | A |
| maison, 12bis Rue Etienne Perrot 38780 Pont-Évêque | 150,5 m² | — | B | A |
| maison, 68 Rue Etienne Perrot 38780 Pont-Évêque | 187,3 m² | 1966 | D | D |
| maison, 52 Rue Etienne Perrot 38780 Pont-Évêque | 74 m² | 2021 | B | A |
| maison, 60 Rue Etienne Perrot 38780 Pont-Évêque | 65,5 m² | — | G | C |
| maison, Rue Etienne Perrot 38780 Pont-Évêque | 300 m² | 1947 | C | A |
| maison, 50 Rue Etienne Perrot 38780 Pont-Évêque | 169,6 m² | 1947 | D | B |
| maison, 60 Rue Etienne Perrot 38780 Pont-Évêque | 70 m² | 1948 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 11
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE PONT EVEQUE | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | COMMUNE DE PONT EVEQUE | Commune | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | COMMUNE DE PONT EVEQUE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5 | COMMUNE DE PONT EVEQUE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | COMMUNE DE PONT EVEQUE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI PERROT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | SCI PERROT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI JPB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 bis | SCI JPB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI PONT EVEQUE IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 | COMMUNE DE PONT EVEQUE | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 4 médecins généralistes, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 680 m |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 490 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 370 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Georges BrassenspublicULIS
- Ecole primaire Jacques-Yves CousteaupublicREPULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.