Chemin du Plan et de la Feyta, Pont-Évêque
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 160 €/m²
- Fourchette basse
- 2 240 €/m²
- Fourchette haute
- 4 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 610 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 391 €/m²), le quartier pour 17 % (10 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 165 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 2 209 €/m² en 2025). Soit 3 166 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (5 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 160 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 856 ventes de 2025 du département (Isère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 461 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 237 €2 ventes
- 20241 681 €1 vente
- 20253 391 €3 ventes
- Estimation3 160 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
7 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 1 Che du Plan et de la Feyta le 17/09/2025 : 43 m² pour 150 000 €.
3 010 €/m²
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 4 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 470 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 044 €/m²), le quartier pour 34 % (43 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 856 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 2 922 €/m² en 2025). Soit 2 966 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 010 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 243 ventes de 2025 du département (Isère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 278 €2 ventes
- 20223 555 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 847 €4 ventes
- 20252 857 €3 ventes
- Estimation3 010 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
10 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 19 Che du Plan et de la Feyta le 11/09/2025 : 93 m² pour 164 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 1 Che du Plan et de la Feyta | Appartement1 Che du Plan et de la Feyta · 43 m² · 3 488 €/m² | 43 m² | 150 000 € | 3 488 € |
| 11/09/2025 | 19 Che du Plan et de la Feyta | Dépendance, Maison19 Che du Plan et de la Feyta · 93 m² · 1 763 €/m² | 93 m² | 164 000 € | 1 763 € |
| 28/05/2025 | 1 Che du Plan et de la Feyta | Appartement1 Che du Plan et de la Feyta · 41 m² · 3 285 €/m² | 41 m² | 134 700 € | 3 285 € |
| 02/05/2025 | 1 Che du Plan et de la Feyta | Dépendance, Appartement1 Che du Plan et de la Feyta · 62 m² · 3 391 €/m² | 62 m² | 210 270 € | 3 391 € |
| 29/04/2025 | 2 Che du Plan et de la Feyta | Maison2 Che du Plan et de la Feyta · 84 m² · 2 857 €/m² | 84 m² | 240 000 € | 2 857 € |
Afficher les 21 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Che du Plan et de la Feyta | Dépendance1 Che du Plan et de la Feyta | non mesurée | 22 000 € | — |
| 01/04/2025 | 11 Che du Plan et de la Feyta | Dépendance, Maison11 Che du Plan et de la Feyta · 102 m² · 2 922 €/m² | 102 m² | 298 000 € | 2 922 € |
| 09/12/2024 | 17 Che du Plan et de la Feyta | Dépendance, Maison17 Che du Plan et de la Feyta · 194 m² · 1 701 €/m² | 194 m² | 330 000 € | 1 701 € |
| 29/11/2024 | 10 Che du Plan et de la Feyta | Appartement, Dépendance10 Che du Plan et de la Feyta · 141 m² · 1 681 €/m² | 141 m² | 237 000 € | 1 681 € |
| 25/11/2024 | 10 Che du Plan et de la Feyta | Maison10 Che du Plan et de la Feyta · 90 m² · 3 747 €/m² | 90 m² | 337 200 € | 3 747 € |
| 05/07/2024 | 2 Che du Plan et de la Feyta | Maison2 Che du Plan et de la Feyta · 81 m² · 3 286 €/m² | 81 m² | 266 200 € | 3 286 € |
| 19/06/2024 | 2 Che du Plan et de la Feyta | Maison, Dépendance2 Che du Plan et de la Feyta · 71 m² · 2 408 €/m² | 71 m² | 171 000 € | 2 408 € |
| 28/07/2023 | 1 Che du Plan et de la Feyta | Appartement, Dépendance1 Che du Plan et de la Feyta · 90 m² · 3 028 €/m² | 90 m² | 272 500 € | 3 028 € |
| 30/05/2023 | 1 Che du Plan et de la Feyta | Dépendance, Appartement1 Che du Plan et de la Feyta · 46 m² · 3 446 €/m² | 46 m² | 158 500 € | 3 446 € |
| 13/12/2022 | 12 Che du Plan et de la Feyta | Maison12 Che du Plan et de la Feyta · 107 m² · 3 555 €/m² | 107 m² | 380 400 € | 3 555 € |
| 09/11/2022 | 1 Che du Plan et de la Feyta | Dépendance1 Che du Plan et de la Feyta | non mesurée | 17 000 € | — |
| 05/11/2021 | 1 Che du Plan et de la Feyta | Appartement1 Che du Plan et de la Feyta · 64 m² · 2 461 €/m² | 64 m² | 157 500 € | 2 461 € |
| 30/08/2021 | 1 Che du Plan et de la Feyta | Dépendance1 Che du Plan et de la Feyta | non mesurée | 17 000 € | — |
| 28/07/2021 | 1 Che du Plan et de la Feyta | Appartement, Dépendance1 Che du Plan et de la Feyta · 66 m² · 3 015 €/m² | 66 m² | 198 993 € | 3 015 € |
| 15/07/2021 | 1 Che du Plan et de la Feyta | Appartement, Dépendance1 Che du Plan et de la Feyta · 90 m² · 2 715 €/m² | 90 m² | 244 348 € | 2 715 € |
| 13/07/2021 | 27 Che du Plan et de la Feyta | Maison27 Che du Plan et de la Feyta · 126 m² · 3 294 €/m² | 126 m² | 415 000 € | 3 294 € |
| 18/06/2021 | 1 Che du Plan et de la Feyta | Appartement1 Che du Plan et de la Feyta · 63 m² · 2 542 €/m² | 63 m² | 160 150 € | 2 542 € |
| 07/06/2021 | 2 Che du Plan et de la Feyta | Maison, Dépendance2 Che du Plan et de la Feyta · 71 m² · 3 261 €/m² | 71 m² | 231 510 € | 3 261 € |
| 22/03/2021 | 1 Che du Plan et de la Feyta | Dépendance1 Che du Plan et de la Feyta | non mesurée | 12 748 € | — |
| 05/03/2021 | 1 Che du Plan et de la Feyta | Dépendance, Appartement1 Che du Plan et de la Feyta · 62 m² · 2 764 €/m² | 62 m² | 171 348 € | 2 764 € |
| 19/02/2021 | 1 Che du Plan et de la Feyta | Dépendance, Appartement1 Che du Plan et de la Feyta · 46 m² · 2 723 €/m² | 46 m² | 125 248 € | 2 723 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 5 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uczone residentielle mixte a dominante pavillonnaire dans l_enveloppe urbaine de Pont_Eveque
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2014La commune en a 352 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 209,5 m · 3,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 859 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- perimetre de droit de preemption urbain_en zones U et AU du PLU
- zone a risque d_exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | Permis de construire0383182610005 | 27 Chemin du Plan et de la Feyta | AH 662 | 1 logement, 100 m² | 460 m² | commencé | particulier |
| 04/03/2026 | Permis de construire0383182610003 | 27 Chemin du Plan et de la Feyta | AH 662 | 1 logement, 93 m² | 420 m² | autorisé | particulier |
| 09/01/2019 | Permis de construire0383181810030 | 0023 Che du Plan et de la Feyta | AH 670 | 1 logement, 100 m² | 648 m² | terminé | particulier |
| 15/12/2017 | Permis de construire0383181710016 | 0027 Chemi du Plan et de la Feyta | AH 666 | 1 logement, 117 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 20/11/2017 | Permis de construire0383181710012 | Rue du Plan et de la Feyta | AH 550, AH 560 | 1 logement, 105 m² | — | terminé | particulier |
| 23/01/2017 | Permis de construire0383181610023 | 0013 Chemi du Plan et Feyta | AH 632 | 1 logement, 127 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 23/06/2016 | Permis de construire0383181610004 | 10 Chemi du Plan et de la Feyta - L | AH 613, AH 560 | 1 logement, 139 m² | 8 108 m² | terminé | particulier |
| 31/03/2016 | Permis de construire0383181610005 | Chemi du Plan et de la Feyta | AH 628 | 1 logement, 158 m² | 625 m² | terminé | particulier |
| 18/06/2015 | Permis de construire0383181510012 | 21 Chemi du Plan et de la Feyta | AH 664 | 1 logement, 141 m² | 610 m² | commencé | particulier |
| 09/05/2014 | Permis de construire0383181410005 | Che du Plan et de la Feyta | AH 613, AH 613, AH 613 | 1 logement, 115 m² | 425 m² | terminé | particulier |
| 10/04/2014 | Permis de construire0383181310020 | Che du Plan et de la Feyta | AH 613, AH 613 | 1 logement, 146 m² | 600 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/09/2008
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR - Pont-Évèquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Chemin du Plan et de la Feyta 38780 Pont-Évêque | 112,9 m² | — | F | E |
| maison, 13 Chemin du Plan et de la Feyta 38780 Pont-Évêque | 111 m² | 1970 | E | E |
| maison, 27 Chemin du Plan et de la Feyta 38780 Pont-Évêque | 125,3 m² | 2014 | A | A |
| maison, 27 Chemin du Plan et de la Feyta 38780 Pont-Évêque | 137,6 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 4bis Chemin du Plan et de la Feyta 38780 Pont-Évêque | 73 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 4bis Chemin du Plan et de la Feyta 38780 Pont-Évêque | 64 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 4bis Chemin du Plan et de la Feyta 38780 Pont-Évêque | 64 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 4bis Chemin du Plan et de la Feyta 38780 Pont-Évêque | 73 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 4bis Chemin du Plan et de la Feyta 38780 Pont-Évêque | 64 m² | 1972 | C | C |
| immeuble, 4bis Chemin du Plan et de la Feyta 38780 Pont-Évêque | — | 1972 | C | C |
| appartement, 1 Chemin du Plan et de la Feyta 38780 Pont-Évêque | 41,4 m² | 2021 | C | C |
| maison, 19 Chemin du Plan et de la Feyta 38780 Pont-Évêque | 115,9 m² | 1949 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE PONT EVEQUE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | COMMUNE DE PONT EVEQUE | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 2 | INDIVISAIRES PARCELLES 318 AI870 AI882 AI 883 | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 2 | ADVIVO | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | SCI IKA38 | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 8 | SCI IKA38 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE LE PLAN DORE | Association | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 14 | SCI MIRMANDE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | ASSOCIATION SYNDICALE DU LOTISSEMENT LE CLOS D'ISA | Association | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 25 | ASSOCIATION SYNDICALE DU LOTISSEMENT LE CLOS D'ISA | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 29 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU PAYS VIENNOIS | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | — | 870 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 930 m |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | — | 670 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 480 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 170 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 950 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Georges Brassenspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole primaire Jacques-Yves CousteaupublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)