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Aucadastre

rue des mulets, Ruy-Montceau

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Prix dans la rue2 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcZone urbaine identifiant les secteurs d'habitat de plus faible densitéRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier13 habitants6 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
251 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 114 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 780 €/m²

L'estimation 2 780Ruy-Montceau 2 691en 2025Isère 2 779en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Ruy-Montceau et au prix de l'Isère.
Fourchette basse
1 690 €/m²
Fourchette haute
3 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 210 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 355 €2 ventes
  3. 20232 036 €1 vente
  4. 20242 646 €1 vente
  5. Estimation2 780 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 921 rue des mulets le 11/06/2024 : 90 m² pour 238 150 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/06/2024921 rue des muletsMaison921 rue des mulets · 90 m² · 2 646 €/m²90 m²238 150 €2 646 €
20/09/2023946 rue des muletsDépendance, Maison946 rue des mulets · 83 m² · 2 036 €/m²83 m²169 000 €2 036 €
09/12/2022534 rue des muletsDépendance, Maison534 rue des mulets · 103 m² · 3 398 €/m²103 m²350 000 €3 398 €
26/04/2022561 rue des muletsMaison, Dépendance561 rue des mulets · 74 m² · 3 311 €/m²74 m²245 000 €3 311 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/12/2021245 rue des muletsLocal industriel, commercial ou assimilé245 rue des mulets · 409 m² · 733 €/m²409 m²300 000 €733 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/08/2019

UcZone urbaine identifiant les secteurs d'habitat de plus faible densité

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2021La commune en a 297 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
255,6 m · 3,6 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 720 kWh/an1 576 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Risques naturels : retrait gonflement des sols argileux
  • Secteur d'orientations d'aménagement et de programmation

Informations1

  • Zones d'assainissement collectif

Servitudes d'utilité publique1

  • Cours d'eau (A4)
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
29/08/2022Permis de construire038348221002439 Rue des MuletsAM 2801 logement, 139 m²560 m²commencéparticulier
04/07/2022Permis de construire0383482210018Rue des MuletsAM 280, AM 284, AM 2851 logement, 94 m²460 m²commencéparticulier
04/02/2022Permis de construire0383482110050Rue des MuletsAM 541 logement, 130 m²—commencéparticulier
01/02/2022Permis de construire0383482110045Rue des MuletsAM 541 logement, 165 m²1 528 m²commencéparticulier
25/11/2021Permis de construire038348211003119 Rue des MuletsAM 31485 m²2 009 m²autoriséSCI RJL
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI BOURBRE MOYENNEnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 524 rue des mulets 38300 Ruy-Montceau143,8 m²2014CB
maison, 561 rue des mulets 38300 Ruy-Montceau117,7 m²—CA
maison, 946 rue des mulets 38300 Ruy-Montceau69,6 m²—DB
maison, 860 rue des mulets 38300 Ruy-Montceau84,3 m²1890DB
maison, 921 rue des mulets 38300 Ruy-Montceau89,6 m²1992DB
maison, 534 rue des mulets 38300 Ruy-Montceau102 m²1989DB
maison, 500 Rue des Mulets 38300 Ruy-Montceau127,5 m²1970EE
maison, 500 Rue des Mulets 38300 Ruy-Montceau127,5 m²1970EE
maison, 561 Rue des Mulets 38300 Ruy-Montceau116,8 m²1960GG

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
21KaleSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
245DB ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
309KatpaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants136 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 610 m, un médecin généraliste à 590 m, une pharmacie à 680 m, une crèche à 680 m, une école à 610 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—1,8 km
Boulangerie—610 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,8 km
Restaurant—510 m
Librairie ou presse—2,7 km
Banque—2,3 km
Bureau ou relais de poste—590 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—590 m
Pharmacie—680 m
Dentiste—990 m
Kinésithérapeute—720 m
Laboratoire d'analyses—2,6 km
Centre ou maison de santé—3,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—680 m
École maternelle ou élémentaire—610 m
Collège—1,9 km
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,1 km
Gymnase—990 m
Stade ou terrain de sport—680 m
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—700 m
Conservatoire—3,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—680 m
Police ou gendarmerie—3,2 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.