Route de CLOS JANIN, Saint-Victor-de-Cessieu
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier33 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Saint-Victor-de-Cessieu et au prix de l'Isère.
2 790 €/m²
L'estimation 2 790Saint-Victor-de-Cessieu 2 645en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 386 €3 ventes
- 20222 850 €1 vente
- 20232 277 €3 ventes
- 20242 933 €1 vente
- 20253 309 €4 ventes
- Estimation2 790 €estimé
12 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 110 Route de CLOS JANIN le 30/12/2025 : 53 m² pour 250 340 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 110 Route de CLOS JANIN | Dépendance, Maison110 Route de CLOS JANIN · 53 m² · 4 723 €/m² | 53 m² | 250 340 € | 4 723 € |
| 17/11/2025 | 331 Route de CLOS JANIN | Maison331 Route de CLOS JANIN · 117 m² · 2 645 €/m² | 117 m² | 309 500 € | 2 645 € |
| 07/10/2025 | 152 Route de CLOS JANIN | Dépendance, Maison152 Route de CLOS JANIN · 79 m² · 3 972 €/m² | 79 m² | 313 796 € | 3 972 € |
| 15/09/2025 | 366 Route de CLOS JANIN | Maison366 Route de CLOS JANIN · 120 m² · 2 242 €/m² | 120 m² | 269 000 € | 2 242 € |
| 26/01/2024 | 317 Route de CLOS JANIN | Maison317 Route de CLOS JANIN · 92 m² · 2 933 €/m² | 92 m² | 269 845 € | 2 933 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2023 | 334 Route de CLOS JANIN | Maison, Dépendance334 Route de CLOS JANIN · 78 m² · 3 233 €/m² | 78 m² | 252 150 € | 3 233 € |
| 25/10/2023 | 113 Route de CLOS JANIN | Maison113 Route de CLOS JANIN · 77 m² · 2 265 €/m² | 77 m² | 174 374 € | 2 265 € |
| 09/06/2023 | 124 Route de CLOS JANIN | Maison124 Route de CLOS JANIN · 101 m² · 2 277 €/m² | 101 m² | 230 000 € | 2 277 € |
| 04/10/2022 | 259 Route de CLOS JANIN | Maison259 Route de CLOS JANIN · 120 m² · 2 850 €/m² | 120 m² | 341 950 € | 2 850 € |
| 21/09/2022 | 71 Route de CLOS JANIN | Local industriel, commercial ou assimilé71 Route de CLOS JANIN · 32 m² | 32 m² | 54 000 € | — |
| 28/07/2021 | 111 Route de CLOS JANIN | Maison111 Route de CLOS JANIN · 93 m² · 2 688 €/m² | 93 m² | 250 000 € | 2 688 € |
| 16/07/2021 | 378 Route de CLOS JANIN | Maison378 Route de CLOS JANIN · 88 m² · 2 386 €/m² | 88 m² | 210 000 € | 2 386 € |
| 01/06/2021 | 70 Route de CLOS JANIN | Maison70 Route de CLOS JANIN · 90 m² · 2 133 €/m² | 90 m² | 192 000 € | 2 133 € |
| 15/03/2021 | 35 Route de CLOS JANIN | Local industriel, commercial ou assimilé35 Route de CLOS JANIN · 72 m² · 46 €/m² | 72 m² | 3 279,35 € | 46 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025
UZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2016La commune en a 124 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 350,6 m · 1,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 683 kWh/an1 560 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Destination des constructions, usage des sols et natures d'activité - Secteur 2 : Centralité élargie
- Secteur inconstructible lié au défaut d'assainissement (capacité de la STEP) au titre de l'article R151-31 du CU - trame levée le 01/08/2023 (travaux de construction de la nouvelle STEP)
- Qualités urbaine, architecturale, environnementale et paysagère - Secteur C : Secteur de prescriptions spécifiques aux formes urbaines à dominante pavillonnaire
Servitudes d'utilité publique2
- Cours d'eau (A4)
- PPRNP - Saint Victor de Cessieu
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | Permis de construire0384642510018 | Route de Clos Janin | AK 336 | 1 logement, 115 m² | 1 002 m² | autorisé | particulier |
| 04/07/2025 | Permis de construire0384642510002 | 231 Route de Clos Janin | AK 664 | 1 logement, 130 m² | 470 m² | autorisé | particulier |
| 07/02/2025 | Permis de construire0384642410015 | 179 Route de Clos - Janin | AK 663 | 1 logement, 121 m² | 589 m² | commencé | particulier |
| 14/03/2024 | Permis de construire0384642310008 | Route du Clos Janin | AK 648 | 2 logements, 194 m² | 1 145 m² | terminé | SCI RM IMMO PLUS |
| 14/12/2018 | Permis de construire0384641810017 | 112 Rte de Clos Janin | AK 79 | 1 logement, 92 m² | 550 m² | terminé | particulier |
| 12/03/2018 | Permis de construire0384641810002 | 397 Route de Clos Janin | AK 35 | 1 logement, 126 m² | 504 m² | terminé | particulier |
| 01/06/2016 | Permis de construire0384641610004 | 425 Rte de Clos Janin | AK 36 | 1 logement, 111 m² | 540 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPR - Saint-Victor-de-Cessieunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 259 Route de CLOS JANIN 38110 Saint-Victor-de-Cessieu | 115 m² | 1999 | D | B |
| maison, 425 Route de Clos - Janin 38110 Saint-Victor-de-Cessieu | 121,5 m² | 2018 | B | A |
| maison, 483 Route de Clos - Janin 38110 Saint-Victor-de-Cessieu | 73,9 m² | 1956 | E | C |
| maison, 397 Route de Clos - Janin 38110 Saint-Victor-de-Cessieu | 141,1 m² | 2018 | A | A |
| maison, 331 Route de Clos - Janin 38110 Saint-Victor-de-Cessieu | 120 m² | 2011 | C | A |
| maison, 370 Route de Clos - Janin 38110 Saint-Victor-de-Cessieu | 119 m² | 2004 | B | A |
| maison, 10 Route de Clos - Janin 38110 Saint-Victor-de-Cessieu | 73,9 m² | — | F | C |
| maison, 110 Route de Clos - Janin 38110 Saint-Victor-de-Cessieu | 144 m² | 1949 | D | B |
| maison, 152 Route de Clos - Janin 38110 Saint-Victor-de-Cessieu | 125,9 m² | — | C | C |
| maison, 323 Route de Clos - Janin 38110 Saint-Victor-de-Cessieu | 110,5 m² | — | B | A |
| appartement, 76 Route de Clos - Janin 38110 Saint-Victor-de-Cessieu | 58,9 m² | — | B | A |
| appartement, 76 Route de Clos - Janin 38110 Saint-Victor-de-Cessieu | 80,6 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | Boucherie de Saint Victor | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 38 | Marvia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | SLJCF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SCI RM Immo Plus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | SLJCF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 72 | SCI RM Immo Plus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 74 | SCI RM Immo Plus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 76 | SCI RM Immo Plus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 247 | SCI Renouveau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 315 E | Le Clos Janin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 315 D | Le Clos Janin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 325 | Le Clos Janin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3314 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 910 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,2 %27,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,7 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 2 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 210 m |
| Banque | — | 3,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 330 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | 2 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 3,5 km |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m47
- SCI Renouveauimmobilier
- Comptoir de la Motoculturecommerce
- Bad & Pong Saint Victor de Cessieuarts et spectacles
- Gamasimmobilier
- Prest@gri (Prest@gri)commerce
- Marmonier Brunoindustrie