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Aucadastre

Chemin des Roguières, Saint-Victor-de-Cessieu

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
68 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 580 €/m²

L'estimation 2 580Saint-Victor-de-Cessieu 2 645en 2025Isère 2 779en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Saint-Victor-de-Cessieu et 7 % en dessous de l'Isère.
Fourchette basse
1 570 €/m²
Fourchette haute
3 450 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 2 970 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 300 €1 vente
  2. 2023aucune vente
  3. 20242 660 €1 vente
  4. 20252 400 €1 vente
  5. Estimation2 580 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 81 Chemin des Roguières le 19/06/2025 : 50 m² pour 120 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/06/202581 Chemin des RoguièresMaison81 Chemin des Roguières · 50 m² · 2 400 €/m²50 m²120 000 €2 400 €
13/12/2024182 Chemin des RoguièresMaison182 Chemin des Roguières · 120 m² · 2 660 €/m²120 m²319 250 €2 660 €
03/10/2022172 Chemin des RoguièresLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance172 Chemin des Roguières · 165 m² · 2 300 €/m²165 m²379 475 €2 300 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/01/202343 Chemin des RoguièresVente43 Chemin des Roguières · 844 m²844 m² de terrain160 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025

UZone urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2015La commune en a 124 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
373,9 m · 3,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 722 kWh/an1 581 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Destination des constructions, usage des sols et natures d'activité - Secteur 3 : Quartier à dominante résidentielle
  • Qualités urbaine, architecturale, environnementale et paysagère - Secteur C : Secteur de prescriptions spécifiques aux formes urbaines à dominante pavillonnaire

Servitudes d'utilité publique2

  • PPRNP - Saint Victor de Cessieu
  • Cours d'eau (A4)
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
31/10/2019Permis de construire038464191001584 Che des RoguieresAC 2121 logement, 34 m²1 820 m²terminéAF LEBRETON
09/03/2018Permis de construire038464181000182 Che des RoguieresAC 2101 logement, 108 m²1 000 m²annuléparticulier
23/12/2015Permis de construire0384641520010181 Che des RoguieresAC 71218 m²6 635 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements
  • Emissions en surface de gaz de mine

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Saint-Victor-de-Cessieunaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
84Af LebretonSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
181SCI AunokiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
181 bisVMLSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
181VMLSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4716 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 074 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29 %15,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,5 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 980 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 3,2 km, une école à 1,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,5 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,3 km
Restaurant180 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—1,9 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—980 m
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—980 m
Kinésithérapeute—980 m
Laboratoire d'analyses—2,7 km
Centre ou maison de santé—2,6 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,2 km
École maternelle ou élémentaire—1,5 km
Collège—2,4 km
Lycée—2,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,5 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—3,1 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—3,2 km
France Services—3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m32

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.