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Aucadastre

Route de Saint Victor, Sérézin-de-la-Tour

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Prix dans la rue3 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricole. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier5 habitants2 ménages autour de la rue
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 01Échelle 1:2500Édition 6Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,6 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 260 €/m²

L'estimation 3 260Sérézin-de-la-Tour 3 087en 2025Isère 2 779en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Sérézin-de-la-Tour et 17 % au-dessus de l'Isère.
Fourchette basse
1 980 €/m²
Fourchette haute
4 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 760 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20223 287 €2 ventes
  2. 20233 501 €2 ventes
  3. 2024aucune vente
  4. 20251 086 €1 vente
  5. Estimation3 260 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2585 Route de Saint Victor le 09/12/2025 : 99 m² pour 107 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/12/20252585 Route de Saint VictorDépendance, Maison2585 Route de Saint Victor · 99 m² · 1 086 €/m²99 m²107 500 €1 086 €
09/06/20231200 Route de Saint VictorMaison1200 Route de Saint Victor · 204 m²204 m²370 000 €—
23/05/20232675 Route de Saint VictorMaison2675 Route de Saint Victor · 90 m² · 3 791 €/m²90 m²341 200 €3 791 €
08/03/20232695 Route de Saint VictorDépendance, Maison2695 Route de Saint Victor · 123 m² · 3 211 €/m²123 m²395 000 €3 211 €
14/12/20222885 Route de Saint VictorMaison2885 Route de Saint Victor · 117 m² · 2 906 €/m²117 m²340 000 €2 906 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/04/20222705 Route de Saint VictorDépendance, Maison2705 Route de Saint Victor · 126 m² · 3 667 €/m²126 m²462 000 €3 667 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/03/2023

AZone agricole

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2025La commune en a 102 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
307,7 m · 2,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 728 kWh/an1 578 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur d'orientations d'aménagement et de programmation

Informations1

  • Secteur de nuisances sonores liées aux infrastructures de transports terrestres

Servitudes d'utilité publique1

  • Cours d'eau (A4)
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/11/2025Permis de démolir0384812510002200 Route de saint VictorC 479—460 m²autoriséCOMMUNE DE SEREZIN DE LA TOUR
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI BOURBRE MOYENNEnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 2585 Route de Saint Victor 38300 Sérézin-de-la-Tour78,8 m²1950GC
maison, 1185 Route de Saint Victor 38300 Sérézin-de-la-Tour105 m²—DB
maison, 2675 Route de Saint Victor 38300 Sérézin-de-la-Tour113,3 m²2014CA
maison, 1000 Route de Saint Victor 38300 Sérézin-de-la-Tour92,2 m²1975ED
maison, Route de Saint Victor 38300 Sérézin-de-la-Tour124 m²2013BA
maison, 2705 Route de Saint Victor 38300 Sérézin-de-la-Tour126 m²2013CA
maison, 305 Route de Saint Victor 38300 Sérézin-de-la-Tour102,9 m²2008DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2695XayahSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants52 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,4 km, une supérette ou épicerie à 2,0 km, une boulangerie à 2,0 km, un médecin généraliste à 1,9 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 3,9 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,4 km
Supérette ou épicerie—2,0 km
Boulangerie—2,0 km
Boucherie—3,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,8 km
Librairie ou presse—2,0 km
Banque—4,6 km
Bureau ou relais de poste—2,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,9 km
Pharmacie—1,8 km
Dentiste—2,0 km
Kinésithérapeute—3,4 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,9 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—4,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,1 km
Stade ou terrain de sport—870 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m10

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.