Chemin du Luminaire, Saint-Victor-de-Cessieu
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Saint-Victor-de-Cessieu et 3 % en dessous de l'Isère.
2 700 €/m²
L'estimation 2 700Saint-Victor-de-Cessieu 2 645en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 3 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 408 €1 vente
- 20222 742 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 155 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 700 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 199 Chemin du Luminaire le 11/12/2024 : 93 m² pour 293 393,62 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 199 Chemin du Luminaire | Maison199 Chemin du Luminaire · 93 m² · 3 155 €/m² | 93 m² | 293 393,62 € | 3 155 € |
| 13/09/2022 | 17 Chemin du Luminaire | Maison17 Chemin du Luminaire · 73 m² · 3 247 €/m² | 73 m² | 237 000 € | 3 247 € |
| 25/07/2022 | 770 Chemin du Luminaire | Maison770 Chemin du Luminaire · 130 m² · 2 000 €/m² | 130 m² | 260 000 € | 2 000 € |
| 18/07/2022 | 257 Chemin du Luminaire | Dépendance, Maison257 Chemin du Luminaire · 84 m² · 2 381 €/m² | 84 m² | 200 000 € | 2 381 € |
| 08/04/2022 | 630 Chemin du Luminaire | Maison630 Chemin du Luminaire · 88 m² · 3 102 €/m² | 88 m² | 273 000 € | 3 102 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 199 Chemin du Luminaire | Vente199 Chemin du Luminaire · 800 m² | 800 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 23/09/2021 | 253 Chemin du Luminaire | Maison253 Chemin du Luminaire · 98 m² · 2 408 €/m² | 98 m² | 236 000 € | 2 408 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025
UZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2018La commune en a 124 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 338,1 m · 3,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 746 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Plan de Prévention des Risques Naturels prévisibles (PPRN) : crue rapide des rivières - Inconstructible sauf exceptions
- Destination des constructions, usage des sols et natures d'activité - Secteur 3 : Quartier à dominante résidentielle
- Qualités urbaine, architecturale, environnementale et paysagère - Secteur C : Secteur de prescriptions spécifiques aux formes urbaines à dominante pavillonnaire
- Secteur inconstructible lié au défaut d'assainissement (capacité de la STEP) au titre de l'article R151-31 du CU - trame levée le 01/08/2023 (travaux de construction de la nouvelle STEP)
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNP - Saint Victor de Cessieu
- Cours d'eau (A4)
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | Déclaration préalable0384642610038 | 144 Che du Luminaire | AK 627 | 16 m² | 450 m² | terminé | MAISON OLINE |
| 02/07/2026 | Déclaration préalable0384642610022 | 257 Chemin du Luminaire | AL 305 | 1 logement, 73 m² | 1 087 m² | terminé | particulier |
| 06/01/2025 | Permis de construire0384642410014 | 193 Chemin du Luminaire | AL 459 | 1 logement, 142 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 02/11/2020 | Déclaration préalable0384642010049 | Chemin du Luminaire | AK 33 | 8 m² | 10 766 m² | autorisé | ENEDIS |
| 03/09/2020 | Permis de construire0384642010009 | Lotissement le Luminaire | AK 33 | 15 logements, 1 023 m² | 2 426 m² | terminé | L'IMMOBILIERE VALRIM |
| 19/12/2019 | Permis d'aménager0384641910001 | Chemin du Luminaire | AK 33 | — | 10 745 m² | terminé | L'IMMOBILIERE VALRIM |
| 26/04/2018 | Permis de construire0384641810004 | 828 Chemin du Luminaire | AM 275 | 481 m² | 4 495 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPR - Saint-Victor-de-Cessieunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 257 Chemin du Luminaire 38110 Saint-Victor-de-Cessieu | 97 m² | 1988 | C | A |
| maison, 595 Chemin du Luminaire 38110 Saint-Victor-de-Cessieu | 110 m² | — | D | B |
| maison, 199 Chemin du Luminaire 38110 Saint-Victor-de-Cessieu | 93,3 m² | 1986 | C | C |
| maison, 257 Chemin du Luminaire 38110 Saint-Victor-de-Cessieu | 84 m² | 1988 | D | D |
| maison, 770 Chemin du Luminaire 38110 Saint-Victor-de-Cessieu | 127,3 m² | 1949 | E | B |
| maison, 630 Chemin du Luminaire 38110 Saint-Victor-de-Cessieu | 85,2 m² | 1975 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 679 | Commune de Saint Victor de Cessieu | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 683 | Les Luminaires | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4918 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 824 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %2,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 900 m |
| Boulangerie | 1 | 80 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | — | 790 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 3,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 920 m |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | — | 920 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 820 m |
| Collège | — | 3,9 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m39
- Selarl du Docteur Veterinaire Blanchardactivités scientifiques et techniques
- Delices et Gourmandisesindustrie
- Rosati Interieurconstruction
- Palimpsestosarts et spectacles
- GF Immoimmobilier
- SARL SC3Limmobilier