Route de Mornas, Saint-Victor-de-Cessieu
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Prix dans la rue2 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier46 habitants82,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 110 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Saint-Victor-de-Cessieu et 7 % en dessous de l'Isère.
2 580 €/m²
L'estimation 2 580Saint-Victor-de-Cessieu 2 645en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 2 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 191 €2 ventes
- 20221 957 €1 vente
- 20232 599 €2 ventes
- 20242 615 €3 ventes
- 20252 753 €5 ventes
- Estimation2 580 €estimé
13 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 533 Route de Mornas le 10/12/2025 : 89 m² pour 245 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 533 Route de Mornas | Maison533 Route de Mornas · 89 m² · 2 753 €/m² | 89 m² | 245 000 € | 2 753 € |
| 17/10/2025 | 329 Route de Mornas | Maison, Dépendance329 Route de Mornas · 88 m² · 2 756 €/m² | 88 m² | 242 500 € | 2 756 € |
| 06/10/2025 | 395 Route de Mornas | Maison395 Route de Mornas · 97 m² · 3 031 €/m² | 97 m² | 294 000 € | 3 031 € |
| 31/07/2025 | 167 Route de Mornas | Maison167 Route de Mornas · 121 m² · 2 393 €/m² | 121 m² | 289 520,86 € | 2 393 € |
| 23/07/2025 | 571 Route de Mornas | Maison571 Route de Mornas · 180 m² · 1 556 €/m² | 180 m² | 280 000 € | 1 556 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 581 Route de Mornas | Maison581 Route de Mornas · 130 m² · 2 615 €/m² | 130 m² | 340 000 € | 2 615 € |
| 02/08/2024 | 478 Route de Mornas | Maison478 Route de Mornas · 145 m² · 1 666 €/m² | 145 m² | 241 500 € | 1 666 € |
| 14/05/2024 | 240 Route de Mornas | Maison240 Route de Mornas · 88 m² · 2 884 €/m² | 88 m² | 253 750 € | 2 884 € |
| 07/12/2023 | 395 Route de Mornas | Maison395 Route de Mornas · 97 m² · 2 948 €/m² | 97 m² | 286 000 € | 2 948 € |
| 30/08/2023 | 568 Route de Mornas | Maison568 Route de Mornas · 120 m² · 2 250 €/m² | 120 m² | 270 000 € | 2 250 € |
| 23/12/2022 | 606 Route de Mornas | Maison, Dépendance606 Route de Mornas · 92 m² · 1 957 €/m² | 92 m² | 180 000 € | 1 957 € |
| 27/11/2021 | 533 Route de Mornas | Maison533 Route de Mornas · 89 m² · 2 246 €/m² | 89 m² | 199 900 € | 2 246 € |
| 27/02/2021 | 240 Route de Mornas | Maison240 Route de Mornas · 96 m² · 2 135 €/m² | 96 m² | 205 000 € | 2 135 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025
UZone urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013La commune en a 124 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 340,9 m · 11,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 745 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Destination des constructions, usage des sols et natures d'activité - Secteur 3 : Quartier à dominante résidentielle
- Qualités urbaine, architecturale, environnementale et paysagère - Secteur C : Secteur de prescriptions spécifiques aux formes urbaines à dominante pavillonnaire
- Secteur inconstructible lié au défaut d'assainissement (capacité de la STEP) au titre de l'article R151-31 du CU - trame levée le 01/08/2023 (travaux de construction de la nouvelle STEP)
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNP - Saint Victor de Cessieu
- Cours d'eau (A4)
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | Permis de construire0384642610006 | 644 Route de Mornas | AM 488, AM 489 | 1 logement | 448 m² | autorisé | particulier |
| 15/06/2026 | Permis de construire0384642610006 | 644 Route de Mornas | AM 488, AM 489 | — | 448 m² | autorisé | particulier |
| 18/06/2025 | Déclaration préalable0384642510028 | 346 Route de Mornas | AM 238, AM 239 | 1 logement | 770 m² | autorisé | SCI JULES |
| 18/06/2025 | Déclaration préalable0384642510028 | 346 Route de Mornas | AM 238, AM 239 | — | 770 m² | autorisé | SCI JULES |
| 26/07/2022 | Déclaration préalable0384642210040 | Mornas | AM 34 | 8 m² | 2 612 m² | autorisé | ENEDIS |
| 28/12/2021 | Déclaration préalable0384642110069 | 346 Rte de Mornas | AM 239 | 24 m² | 325 m² | autorisé | SCI JULES |
| 27/08/2020 | Permis de construire0384641910017 | 699 Route de Mornas | AM 61, AM 62 | 1 logement, 108 m² | 5 761 m² | commencé | particulier |
| 31/10/2019 | Permis de construire0384641910011 | Impasse de Mornas | AM 89 | 1 logement, 98 m² | 548 m² | terminé | particulier |
| 16/03/2017 | Permis de construire0384641610011 | Mornas | AM 306 | 1 logement, 169 m² | 5 869 m² | terminé | particulier |
| 29/11/2016 | Permis de construire0384641610009 | 267 Route de Mornas | AM 260 | 6 logements | 2 966 m² | commencé | SCI DE LA TAILLANDERIE |
| 16/11/2016 | Permis de construire0384641610007 | Route de Mornas | AM 446, AM 448, AM 362 | 1 logement, 127 m² | 1 655 m² | terminé | particulier |
| 29/12/2015 | Permis de construire0384641520009 | 167 Rte de Mornas | AM 136 | 1 logement, 90 m² | 1 665 m² | autorisé | particulier |
| 05/12/2013 | Permis de construire0384641320008 | 746 Rte de Mornas | AM 46 | 300 m² | 11 232 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPR - Saint-Victor-de-Cessieunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 717 Route de Mornas 38110 Saint-Victor-de-Cessieu | 71,4 m² | 1961 | E | C |
| maison, 533 Route de Mornas 38110 Saint-Victor-de-Cessieu | 117,6 m² | — | C | A |
| maison, 167 Route de Mornas 38110 Saint-Victor-de-Cessieu | 121,3 m² | 2016 | B | A |
| maison, 644 Route de Mornas 38110 Saint-Victor-de-Cessieu | 108,6 m² | 1949 | D | B |
| maison, 574 Route de Mornas 38110 Saint-Victor-de-Cessieu | 190,1 m² | — | C | C |
| maison, 583 Route de Mornas 38110 Saint-Victor-de-Cessieu | 170 m² | 1986 | E | E |
| maison, 581 Route de Mornas 38110 Saint-Victor-de-Cessieu | 107,9 m² | 1985 | D | D |
| maison, Route de Mornas 38110 Saint-Victor-de-Cessieu | 116,4 m² | — | D | B |
| maison, Route de Mornas 38110 Saint-Victor-de-Cessieu | 83 m² | — | D | B |
| maison, 397 Route de Mornas 38110 Saint-Victor-de-Cessieu | 112 m² | 2010 | B | A |
| maison, 468 Route de Mornas 38110 Saint-Victor-de-Cessieu | 150 m² | — | C | A |
| maison, 568 Route de Mornas 38110 Saint-Victor-de-Cessieu | 118,2 m² | 2010 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | Commune de Saint Victor de Cessieu | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Commune de Saint Victor de Cessieu | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 240 quinquies | Gival | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 267 | SCI de la Taillanderie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 346 | SCI Jules | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4617 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 233 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,7 %17,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 890 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | — | 890 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | — | 3,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 990 m |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 990 m |
| Kinésithérapeute | — | 990 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 3,8 km |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 5,0 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,7 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m53
- Selarl du Docteur Veterinaire Blanchardactivités scientifiques et techniques
- Mille et Une Bullessanté et action sociale
- SCI de la Republique (Sci de la Republique)immobilier
- SCI Giaourasimmobilier
- Rosati Interieurconstruction
- SCI 8 Medicisimmobilier