Route du Village, Serpaize
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille C 01Échelle 1:2500Édition 6Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 390 €/m²
- Fourchette basse
- 2 050 €/m²
- Fourchette haute
- 4 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 366 €/m²), le quartier pour 27 % (17 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 326 €/m²), la commune pour 20 % (médiane 3 267 €/m² en 2025). Soit 3 335 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 390 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 243 ventes de 2025 du département (Isère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 697 €2 ventes
- 20222 596 €2 ventes
- 20235 148 €1 vente
- 20243 445 €4 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 390 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 62 m² au 864 Rte du Village, 421 460 € le 29/11/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 30 Rte du Village | Appartement, Dépendance | 43 m² | 186 000 € | 4 326 € |
| 12/11/2025 | 50 Rte du Village | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 29/11/2024 | 864 Rte du Village | Maison, Dépendance | 62 m² | 421 460 € | 6 798 € |
| 06/11/2024 | Rte du Village | Maison | 88 m² | 336 000 € | 3 818 € |
| 01/10/2024 | Rte du Village | Maison, Dépendance | 100 m² | 307 068 € | 3 071 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | Rte du Village | Dépendance, Maison | 160 m² | 358 850 € | 2 243 € |
| 14/06/2024 | 25 Rte du Village | Appartement, Dépendance | 72 m² | 240 620 € | 3 342 € |
| 05/03/2024 | 25 Rte du Village | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 03/01/2024 | 25 Rte du Village | Dépendance | non mesurée | 4 500 € | — |
| 13/04/2023 | Rte du Village | Maison | 135 m² | 695 000 € | 5 148 € |
| 03/02/2023 | 25 Rte du Village | Dépendance | non mesurée | 2 500 € | — |
| 30/01/2023 | 25 Rte du Village | Local industriel. commercial ou assimilé | 67 m² | 141 600 € | 2 113 € |
| 12/09/2022 | 25 Rte du Village | Dépendance | non mesurée | 4 500 € | — |
| 01/04/2022 | Rte du Village | Maison | 104 m² | 300 000 € | 2 885 € |
| 14/02/2022 | 330 Rte du Village | Maison | 90 m² | 207 500 € | 2 306 € |
| 01/02/2022 | 25 Rte du Village | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 4 750 € | 396 € |
| 26/07/2021 | 1197 Rte du Village | Maison | 125 m² | 499 200 € | 3 994 € |
| 28/01/2021 | Rte du Village | Dépendance, Maison | 100 m² | 340 000 € | 3 400 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 1 vente sur plan, au prix du neuf, n'y entre pas. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UcaZone d_extension urbaine isolee_assainissement autonome
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Perimetres a l_interieur desquels s_applique le droit de preemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 302,4 m · 6,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 859 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2016Sitadel ; sur les 129 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetres a l_interieur desquels s_applique le droit de preemption urbain
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | Permis de construire0384842610005 | 299 Route du Village | F 1491 | 1 logement, 90 m² | 301 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2023 | Permis de construire0384842310001 | Route du Village | C 590 | 16 logements, 1 264 m² | 1 252 m² | commencé | L'IMMOBILIERE VALRIM |
| 22/11/2021 | Permis de construire0384842110011 | 1199 Route du Village | F 774 | 1 logement, 140 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 23/09/2021 | Permis de construire0384842110008 | 1197 Route du Village | 0F 1200, 0F 776 | 1 logement, 145 m² | 2 027 m² | terminé | particulier |
| 20/09/2021 | Permis de construire0384842110006 | 104 Route du Village | 0C 437 | 547 m² | 3 919 m² | terminé | COMMUNE DE SERPAIZE |
| 25/02/2020 | Permis de construire0384841910024 | 920 Route du Village | 0C 639 | 1 logement, 120 m² | — | terminé | particulier |
| 06/12/2019 | Permis de construire0384841910018 | 104 Route du Village | 0C 437, 0C 92, 0C 506 | 59 m² | 8 005 m² | terminé | COMMUNE DE SERPAIZE |
| 10/10/2019 | Permis de construire0384841910020 | Le Village | 0C 627, 0C 345 | 18 m² | 107 786 m² | commencé | particulier |
| 02/08/2019 | Permis de construire0384841910004 | Route du Village | C 439, C 418, C 421 | 36 logements, 2 658 m² | 2 392 m² | terminé | AR SERPAIZE 2022 |
| 11/04/2019 | Permis de construire0384841810015 | 25 Route du Village | 0F 1334 | 17 logements, 1 395 m² | 1 249 m² | commencé | particulier |
| 11/04/2019 | Permis de construire0384841810015 | 25 Route du Village | 0F 1334 | 1 395 m² | 1 249 m² | commencé | particulier |
| 28/12/2017 | Permis de construire0384841710012 | 266 Route du Village | 0C 555, 0C 554 | 1 logement, 149 m² | 3 297 m² | terminé | particulier |
| 08/09/2017 | Permis de construire0384841710008 | 330 Route du Village | 0C 380, 0C 379 | 1 logement, 164 m² | 1 236 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2016 | Permis d'aménager0384841610002 | Le Village | 0C 55, 0C 599, 0C 731 | — | 2 945 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- TOTAL / ESSO / SPMR / SDSPtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 365 Route du Village 38200 Serpaize | 131 m² | — | E | E |
| maison, 365 Route du Village 38200 Serpaize | 131 m² | — | E | E |
| maison, 920 Route du Village 38200 Serpaize | 117,9 m² | — | B | A |
| maison, 864 Route du Village 38200 Serpaize | 175 m² | — | E | E |
| appartement, 25 Route du Village 38200 Serpaize | 47,5 m² | 2021 | C | A |
| maison, 268 Route du Village 38200 Serpaize | 130 m² | 1994 | D | D |
| maison, 866 Route du Village 38200 Serpaize | 180 m² | 1948 | E | E |
| maison, 1199 Route du Village 38200 Serpaize | 96,3 m² | 1952 | C | B |
| maison, 295 Route du Village 38200 Serpaize | 87,3 m² | — | D | C |
| appartement, 119 Route du Village 38200 Serpaize | 45,9 m² | — | E | E |
| maison, 184 Route du Village 38200 Serpaize | 162,6 m² | — | D | C |
| maison, 1199 Route du Village 38200 Serpaize | 98 m² | 1952 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 11
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | COMMUNE DE SERPAIZE | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | COEUR VILLAGE SANTE SERPAIZE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | BARELEO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 104 | COMMUNE DE SERPAIZE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5018 | COMMUNE DE SERPAIZE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5019 | COMMUNE DE SERPAIZE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5042 | COMMUNE DE SERPAIZE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5044 | ASS DES STES EDUCATIVES SPORTIVES ET CULTURELLES | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5045 | COMMUNE DE SERPAIZE | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5046 | COMMUNE DE SERPAIZE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5047 | COMMUNE DE SERPAIZE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 3,2 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 3,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,2 km |
| Pharmacie | — | 3,2 km |
| Dentiste | — | 3,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 3,2 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 3,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 5,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE DU SOU DES ECOLES LAIQUES DE SERPAIZEautres services
- IMHOTEP EXPERTISESfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.