Route du Canal, Serpaize

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UbZone d_extension urbaine_en continuite du centre_village Risques1 plan de préventionRisque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier62 habitants79,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

110 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille C 01Échelle 1:2500Édition 6Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 160 €/m²

L'estimation 3 160Serpaize 3 267en 2025Isère 2 779en 2025

L'estimation est 3 % en dessous de Serpaize et 14 % au-dessus de l'Isère.

Fourchette basse: 1 920 €/m²
Fourchette haute: 4 230 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 640 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 720 €3 ventes
Estimation3 160 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 3 en 2021. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 69 Route du Canal le 25/08/2021 : 113 m² pour 440 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/08/2021	69 Route du Canal	Maison69 Route du Canal · 113 m² · 3 894 €/m²	113 m²	440 000 €	3 894 €
18/03/2021	Route du Canal	MaisonRoute du Canal · 142 m² · 1 268 €/m²	142 m²	180 000 €	1 268 €
19/01/2021	Route du Canal	MaisonRoute du Canal · 150 m² · 2 720 €/m²	150 m²	408 000 €	2 720 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/01/2023

UbZone d_extension urbaine_en continuite du centre_village

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2019La commune en a 129 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 272,8 m · 9,7 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 858 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Perimetres a l_interieur desquels s_applique le droit de preemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

Cours d'eau (A4)

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/01/2021	Permis de construire0384842010010	Route du Canal	0C 195, 0C 193	1 logement, 70 m²	15 600 m²	terminé	particulier
05/01/2021	Permis de construire0384842010010	Route du Canal	0C 195, 0C 193	70 m²	15 600 m²	terminé	particulier
09/09/2019	Permis de construire0384841910019	Route du Canal	0C 794	1 logement, 86 m²	—	terminé	particulier
04/06/2019	Permis de construire0384841910006	21 Route du Canal	0C 795, 0C 793	5 logements, 70 m²	872 m²	autorisé	VICTORY PROMOTION

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

TOTAL / ESSO / SPMR / SDSPtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2E · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 142 Route du Canal 38200 Serpaize	162,9 m²	1978	C	A
maison, 132 Route du Canal 38200 Serpaize	157 m²	1972	E	E
maison, 71 Route du Canal 38200 Serpaize	130,7 m²	1991	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6224 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 370 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires79,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue

Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,4 %12,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,0 km, une supérette ou épicerie à 630 m, une boulangerie à 630 m, un médecin généraliste à 2,6 km, une pharmacie à 2,6 km, une crèche à 2,5 km, une école à 580 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	4,0 km
Supérette ou épicerie	—	630 m
Boulangerie	—	630 m
Boucherie	—	4,0 km
Poissonnerie	—	3,7 km
Fruits et légumes	—	4,5 km
Restaurant	—	620 m
Librairie ou presse	—	3,8 km
Banque	—	4,0 km
Bureau ou relais de poste	—	2,6 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,6 km
Pharmacie	—	2,6 km
Dentiste	—	2,6 km
Kinésithérapeute	—	630 m
Laboratoire d'analyses	—	3,9 km
Centre ou maison de santé	—	4,1 km
Urgences	—	4,4 km
Hôpital ou clinique	—	4,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,5 km
École maternelle ou élémentaire	—	580 m
Collège	—	3,8 km
Lycée	—	4,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,6 km
Gymnase	—	3,9 km
Stade ou terrain de sport	—	720 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	740 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	610 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m24

KS Beauteautres services
SCI la Clef Deschatsimmobilier
Gibuimmobilier
Mavis Constructionconstruction
Chantereveimmobilier
Fad Investfinance et assurance

Voies voisines1

Route de l’Eglise86 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.