Avenue Lesdiguières, La Verpillière
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,6 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 150 €/m²
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 4 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 85 % (17 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 179 €/m²), la commune pour 15 % (médiane 3 009 €/m² en 2025). Soit 3 153 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 856 ventes de 2025 du département (Isère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 419 €3 ventes
- 20223 010 €4 ventes
- 20233 865 €1 vente
- 20242 031 €1 vente
- 20253 031 €8 ventes
- Estimation3 150 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
17 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière mesurée : 81 m² au 129 Av Lesdiguieres, 245 000 € le 23/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 129 Av Lesdiguieres | Dépendance, Appartement | 81 m² | 245 000 € | 3 025 € |
| 02/12/2025 | 396 Av Lesdiguieres | Dépendance, Appartement | 62 m² | 157 000 € | 2 532 € |
| 27/11/2025 | 129 Av Lesdiguieres | Appartement, Dépendance | 84 m² | 267 000 € | 3 179 € |
| 18/11/2025 | 129 Av Lesdiguieres | Dépendance, Appartement | 49 m² | 140 000 € | 2 857 € |
| 06/11/2025 | 129 Av Lesdiguieres | Appartement, Dépendance | 84 m² | 255 000 € | 3 036 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 129 Av Lesdiguieres | Dépendance, Appartement | 65 m² | 220 000 € | 3 385 € |
| 29/09/2025 | 323 Av Lesdiguieres | Dépendance, Appartement | 87 m² | 261 760 € | 3 009 € |
| 26/09/2025 | 115 Av Lesdiguieres | Local industriel. commercial ou assimilé | 49 m² | 118 650,16 € | — |
| 10/06/2025 | 111 Av Lesdiguieres | Local industriel. commercial ou assimilé | 211 m² | 351 706,78 € | — |
| 05/06/2025 | 323 Av Lesdiguieres | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 07/05/2025 | 323 Av Lesdiguieres | Dépendance, Appartement | 44 m² | 140 000 € | 3 182 € |
| 30/07/2024 | 323 Av Lesdiguieres | Dépendance, Appartement | 65 m² | 132 000 € | 2 031 € |
| 26/06/2024 | 533 Av Lesdiguieres | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 668 m² | 639 971,1 € | — |
| 31/05/2023 | 323 Av Lesdiguieres | Dépendance, Appartement | 43 m² | 166 200 € | 3 865 € |
| 29/12/2022 | 396 Av Lesdiguieres | Appartement, Dépendance | 49 m² | 162 610 € | 3 319 € |
| 24/11/2022 | 111 Av Lesdiguieres | Local industriel. commercial ou assimilé | 104 m² | 1 € | 0 € |
| 13/07/2022 | 323 Av Lesdiguieres | Dépendance, Appartement | 71 m² | 225 000 € | 3 169 € |
| 08/07/2022 | 396 Av Lesdiguieres | Appartement, Dépendance | 86 m² | 245 200 € | 2 851 € |
| 24/03/2022 | 328 Av Lesdiguieres | Local industriel. commercial ou assimilé | 161 m² | 360 000 € | 2 236 € |
| 07/03/2022 | Av Lesdiguieres | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 90 000 € | 3 000 € |
| 07/03/2022 | Av Lesdiguieres | Appartement | 20 m² | 50 000 € | 2 500 € |
| 15/12/2021 | 323 Av Lesdiguieres | Dépendance, Appartement | 43 m² | 170 800 € | 3 972 € |
| 22/10/2021 | 328 Av Lesdiguieres | Local industriel. commercial ou assimilé | 151 m² | 288 000 € | 1 907 € |
| 27/05/2021 | 323 Av Lesdiguieres | Dépendance, Appartement | 43 m² | 147 000 € | 3 419 € |
| 18/05/2021 | 328 Av Lesdiguieres | Local industriel. commercial ou assimilé | 123 m² | 267 782 € | — |
| 25/02/2021 | 323 Av Lesdiguieres | Appartement | 38 m² | 109 500 € | 2 882 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 2 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbSecteur de centralite elargie
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1orientation d'amenagement et de programmation
- Informations
- 2Perimetre Monument Historique AC1 · Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Monuments historiques protégés
- 1Bloc erratique à cupules
- Altitude, pente du terrain
- 215,3 m · 3,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an1 600 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019Sitadel ; sur les 272 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- orientation d'amenagement et de programmation
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre Monument Historique AC1
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Bloc erratique à cupules
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2021 | Permis de construire0385372110024 | 111 Avenu Lesdiguieres | AE 2, AE 9, AE 320 | 16 logements, 1 264 m² | 2 949 m² | commencé | ALPES ISERE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT |
| 20/11/2019 | Permis de construire0385371910011 | 409 Avenu Lesdiguieres | AO 89 | 170 m² | 352 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI BOURBRE MOYENNEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 134 Avenue Lesdiguières 38290 La Verpillière | 73,3 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 396 Avenue Lesdiguières 38290 La Verpillière | 80,2 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 396 Avenue Lesdiguières 38290 La Verpillière | 43,1 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 328 Avenue Lesdiguières 38290 La Verpillière | 70,8 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 323 Avenue Lesdiguières 38290 La Verpillière | 43,2 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 328 Avenue Lesdiguières 38290 La Verpillière | 47,9 m² | — | C | C |
| appartement, 323 Avenue Lesdiguières 38290 La Verpillière | 38,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 396 Avenue Lesdiguières 38290 La Verpillière | 60,3 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 323 Avenue Lesdiguières 38290 La Verpillière | 44,6 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 396 Avenue Lesdiguières 38290 La Verpillière | 70,2 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 323 Avenue Lesdiguières 38290 La Verpillière | 74,9 m² | — | B | A |
| appartement, 323 Avenue Lesdiguières 38290 La Verpillière | 43,2 m² | 2014 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 14
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 111 | ALPES ISERE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 230 | COMMUNE DE LA VERPILLIERE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 248 | SOCIETE GENERALE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 323 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES CHATEAU RELONG | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 323 | RAFA IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 328 | IN'LI AURA | Société anonyme | propriétaire | 18 locaux |
| 328 | LES2F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 328 | SCI LONGCHAMP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 328 | SCI MON NYLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 396 | SCI LE LESDI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 397 | VP RESTO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 409 | LIGAVIAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 455 | DU REPOS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 533 | COMMUNE DE LA VERPILLIERE | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 160 m |
| Boulangerie | 3 | 160 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 17 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 140 m |
| Banque | 6 | 20 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 30 m |
| Pharmacie | 2 | 90 m |
| Dentiste | 5 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 120 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 390 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de la Verpillièregare voyageurs uniquement870 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Anne Frankpublic
- Ecole primaire Jean Moulinpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.