Rue François Charvet, La Verpillière
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Prix dans la rue3 300 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcSecteur a dominante d'habitat pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier73 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de la Verpillière et 31 % au-dessus de l'Isère.
3 300 €/m²
L'estimation 3 300La Verpillière 2 926en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 2 370 €/m²
- Fourchette haute
- 4 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 790 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 012 €1 vente
- 20233 523 €1 vente
- 20243 932 €1 vente
- Estimation3 300 €estimé
3 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 71 Rue François Charvet le 31/07/2024 : 44 m² pour 173 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 71 Rue François Charvet | Appartement, Dépendance71 Rue François Charvet · 44 m² · 3 932 €/m² | 44 m² | 173 000 € | 3 932 € |
| 08/12/2023 | 123 Rue François Charvet | Maison123 Rue François Charvet · 141 m² · 3 296 €/m² | 141 m² | 464 800 € | 3 296 € |
| 10/10/2023 | 71 Rue François Charvet | Appartement, Dépendance71 Rue François Charvet · 56 m² · 3 523 €/m² | 56 m² | 197 300 € | 3 523 € |
| 08/06/2022 | 71 Rue François Charvet | Dépendance, Appartement71 Rue François Charvet · 84 m² · 2 964 €/m² | 84 m² | 249 000 € | 2 964 € |
| 08/03/2022 | 440 Rue François Charvet | Maison440 Rue François Charvet · 165 m² · 3 189 €/m² | 165 m² | 526 200 € | 3 189 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2022 | 71 Rue François Charvet | Dépendance71 Rue François Charvet | non mesurée | 16 000 € | — |
| 17/02/2022 | 71 Rue François Charvet | Appartement, Dépendance71 Rue François Charvet · 84 m² · 3 012 €/m² | 84 m² | 253 000 € | 3 012 € |
| 08/02/2022 | 71 Rue François Charvet | Dépendance71 Rue François Charvet | non mesurée | 6 000 € | — |
| 17/12/2021 | 71 Rue François Charvet | Dépendance, Appartement71 Rue François Charvet · 56 m² · 3 536 €/m² | 56 m² | 198 000 € | 3 536 € |
| 19/10/2021 | 71 Rue François Charvet | Appartement, Dépendance71 Rue François Charvet · 62 m² · 3 524 €/m² | 62 m² | 218 500 € | 3 524 € |
| 18/10/2021 | 71 Rue François Charvet | Appartement, Dépendance71 Rue François Charvet · 58 m² · 3 405 €/m² | 58 m² | 197 500 € | 3 405 € |
| 24/09/2021 | 71 Rue François Charvet | Dépendance, Appartement71 Rue François Charvet · 64 m² · 3 320 €/m² | 64 m² | 212 500 € | 3 320 € |
| 09/07/2021 | 71 Rue François Charvet | Dépendance, Appartement71 Rue François Charvet · 87 m² · 3 000 €/m² | 87 m² | 261 000 € | 3 000 € |
| 06/07/2021 | 71 Rue François Charvet | Dépendance, Appartement71 Rue François Charvet · 64 m² · 3 328 €/m² | 64 m² | 213 000 € | 3 328 € |
| 18/05/2021 | 71 Rue François Charvet | Dépendance, Appartement71 Rue François Charvet · 57 m² · 3 325 €/m² | 57 m² | 189 500 € | 3 325 € |
| 26/04/2021 | 71 Rue François Charvet | Appartement, Dépendance71 Rue François Charvet · 86 m² · 2 983 €/m² | 86 m² | 256 500 € | 2 983 € |
| 26/03/2021 | 71 Rue François Charvet | Appartement, Dépendance71 Rue François Charvet · 62 m² · 3 613 €/m² | 62 m² | 224 000 € | 3 613 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2022
UcSecteur a dominante d'habitat pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 272 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 213,1 m · 2,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 795 kWh/an1 602 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | Permis de construire0385372410021 | Sans Rue Francois Charvet | AR 376, AR 377 | 130 m² | 10 184 m² | autorisé | COMMUNE DE LA VERPILLIERE |
| 02/08/2023 | Permis de construire0385372310011 | 236 Rue Francois Charvet | AS 12 | 1 logement, 108 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 26/08/2022 | Permis d'aménager0385372210002 | 236 Rue Francois Charvet | AS 12 | — | 2 034 m² | terminé | particulier |
| 03/11/2014 | Permis de construire0385371410021 | 141 Rue Francois Charvet | AR 148 | 1 logement, 96 m² | 1 007 m² | commencé | particulier |
| 03/09/2013 | Permis de construire0385371310008 | Rue Francois Charvet | AS 4 | 1 logement, 165 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI BOURBRE MOYENNEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 141bis Rue François Charvet 38290 La Verpillière | 106,2 m² | 2014 | B | A |
| maison, Rue François Charvet 38290 La Verpillière | 153 m² | — | A | A |
| appartement, 277 Rue François Charvet 38290 La Verpillière | 33,7 m² | — | E | C |
| maison, 188 Rue François Charvet 38290 La Verpillière | 134,4 m² | 1960 | C | A |
| maison, 440 Rue François Charvet 38290 La Verpillière | 140 m² | — | C | A |
| maison, 123 Rue François Charvet 38290 La Verpillière | 155,1 m² | 1979 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7328 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 856 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %30,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | 2 | 210 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 9 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | 1 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 770 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m80
- Prim'opt'commerce
- Rafa Autocommerce
- Froid Clim Servicesconstruction
- Leonconstruction
- Chicken Chichébergement et restauration
- SCI Fymesimmobilier