Chemin des Sétives, La Verpillière

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Prix dans la rue3 270 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UcbSecteur a dominante d'habitat pavillonnaireAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 8 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier136 habitants37 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 966 mGare de la Verpillière

187 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 6

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 270 €/m²

L'estimation 3 270La Verpillière 2 926en 2025Isère 2 526en 2025

L'estimation est 12 % au-dessus de la Verpillière et 29 % au-dessus de l'Isère.

Fourchette basse: 2 350 €/m²
Fourchette haute: 4 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 3 750 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 260 €2 ventes
20223 220 €2 ventes
20233 325 €1 vente
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation3 270 €estimé

5 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 56 Chemin des Sétives le 20/11/2023 : 40 m² pour 133 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/04/2025	Chemin des Sétives	MaisonChemin des Sétives · 92 m² · 3 478 €/m²	92 m²	320 000 €	3 478 €
20/11/2023	56 Chemin des Sétives	Dépendance, Appartement56 Chemin des Sétives · 40 m² · 3 325 €/m²	40 m²	133 000 €	3 325 €
27/06/2022	56 Chemin des Sétives	Appartement, Dépendance56 Chemin des Sétives · 59 m² · 3 325 €/m²	59 m²	196 180 €	3 325 €
23/03/2022	56 Chemin des Sétives	Appartement, Dépendance56 Chemin des Sétives · 35 m² · 3 114 €/m²	35 m²	109 000 €	3 114 €
13/10/2021	56 Chemin des Sétives	Dépendance, Appartement56 Chemin des Sétives · 40 m² · 3 643 €/m²	40 m²	145 700 €	3 643 €

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/01/2022	Chemin des Sétives	VenteChemin des Sétives · 338 m²	338 m² de terrain	115 000 €	—
25/01/2022	Chemin des Sétives	VenteChemin des Sétives · 401 m²	401 m² de terrain	120 000 €	—
28/07/2021	56 Chemin des Sétives	Dépendance, Appartement56 Chemin des Sétives · 65 m² · 2 877 €/m²	65 m²	187 000 €	2 877 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2022

UcbSecteur a dominante d'habitat pavillonnaire

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2021La commune en a 272 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 209,7 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 794 kWh/an1 601 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Traduction des risques naturels en ADS et dans les PLU a partir de la carte d'aleas

Informations1

Perimetre Monument Historique AC1

Monuments historiques protégés1

Bloc erratique à cupules

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
15/10/2021	Permis de construire0385372110027	Chemi des Setives	AS 143	1 logement, 116 m²	335 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 2

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Chemin des Sétives 38290 La Verpillière	29,9 m²	—	C	B
appartement, 56a Chemin des Sétives 38290 La Verpillière	62,8 m²	2012	C	A
maison, 127 Chemin des Sétives 38290 La Verpillière	96 m²	2010	D	B
maison, 127 Chemin des Sétives 38290 La Verpillière	97,5 m²	2010	D	B
appartement, 56a Chemin des Sétives 38290 La Verpillière	39,5 m²	2011	C	A
appartement, 56b Chemin des Sétives 38290 La Verpillière	48,2 m²	2011	C	A
appartement, 56 Chemin des Sétives 38290 La Verpillière	35,9 m²	2012	C	A
appartement, 56b Chemin des Sétives 38290 La Verpillière	60,1 m²	2006	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
451	Commune de la Verpilliere	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13654 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 512 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires37 %Des ménages, contre locataires

Logement social42,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19455,6 %Des logements autour de la rue

Maisons16,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans30,9 %10,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes et 2 pharmacies.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,0 km
Supérette ou épicerie	2	290 m
Boulangerie	3	40 m
Boucherie	2	300 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	16	170 m
Librairie ou presse	1	120 m
Banque	6	140 m
Bureau ou relais de poste	1	390 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	170 m
Pharmacie	2	180 m
Dentiste	4	170 m
Kinésithérapeute	2	320 m
Laboratoire d'analyses	2	140 m
Centre ou maison de santé	—	2,7 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	880 m
École maternelle ou élémentaire	—	600 m
Collège	—	610 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,7 km
Gymnase	1	460 m
Stade ou terrain de sport	1	350 m
Cinéma	—	2,6 km
Bibliothèque	1	370 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,8 km
Police ou gendarmerie	1	310 m
France Services	—	2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de la Verpillièregare voyageurs uniquement966 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.