Rue du Danet, La Verpillière
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 080 €/m²
- Fourchette basse
- 1 860 €/m²
- Fourchette haute
- 4 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 174 €/m²), le quartier pour 35 % (24 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 013 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 2 738 €/m² en 2025). Soit 3 032 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 080 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 243 ventes de 2025 du département (Isère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 434 €3 ventes
- 20223 541 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 204 €2 ventes
- Estimation3 080 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 75 m² au 165 Rue de Danet, 200 000 € le 18/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 165 Rue de Danet | Maison | 75 m² | 200 000 € | 2 667 € |
| 12/09/2025 | 564 Rue de Danet | Maison | 100 m² | 374 040 € | 3 740 € |
| 17/02/2023 | 476 Rue de Danet | Vente | 535 m² de terrain | 392 950 € | — |
| 23/05/2022 | 933 Rue de Danet | Maison | 130 m² | 437 500 € | 3 365 € |
| 01/03/2022 | 906 Rue de Danet | Maison | 113 m² | 420 000 € | 3 717 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2021 | 60 Rue de Danet | Maison | 106 m² | 364 000 € | 3 434 € |
| 15/11/2021 | Rue de Danet | Local industriel. commercial ou assimilé | 220 m² | 135 000 € | 614 € |
| 30/04/2021 | 1024 Rue de Danet | Maison | 65 m² | 175 000 € | 2 692 € |
| 26/01/2021 | 1000 Rue de Danet | Maison | 77 m² | 365 000 € | 4 740 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UcSecteur a dominante d'habitat pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Perimetre Monument Historique AC1
- Monuments historiques protégés
- 1Bloc erratique à cupules
- Altitude, pente du terrain
- 212,6 m · 3,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 795 kWh/an1 602 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 28 depuis 2013Sitadel ; sur les 272 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre Monument Historique AC1
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Bloc erratique à cupules
Les 28 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | Permis de construire0385372610004 | 275 Rue du Danet | AS 618, AS 619, AS 622 | 1 logement, 120,79 m² | 997 m² | autorisé | particulier |
| 30/03/2026 | Déclaration préalable0385372610017 | 185 Rue du Danet | AS 53 | 214 m² | 1 027 m² | terminé | SNC DU GOLLET |
| 07/10/2025 | Permis d'aménager0385372510001 | Rue du Danet | AS 36, AS 53, AS 54 | — | 2 550 m² | terminé | particulier |
| 03/07/2025 | Permis de construire0385372410031 | 145 Rue du Danet | AS 57, AS 304 | 3 logements, 127 m² | 5 203 m² | commencé | KUNT |
| 10/09/2024 | Permis de construire0385372410015 | 117 Rue du Danet | AS 305 | 1 logement, 143 m² | 912 m² | commencé | particulier |
| 06/10/2023 | Permis de construire0385372310016 | 431 Rue du Danet | AS 610 | 1 logement, 81 m² | 390 m² | commencé | particulier |
| 02/09/2022 | Permis d'aménager0385372210001 | 431 Rue du Danet | AS 44 | — | 386 m² | autorisé | particulier |
| 10/03/2022 | Permis de construire0385372110043 | Rue de Danet | AS 39 | 2 logements, 247 m² | 683 m² | autorisé | NEVEN |
| 25/06/2021 | Permis de construire0385372110014 | Rue de Danet | AS 39 | 2 logements, 246 m² | 683 m² | commencé | NEVEN |
| 10/03/2021 | Déclaration préalable0385372110018 | 346 Rue du Danet | AS 13 | — | 30 m² | autorisé | ENEDIS |
| 26/05/2020 | Permis de construire0385371910019 | 100 Rue de Danet | AS 253, AS 368, AS 371 | 1 logement, 140 m² | — | terminé | particulier |
| 07/01/2020 | Permis de construire0385371910013 | 315 Rue de Danet | AS 39 | 1 logement, 134 m² | — | autorisé | particulier |
| 17/12/2019 | Permis de construire0385371910018 | 182 Rue de Danet | AS 279 | 1 logement, 105 m² | — | commencé | particulier |
| 10/10/2019 | Permis de construire0385371910012 | 355 Rue de Danet | AS 41 | 2 logements, 180 m² | — | terminé | particulier |
| 11/06/2019 | Permis de construire0385371910005 | 476 Rue de Danet | AR 111 | 1 logement, 97 m² | — | commencé | particulier |
| 11/06/2019 | Permis de construire0385371910006 | 476 Rue de Danet | AR 111 | 1 logement, 92 m² | — | commencé | particulier |
| 04/10/2018 | Permis de construire0385371810017 | 74 Rue de Danet | AS 287, AS 289 | 1 logement, 97 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 01/09/2016 | Permis de construire0385371610010 | 824 Rue de Danet | AR 320 | 1 logement, 113 m² | 574 m² | terminé | particulier |
| 24/05/2016 | Permis de construire0385371610002 | 145 Rue du Danet | AS 57, AS 304 | 7 logements, 785 m² | — | autorisé | KUNT |
| 18/01/2016 | Permis de construire0385371510011 | 117 Rue de Danet | AS 57, AS 304 | 7 logements, 760 m² | — | autorisé | KUNT |
| 18/05/2015 | Permis de construire0385371510003 | 936 Rue de Danet | AR 321 | 1 logement, 121 m² | — | commencé | particulier |
| 11/12/2014 | Permis de construire0385371410028 | 75 Rue de Danet | AS 358 | 1 logement, 98 m² | 690 m² | autorisé | particulier |
| 23/10/2014 | Permis de construire0385371410020 | 75 Rue du Danet | AS 358 | 1 logement, 86 m² | 690 m² | annulé | particulier |
| 27/05/2014 | Permis de construire0385371410006 | 824 Rue du Danet | AR 326 | 1 logement, 101 m² | 491 m² | terminé | particulier |
| 15/05/2014 | Permis de construire0385371410004 | 75 Rue de Danet | AS 358 | 1 logement, 85 m² | — | terminé | particulier |
| 28/04/2014 | Permis de construire0385371410002 | 339 Rue du Danet | AS 40 | 2 logements, 202 m² | 1 414 m² | terminé | particulier |
| 19/02/2014 | Permis de construire0385371310030 | Rue de Danet | AR 324 | 1 logement, 106 m² | — | terminé | particulier |
| 10/01/2013 | Permis d'aménager0385371210001 | 766 Rue du Danet | AR 312, AR 313 | — | 3 616 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI BOURBRE MOYENNEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 315 Rue du Danet 38290 La Verpillière | 106,1 m² | 1962 | F | F |
| maison, 546 Rue du Danet 38290 La Verpillière | 90,4 m² | 1998 | D | D |
| maison, 165 Rue du Danet 38290 La Verpillière | 75 m² | 1900 | F | C |
| maison, 74 Rue du Danet 38290 La Verpillière | 107 m² | 2019 | A | A |
| maison, 185 Rue du Danet 38290 La Verpillière | 127,1 m² | — | D | D |
| appartement, 75 Rue du Danet 38290 La Verpillière | 65,4 m² | — | E | D |
| maison, 596 Rue du Danet 38290 La Verpillière | 199,1 m² | 1966 | E | B |
| maison, 564 Rue du Danet 38290 La Verpillière | 154,8 m² | 1974 | E | E |
| maison, 906 Rue du Danet 38290 La Verpillière | 121,2 m² | — | A | A |
| appartement, 315 Rue du Danet 38290 La Verpillière | 49,5 m² | — | B | A |
| appartement, 315 Rue du Danet 38290 La Verpillière | 54,5 m² | — | B | A |
| appartement, 75 Rue du Danet 38290 La Verpillière | 27 m² | 2000 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 15
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 60 | SOCIETE D'HABITATIONS DES ALPES SA HLM | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | FYMES | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 117 | KUNT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 120 | COMMUNE DE LA VERPILLIERE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 140 | AUGALA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 140 | MEGUL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 145 | KUNT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 315 | NEVEN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 346 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 346 | COMMUNE DE LA VERPILLIERE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 596 | INDIVISION VOIRIE 537 AR336 ET AR337 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 628 | INDIVISION VOIRIE 537 AR336 ET AR337 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 820 | COMMUNE DE LA VERPILLIERE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 824 | COMMUNE DE LA VERPILLIERE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5001 | SCI CC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | 2 | 180 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 9 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | 1 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 970 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 740 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | — | 3,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m110
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENTHALPIA RHONE ALPESservices administratifs
- PRIM'OPT'commerce
- FROID CLIM SERVICESconstruction
- RAFA AUTOcommerce
- L'ANATOLIAcommerce
- ASSOCIATION AU COEUR DE SOIsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.