Rue Victor Hugo, Le Versoud
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Prix dans la rue3 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaCentre bourg, villages et hameaux anciens. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier145 habitants54,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous du Versoud et 22 % au-dessus de l'Isère.
3 400 €/m²
L'estimation 3 400Le Versoud 3 424en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 4 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 3 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 364 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 703 €1 vente
- Estimation3 400 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 68 Rue Victor Hugo le 17/02/2025 : 111 m² pour 189 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 68 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison68 Rue Victor Hugo · 111 m² · 1 703 €/m² | 111 m² | 189 000 € | 1 703 € |
| 10/01/2023 | 140 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement140 Rue Victor Hugo · 113 m² | 113 m² | 225 000 € | — |
| 20/07/2022 | 112 Rue Victor Hugo | Maison112 Rue Victor Hugo · 134 m² · 3 398 €/m² | 134 m² | 455 355 € | 3 398 € |
| 18/07/2022 | 23 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement23 Rue Victor Hugo · 51 m² · 3 176 €/m² | 51 m² | 162 000 € | 3 176 € |
| 11/07/2022 | 275 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison275 Rue Victor Hugo · 88 m² · 5 330 €/m² | 88 m² | 469 000 € | 5 330 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2022 | 140 Rue Victor Hugo | Vente140 Rue Victor Hugo · 350 m² | 350 m² de terrain | 175 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2024
UaCentre bourg, villages et hameaux anciens
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 235 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 223,1 m · 2,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 335 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- PPRN - Zone de constructibilité selon condition spéciale
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNP révisé - Le Versoud
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2023 | Permis de construire0385382310010 | 126 Rue Victor Hugo | AC 188 | 1 logement, 100 m² | 635 m² | terminé | particulier |
| 13/11/2023 | Permis de construire0385382310011 | 126 Rue Victor Hugo | AC 188 | 1 logement, 100 m² | 620 m² | terminé | particulier |
| 23/02/2015 | Permis de construire0385381420019 | 234 Rue Victor Hugo | AC 72P | 1 logement, 160 m² | 520 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2005
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI ISERE AMONTnaturel
- Rév. PPR - Le Versoudnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Victor Hugo 38420 Le Versoud | 139,3 m² | 1968 | F | F |
| appartement, 23 Rue Victor Hugo 38420 Le Versoud | 48,6 m² | — | C | B |
| maison, 136 Rue Victor Hugo 38420 Le Versoud | 114 m² | — | C | C |
| maison, Rue Victor Hugo 38420 Le Versoud | 98 m² | 2023 | A | A |
| maison, 266 Rue Victor Hugo 38420 Le Versoud | 115 m² | — | E | E |
| appartement, 133 Rue Victor Hugo 38420 Le Versoud | 82 m² | — | C | A |
| maison, 275 Rue Victor Hugo 38420 Le Versoud | 113,1 m² | 1947 | D | D |
| maison, 140 Rue Victor Hugo 38420 Le Versoud | 113 m² | 1949 | G | C |
| appartement, 23 Rue Victor Hugo 38420 Le Versoud | 51,8 m² | 1960 | G | C |
| appartement, 23 Rue Victor Hugo 38420 Le Versoud | 52,1 m² | 1947 | E | B |
| maison, 112 Rue Victor Hugo 38420 Le Versoud | 129,7 m² | 1940 | E | C |
| appartement, 23 Rue Victor Hugo 38420 Le Versoud | 51,8 m² | 1960 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 89 | Commune du Versoud | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 140 | Coprorietaires des Parcelles 538AC196 201 202 203 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 219 | Commune du Versoud | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14555 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 986 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social18,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,5 %Des logements autour de la rue
Maisons54,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,3 %13,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,0 km |
| Boulangerie | — | 710 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 1 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 3,6 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 80 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | — | 970 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Louis Aragonpublic100 m
- École primaire Jean-Jacques Rousseaupublic100 m
Entreprises domiciliées à 200 m110
- Commune du Versoudadministration publique
- Club Arts et Loisirsautres services
- A Nosteimmobilier
- Aqueoactivités scientifiques et techniques
- SARL Transports Castellan (Transports Castellan)transport
- Coprop Pruneyservices administratifs