Chemin de la Reclusiere, Vienne
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Prix dans la rue2 190 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbZone urbaine de centralité élargieDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier62 habitants92 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 153 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Vienne et 13 % en dessous de l'Isère.
2 190 €/m²
L'estimation 2 190Vienne 2 272en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 002 €7 ventes
- 20222 779 €3 ventes
- 20232 133 €2 ventes
- 20242 000 €3 ventes
- 20252 206 €3 ventes
- Estimation2 190 €estimé
18 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Chemin de la Reclusiere le 12/11/2025 : 63 m² pour 140 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Vienne et 7 % au-dessus de l'Isère.
2 960 €/m²
L'estimation 2 960Vienne 3 059en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 410 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 370 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 238 €1 vente
- 20252 609 €1 vente
- Estimation2 960 €estimé
3 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Chemin de la Reclusiere le 09/04/2025 : 115 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 4 Chemin de la Reclusiere | Dépendance, Appartement4 Chemin de la Reclusiere · 63 m² · 2 222 €/m² | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 01/10/2025 | 4 Chemin de la Reclusiere | Appartement, Dépendance4 Chemin de la Reclusiere · 63 m² · 2 206 €/m² | 63 m² | 139 000 € | 2 206 € |
| 05/05/2025 | 6 Chemin de la Reclusiere | Dépendance, Appartement6 Chemin de la Reclusiere · 70 m² · 1 929 €/m² | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 09/04/2025 | 11 Chemin de la Reclusiere | Maison11 Chemin de la Reclusiere · 115 m² · 2 609 €/m² | 115 m² | 300 000 € | 2 609 € |
| 31/07/2024 | 4 Chemin de la Reclusiere | Dépendance, Appartement4 Chemin de la Reclusiere · 63 m² · 2 111 €/m² | 63 m² | 133 000 € | 2 111 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 14 Chemin de la Reclusiere | Maison14 Chemin de la Reclusiere · 80 m² · 3 238 €/m² | 80 m² | 259 000 € | 3 238 € |
| 17/05/2024 | 6 Chemin de la Reclusiere | Dépendance, Appartement6 Chemin de la Reclusiere · 83 m² · 2 000 €/m² | 83 m² | 166 000 € | 2 000 € |
| 10/04/2024 | 6 Chemin de la Reclusiere | Dépendance, Appartement6 Chemin de la Reclusiere · 82 m² · 1 986 €/m² | 82 m² | 162 850 € | 1 986 € |
| 06/12/2023 | 4 Chemin de la Reclusiere | Dépendance4 Chemin de la Reclusiere | non mesurée | 15 000 € | — |
| 21/09/2023 | 4 Chemin de la Reclusiere | Dépendance, Appartement4 Chemin de la Reclusiere · 63 m² · 1 730 €/m² | 63 m² | 109 000 € | 1 730 € |
| 09/01/2023 | 6 Chemin de la Reclusiere | Appartement, Dépendance6 Chemin de la Reclusiere · 70 m² · 2 536 €/m² | 70 m² | 177 500 € | 2 536 € |
| 10/11/2022 | 11 Chemin de la Reclusiere | Maison11 Chemin de la Reclusiere · 110 m² · 3 370 €/m² | 110 m² | 370 700 € | 3 370 € |
| 03/11/2022 | 6 Chemin de la Reclusiere | Appartement, Dépendance6 Chemin de la Reclusiere · 70 m² · 2 779 €/m² | 70 m² | 194 550 € | 2 779 € |
| 03/11/2022 | 4 Chemin de la Reclusiere | Appartement, Dépendance4 Chemin de la Reclusiere · 63 m² · 2 548 €/m² | 63 m² | 160 500 € | 2 548 € |
| 20/04/2022 | 6 Chemin de la Reclusiere | Dépendance, Appartement6 Chemin de la Reclusiere · 70 m² · 3 000 €/m² | 70 m² | 210 000 € | 3 000 € |
| 29/07/2021 | 6 Chemin de la Reclusiere | Dépendance, Appartement6 Chemin de la Reclusiere · 154 m² · 1 047 €/m² | 154 m² | 161 200 € | 1 047 € |
| 13/07/2021 | 4 Chemin de la Reclusiere | Appartement, Dépendance4 Chemin de la Reclusiere · 63 m² · 2 032 €/m² | 63 m² | 128 000 € | 2 032 € |
| 05/07/2021 | Chemin de la Reclusiere | VenteChemin de la Reclusiere · 656 m² | 656 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 02/07/2021 | 6 Chemin de la Reclusiere | Dépendance, Appartement6 Chemin de la Reclusiere · 154 m² · 883 €/m² | 154 m² | 136 000 € | 883 € |
| 01/07/2021 | 4 Chemin de la Reclusiere | Appartement, Dépendance4 Chemin de la Reclusiere · 63 m² · 2 291 €/m² | 63 m² | 144 350 € | 2 291 € |
| 25/06/2021 | 4 Chemin de la Reclusiere | Dépendance, Appartement4 Chemin de la Reclusiere · 63 m² · 1 746 €/m² | 63 m² | 110 000 € | 1 746 € |
| 30/04/2021 | 6 Chemin de la Reclusiere | Dépendance6 Chemin de la Reclusiere | non mesurée | 14 300 € | — |
| 11/03/2021 | 4 Chemin de la Reclusiere | Appartement, Dépendance4 Chemin de la Reclusiere · 63 m² · 2 002 €/m² | 63 m² | 126 143,9 € | 2 002 € |
| 20/01/2021 | 4 Chemin de la Reclusiere | Dépendance, Appartement4 Chemin de la Reclusiere · 63 m² · 2 032 €/m² | 63 m² | 128 000 € | 2 032 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UbZone urbaine de centralité élargie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 974 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 165,5 m · 7,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 846 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- PPRN
Informations2
- Périmètre de voisinage des infrastructures terrestres
- Périmètre 500m gare
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNP - Vienne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2022 | Permis de construire0385442210070 | 1 Chemin de la Reclusiere | AD 454 | 1 logement, 157 m² | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin de la Reclusiere 38200 Vienne | 83,6 m² | 1968 | E | D |
| appartement, Chemin de la Reclusiere 38200 Vienne | 71 m² | — | D | D |
| maison, 10 Chemin de la Reclusiere 38200 Vienne | 121,5 m² | — | D | D |
| immeuble, Chemin de la Reclusiere 38200 Vienne | — | 1965 | D | D |
| immeuble, Chemin de la Reclusiere 38200 Vienne | — | 1965 | D | D |
| appartement, 4 Chemin de la Reclusiere 38200 Vienne | 63,3 m² | — | D | D |
| appartement, Chemin de la Reclusiere 38200 Vienne | 71 m² | 1965 | D | D |
| appartement, Chemin de la Reclusiere 38200 Vienne | 62,8 m² | 1956 | E | C |
| appartement, 4 Chemin de la Reclusiere 38200 Vienne | 66,8 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 4 Chemin de la Reclusiere 38200 Vienne | 63,1 m² | — | D | D |
| maison, 12 Chemin de la Reclusiere 38200 Vienne | 96,7 m² | — | D | D |
| maison, 12 Chemin de la Reclusiere 38200 Vienne | 55,2 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Proprietaires Indivis du Chemin d'Accees des Castors | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Reclusiere | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6225 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 525 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %30,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries et 3 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 380 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 240 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | 1 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Lycée Agrotec de Vienne-Seyssuelpublicinternat430 m
Entreprises domiciliées à 200 m174
- Iciesanté et action sociale
- SCI SLJimmobilier
- Avenir Investissement (Avenir Investissement)construction
- Esa-Telecomcommerce
- SCI B2P Hugoimmobilier
- H.C.C.B.finance et assurance