Boulevard Henri Fleury, Vienne
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Prix dans la rue2 910 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbZone urbaine de centralité élargie. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier161 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 153 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 28 % au-dessus de Vienne et 15 % au-dessus de l'Isère.
2 910 €/m²
L'estimation 2 910Vienne 2 272en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 3 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 338 €1 vente
- 20222 679 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 241 €1 vente
- 20253 729 €1 vente
- Estimation2 910 €estimé
4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Boulevard Henri Fleury le 18/03/2025 : 48 m² pour 179 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 3 Boulevard Henri Fleury | Dépendance, Appartement3 Boulevard Henri Fleury · 48 m² · 3 729 €/m² | 48 m² | 179 000 € | 3 729 € |
| 31/05/2024 | 1 Boulevard Henri Fleury | Dépendance, Appartement1 Boulevard Henri Fleury · 98 m² · 3 241 €/m² | 98 m² | 317 650 € | 3 241 € |
| 05/10/2022 | Boulevard Henri Fleury | MaisonBoulevard Henri Fleury · 103 m² · 3 359 €/m² | 103 m² | 346 000 € | 3 359 € |
| 08/09/2022 | 5 Boulevard Henri Fleury | Maison5 Boulevard Henri Fleury · 125 m² · 3 200 €/m² | 125 m² | 400 000 € | 3 200 € |
| 31/05/2022 | 1 Boulevard Henri Fleury | Appartement, Dépendance1 Boulevard Henri Fleury · 77 m² · 2 679 €/m² | 77 m² | 206 300 € | 2 679 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2021 | 3 Boulevard Henri Fleury | Dépendance, Appartement3 Boulevard Henri Fleury · 48 m² · 3 338 €/m² | 48 m² | 160 200 € | 3 338 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UbZone urbaine de centralité élargie
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 974 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 157,6 m · 4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP
- Bruit
- PPRN
Informations3
- Périmètre de voisinage des infrastructures terrestres
- Secteur sauvegardé
- Périmètre 500m gare
Servitudes d'utilité publique3
- PPRNP - Vienne
- SUP T1 de l'Isère
- Site patrimonial remarquable de Vienne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2013 | Permis de construire0385441310015 | 2 Bd Henri Fleury | AD 136 | 6 m² | 13 257 m² | autorisé | SYNERAIL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/11/2014
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Viennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Boulevard Henri Fleury 38200 Vienne | 53,8 m² | — | F | F |
| appartement, 16 Boulevard Henri Fleury 38200 Vienne | 55,2 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Boulevard Henri Fleury 38200 Vienne | 75 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Boulevard Henri Fleury 38200 Vienne | 46,9 m² | 1999 | E | E |
| appartement, 14 Boulevard Henri Fleury 38200 Vienne | 73,1 m² | — | D | D |
| maison, 1 Boulevard Henri Fleury 38200 Vienne | 55 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Boulevard Henri Fleury 38200 Vienne | 68,5 m² | — | D | D |
| maison, 1 Boulevard Henri Fleury 38200 Vienne | 38,5 m² | — | E | B |
| maison, 1 Boulevard Henri Fleury 38200 Vienne | 38,5 m² | — | E | B |
| maison, 1 Boulevard Henri Fleury 38200 Vienne | 38,5 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Boulevard Henri Fleury 38200 Vienne | 100,3 m² | — | E | D |
| appartement, 8 Boulevard Henri Fleury 38200 Vienne | 69,8 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Communaute d'Agglomeration du Pays Viennois | Communauté d'agglomération | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 3 | Domaine des Alizes le | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 8 | SCI BCGM | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI de la Batie | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | GCLC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Bersymo | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16188 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 283 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,7 %Des logements autour de la rue
Maisons13,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %24,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 210 m |
| Boulangerie | 3 | 150 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 260 m |
| Restaurant | 2 | 280 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | 2 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 3 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire L.Pasteur/ J.Jaurèspublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m265
- Enilive France SARLcommerce
- CDC Habitatimmobilier
- Commune de Vienneadministration publique
- Baudran Correction Auditivecommerce
- JFK (Ades Electromenager)commerce
- Iciesanté et action sociale