Rue Pegeron, Vienne
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Prix dans la rue2 970 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbZone urbaine de centralité élargieRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants47,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 31 % au-dessus de Vienne et 18 % au-dessus de l'Isère.
2 970 €/m²
L'estimation 2 970Vienne 2 272en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 3 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 410 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 009 €1 vente
- 20233 385 €2 ventes
- 20242 855 €4 ventes
- 20253 309 €5 ventes
- Estimation2 970 €estimé
12 appartements mesurés. 71 ventes au total dans la voie, 19 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue Pegeron le 18/07/2025 : 82 m² pour 218 970 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 21 Rue Pegeron | Dépendance, Appartement21 Rue Pegeron · 65 m² · 3 631 €/m² | 65 m² | 236 000 € | 3 631 € |
| 01/08/2025 | 21 Rue Pegeron | Appartement, Dépendance21 Rue Pegeron · 67 m² · 3 642 €/m² | 67 m² | 244 000 € | 3 642 € |
| 18/07/2025 | 15 Rue Pegeron | Dépendance, Appartement15 Rue Pegeron · 82 m² · 2 670 €/m² | 82 m² | 218 970 € | 2 670 € |
| 04/07/2025 | 15 Rue Pegeron | Dépendance, Appartement15 Rue Pegeron · 68 m² · 3 309 €/m² | 68 m² | 225 000 € | 3 309 € |
| 30/06/2025 | 15 Rue Pegeron | Dépendance, Appartement15 Rue Pegeron · 44 m² · 3 068 €/m² | 44 m² | 135 000 € | 3 068 € |
Afficher les 66 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 19 Rue Pegeron | Dépendance19 Rue Pegeron | non mesurée | 1 € | — |
| 27/10/2025 | 21 Rue Pegeron | Dépendance21 Rue Pegeron | non mesurée | 247 000 € | — |
| 30/09/2025 | 21 Rue Pegeron | Vente en l'état futur d'achèvement21 Rue Pegeron | — | 293 000 € | — |
| 22/09/2025 | 21 Rue Pegeron | Vente en l'état futur d'achèvement21 Rue Pegeron | — | 235 000 € | — |
| 30/06/2025 | 21 Rue Pegeron | Dépendance, Appartement21 Rue Pegeron · 88 m² · 3 807 €/m² | 88 m² | 335 000 € | 3 807 € |
| 30/06/2025 | 21 Rue Pegeron | Dépendance, Appartement21 Rue Pegeron · 86 m² · 4 059 €/m² | 86 m² | 349 090 € | 4 059 € |
| 25/06/2025 | 15 Rue Pegeron | Dépendance, Appartement15 Rue Pegeron · 67 m² · 3 358 €/m² | 67 m² | 225 000 € | 3 358 € |
| 17/06/2025 | 21 Rue Pegeron | Appartement, Dépendance21 Rue Pegeron · 59 m² · 3 559 €/m² | 59 m² | 210 000 € | 3 559 € |
| 26/05/2025 | 21 Rue Pegeron | Dépendance, Appartement21 Rue Pegeron · 74 m² · 3 554 €/m² | 74 m² | 263 000 € | 3 554 € |
| 26/05/2025 | 21 Rue Pegeron | Dépendance, Appartement21 Rue Pegeron · 86 m² · 4 093 €/m² | 86 m² | 352 000 € | 4 093 € |
| 22/05/2025 | 21 Rue Pegeron | Dépendance, Appartement21 Rue Pegeron · 90 m² · 4 078 €/m² | 90 m² | 367 000 € | 4 078 € |
| 22/05/2025 | 21 Rue Pegeron | Dépendance, Appartement21 Rue Pegeron · 88 m² · 3 153 €/m² | 88 m² | 277 500 € | 3 153 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Pegeron | Appartement, Dépendance21 Rue Pegeron · 61 m² · 3 836 €/m² | 61 m² | 234 000 € | 3 836 € |
| 21/03/2025 | 15 Rue Pegeron | Dépendance, Appartement15 Rue Pegeron · 66 m² · 3 530 €/m² | 66 m² | 233 000 € | 3 530 € |
| 16/12/2024 | 21 Rue Pegeron | Dépendance, Appartement21 Rue Pegeron · 67 m² · 3 657 €/m² | 67 m² | 245 000 € | 3 657 € |
| 13/12/2024 | 21 Rue Pegeron | Dépendance, Appartement21 Rue Pegeron · 69 m² · 3 768 €/m² | 69 m² | 260 000 € | 3 768 € |
| 09/12/2024 | 21 Rue Pegeron | Appartement, Dépendance21 Rue Pegeron · 60 m² · 3 583 €/m² | 60 m² | 215 000 € | 3 583 € |
| 03/12/2024 | 21 Rue Pegeron | Appartement, Dépendance21 Rue Pegeron · 60 m² · 3 633 €/m² | 60 m² | 218 000 € | 3 633 € |
| 07/11/2024 | 21 Rue Pegeron | Vente en l'état futur d'achèvement21 Rue Pegeron | — | 230 000 € | — |
| 04/11/2024 | 15 Rue Pegeron | Dépendance, Appartement15 Rue Pegeron · 68 m² · 2 824 €/m² | 68 m² | 192 000 € | 2 824 € |
| 04/11/2024 | 21 Rue Pegeron | Dépendance, Appartement21 Rue Pegeron · 65 m² · 3 769 €/m² | 65 m² | 245 000 € | 3 769 € |
| 20/09/2024 | 15 Rue Pegeron | Appartement, Dépendance15 Rue Pegeron · 52 m² · 3 462 €/m² | 52 m² | 180 000 € | 3 462 € |
| 06/09/2024 | 21 Rue Pegeron | Appartement, Dépendance21 Rue Pegeron · 60 m² · 3 550 €/m² | 60 m² | 213 000 € | 3 550 € |
| 27/08/2024 | 21 Rue Pegeron | Dépendance, Appartement21 Rue Pegeron · 60 m² · 3 417 €/m² | 60 m² | 205 000 € | 3 417 € |
| 20/06/2024 | 21 Rue Pegeron | Vente en l'état futur d'achèvement21 Rue Pegeron | — | 213 000 € | — |
| 11/03/2024 | 15 Rue Pegeron | Appartement, Dépendance15 Rue Pegeron · 83 m² · 2 679 €/m² | 83 m² | 222 350 € | 2 679 € |
| 07/03/2024 | 15 Rue Pegeron | Appartement, Dépendance15 Rue Pegeron · 78 m² · 2 885 €/m² | 78 m² | 225 000 € | 2 885 € |
| 23/05/2023 | 15 Rue Pegeron | Dépendance, Appartement15 Rue Pegeron · 67 m² · 3 507 €/m² | 67 m² | 235 000 € | 3 507 € |
| 13/03/2023 | 15 Rue Pegeron | Appartement15 Rue Pegeron · 53 m² · 3 262 €/m² | 53 m² | 172 900 € | 3 262 € |
| 08/07/2022 | 15 Rue Pegeron | Dépendance, Appartement15 Rue Pegeron · 68 m² · 3 044 €/m² | 68 m² | 207 000 € | 3 044 € |
| 15/04/2022 | 15 Rue Pegeron | Dépendance, Appartement15 Rue Pegeron · 82 m² · 3 037 €/m² | 82 m² | 249 000 € | 3 037 € |
| 30/03/2022 | 23 Rue Pegeron | Dépendance, Appartement23 Rue Pegeron · 205 m² | 205 m² | 250 000 € | — |
| 27/01/2022 | 15 Rue Pegeron | Appartement15 Rue Pegeron · 41 m² · 3 009 €/m² | 41 m² | 123 350 € | 3 009 € |
| 25/01/2022 | 15 Rue Pegeron | Appartement15 Rue Pegeron · 51 m² · 2 922 €/m² | 51 m² | 149 000 € | 2 922 € |
| 29/12/2021 | 15 Rue Pegeron | Appartement, Dépendance15 Rue Pegeron · 77 m² · 2 987 €/m² | 77 m² | 230 000 € | 2 987 € |
| 21/12/2021 | 15 Rue Pegeron | Dépendance15 Rue Pegeron | non mesurée | 14 000 € | — |
| 14/12/2021 | 15 Rue Pegeron | Appartement15 Rue Pegeron · 67 m² · 2 701 €/m² | 67 m² | 181 000 € | 2 701 € |
| 06/12/2021 | 15 Rue Pegeron | Dépendance, Appartement15 Rue Pegeron · 82 m² · 3 073 €/m² | 82 m² | 252 000 € | 3 073 € |
| 02/12/2021 | 27 Rue Pegeron | Maison27 Rue Pegeron · 87 m² · 2 414 €/m² | 87 m² | 210 000 € | 2 414 € |
| 21/10/2021 | 15 Rue Pegeron | Dépendance, Appartement15 Rue Pegeron · 82 m² · 2 951 €/m² | 82 m² | 242 000 € | 2 951 € |
| 14/09/2021 | 15 Rue Pegeron | Appartement, Dépendance15 Rue Pegeron · 78 m² · 2 885 €/m² | 78 m² | 225 000 € | 2 885 € |
| 14/09/2021 | 13 Rue Pegeron | Vente en l'état futur d'achèvement13 Rue Pegeron | — | 176 000 € | — |
| 02/09/2021 | 15 Rue Pegeron | Appartement15 Rue Pegeron · 52 m² · 2 962 €/m² | 52 m² | 154 000 € | 2 962 € |
| 01/09/2021 | 15 Rue Pegeron | Appartement15 Rue Pegeron · 67 m² · 2 627 €/m² | 67 m² | 176 000 € | 2 627 € |
| 27/07/2021 | 13 Rue Pegeron | Appartement, Dépendance13 Rue Pegeron · 67 m² · 2 851 €/m² | 67 m² | 191 000 € | 2 851 € |
| 07/07/2021 | 15 Rue Pegeron | Appartement, Dépendance15 Rue Pegeron · 83 m² · 2 819 €/m² | 83 m² | 234 000 € | 2 819 € |
| 01/07/2021 | 15 Rue Pegeron | Appartement15 Rue Pegeron · 44 m² · 3 000 €/m² | 44 m² | 132 000 € | 3 000 € |
| 24/06/2021 | 15 Rue Pegeron | Dépendance, Appartement15 Rue Pegeron · 83 m² · 3 229 €/m² | 83 m² | 268 000 € | 3 229 € |
| 23/06/2021 | 15 Rue Pegeron | Appartement15 Rue Pegeron · 68 m² · 2 706 €/m² | 68 m² | 184 000 € | 2 706 € |
| 22/06/2021 | 15 Rue Pegeron | Appartement, Dépendance15 Rue Pegeron · 64 m² · 3 063 €/m² | 64 m² | 196 000 € | 3 063 € |
| 18/06/2021 | 15 Rue Pegeron | Appartement, Dépendance15 Rue Pegeron · 82 m² · 2 549 €/m² | 82 m² | 209 000 € | 2 549 € |
| 17/06/2021 | 15 Rue Pegeron | Appartement15 Rue Pegeron · 65 m² · 2 592 €/m² | 65 m² | 168 500 € | 2 592 € |
| 14/06/2021 | 15 Rue Pegeron | Appartement15 Rue Pegeron · 67 m² · 2 627 €/m² | 67 m² | 176 000 € | 2 627 € |
| 11/06/2021 | 15 Rue Pegeron | Dépendance, Appartement15 Rue Pegeron · 65 m² · 2 754 €/m² | 65 m² | 179 000 € | 2 754 € |
| 11/06/2021 | 15 Rue Pegeron | Appartement, Dépendance15 Rue Pegeron · 78 m² · 3 051 €/m² | 78 m² | 238 000 € | 3 051 € |
| 21/05/2021 | 15 Rue Pegeron | Dépendance, Appartement15 Rue Pegeron · 77 m² · 2 922 €/m² | 77 m² | 225 000 € | 2 922 € |
| 21/05/2021 | 15 Rue Pegeron | Dépendance, Appartement15 Rue Pegeron · 69 m² · 2 652 €/m² | 69 m² | 183 000 € | 2 652 € |
| 19/05/2021 | 15 Rue Pegeron | Appartement15 Rue Pegeron · 44 m² · 2 909 €/m² | 44 m² | 128 000 € | 2 909 € |
| 30/04/2021 | 15 Rue Pegeron | Appartement, Dépendance15 Rue Pegeron · 65 m² · 2 992 €/m² | 65 m² | 194 500 € | 2 992 € |
| 22/04/2021 | 15 Rue Pegeron | Dépendance15 Rue Pegeron | non mesurée | 8 000 € | — |
| 26/03/2021 | 15 Rue Pegeron | Dépendance, Appartement15 Rue Pegeron · 64 m² · 3 195 €/m² | 64 m² | 204 500 € | 3 195 € |
| 24/03/2021 | 15 Rue Pegeron | Dépendance, Appartement15 Rue Pegeron · 52 m² · 3 106 €/m² | 52 m² | 161 500 € | 3 106 € |
| 18/02/2021 | 15 Rue Pegeron | Dépendance, Appartement15 Rue Pegeron · 68 m² · 118 €/m² | 68 m² | 8 000 € | 118 € |
| 17/02/2021 | 15 Rue Pegeron | Appartement, Dépendance15 Rue Pegeron · 69 m² · 2 696 €/m² | 69 m² | 186 000 € | 2 696 € |
| 02/02/2021 | 15 Rue Pegeron | Appartement, Dépendance15 Rue Pegeron · 77 m² · 3 286 €/m² | 77 m² | 253 000 € | 3 286 € |
| 28/01/2021 | 15 Rue Pegeron | Appartement, Dépendance15 Rue Pegeron · 77 m² · 3 299 €/m² | 77 m² | 254 000 € | 3 299 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UbZone urbaine de centralité élargie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 974 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152,6 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 835 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- TRI scenario moyen >1m
- OAP
- Bruit
- PPRN
Informations2
- Périmètre de voisinage des infrastructures terrestres
- Périmètre 500m gare
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNP - Vienne
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2022 | Permis de construire0385442110135 | Rue Pegeron | AE 30, AE 221, AE 222 | 44 logements, 3 164 m² | 3 960 m² | terminé | L'ANCEOLE |
| 06/12/2016 | Permis de démolir0385441610006 | 17-21 Rue Pegeron | AE 30, AE 12 | — | — | autorisé | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES |
| 09/11/2016 | Permis de construire0385441610053 | 13 Rue Pegeron | AE 13, AE 11, AE 12 | 92 logements, 5 954 m² | 7 074 m² | autorisé | CITY GREEN |
| 13/05/2013 | Permis de construire0385441310017 | 21 Rue Pegeron | AE 30 | — | 2 289 m² | autorisé | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/11/2014
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Viennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Pegeron 38200 Vienne | 68 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 24 Rue Pegeron 38200 Vienne | 64,6 m² | — | F | C |
| appartement, 13 Rue Pegeron 38200 Vienne | 38,8 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 17 Rue Pegeron 38200 Vienne | 49,8 m² | 2021 | D | D |
| appartement, 15f Rue Pegeron 38200 Vienne | 82,8 m² | — | C | C |
| appartement, 15b Rue Pegeron 38200 Vienne | 41,1 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 17 Rue Pegeron 38200 Vienne | 68 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 15b Rue Pegeron 38200 Vienne | 64 m² | — | C | C |
| appartement, 15e Rue Pegeron 38200 Vienne | 67,1 m² | — | C | C |
| appartement, 15e Rue Pegeron 38200 Vienne | 67,1 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Rue Pegeron 38200 Vienne | 41,3 m² | 2021 | C | C |
| maison, 35 Rue Pegeron 38200 Vienne | 71,2 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Pegeron | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Inova Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | City Green | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 E | Le Soleil Levant | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Les Coquelicots | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Le Soleil Levant | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Trois Etoiles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 F | Trois Etoiles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Commune de Vienne | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 17 | L'Anceole | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 21 | L'Anceole | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9844 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 379 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194586,4 %Des logements autour de la rue
Maisons52,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %16,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 210 m |
| Boulangerie | 3 | 220 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 150 m |
| Restaurant | 4 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 190 m |
| Banque | 2 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 3 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 880 m |
| Hôpital ou clinique | — | 910 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 970 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
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