Avenue Marcellin Berthelot, Vienne
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Prix dans la rue2 340 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AUa1Zone à urbaniser ouverte à l'urbanisation correspondant au secteur de renouvellement urbain de Vienne Sévenne. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire63 sociétés ou organismesdans la voieQuartier150 habitants19,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Vienne et 7 % en dessous de l'Isère.
2 340 €/m²
L'estimation 2 340Vienne 2 272en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 1 680 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 411 €4 ventes
- 20222 269 €2 ventes
- 20232 113 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 625 €1 vente
- Estimation2 340 €estimé
11 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Avenue Marcellin Berthelot le 14/04/2025 : 52 m² pour 136 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 8 Avenue Marcellin Berthelot | Appartement, Dépendance8 Avenue Marcellin Berthelot · 52 m² · 2 625 €/m² | 52 m² | 136 500 € | 2 625 € |
| 07/11/2023 | 12 Avenue Marcellin Berthelot | Appartement, Dépendance12 Avenue Marcellin Berthelot · 54 m² · 2 454 €/m² | 54 m² | 132 500 € | 2 454 € |
| 23/03/2023 | 8 Avenue Marcellin Berthelot | Dépendance, Appartement8 Avenue Marcellin Berthelot · 52 m² · 2 615 €/m² | 52 m² | 136 000 € | 2 615 € |
| 06/03/2023 | 12 Avenue Marcellin Berthelot | Dépendance, Appartement12 Avenue Marcellin Berthelot · 54 m² · 1 019 €/m² | 54 m² | 55 000 € | 1 019 € |
| 20/02/2023 | 24 Avenue Marcellin Berthelot | Dépendance, Appartement24 Avenue Marcellin Berthelot · 35 m² · 1 771 €/m² | 35 m² | 62 000 € | 1 771 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 8 Avenue Marcellin Berthelot | Dépendance8 Avenue Marcellin Berthelot | non mesurée | 17 000 € | — |
| 29/08/2025 | 22 Avenue Marcellin Berthelot | Dépendance22 Avenue Marcellin Berthelot | non mesurée | 8 000 € | — |
| 19/02/2025 | 12 Avenue Marcellin Berthelot | Dépendance12 Avenue Marcellin Berthelot | non mesurée | 20 000 € | — |
| 11/10/2022 | 3 Avenue Marcellin Berthelot | Local industriel, commercial ou assimilé3 Avenue Marcellin Berthelot · 1 200 m² · 333 €/m² | 1 200 m² | 400 000 € | 333 € |
| 21/09/2022 | 32 Avenue Marcellin Berthelot | Maison32 Avenue Marcellin Berthelot · 121 m² · 1 774 €/m² | 121 m² | 214 615 € | 1 774 € |
| 24/05/2022 | 3 Avenue Marcellin Berthelot | Local industriel, commercial ou assimilé3 Avenue Marcellin Berthelot · 5 660 m² · 309 €/m² | 5 660 m² | 1 750 000 € | 309 € |
| 02/05/2022 | 3 Avenue Marcellin Berthelot | Local industriel, commercial ou assimilé3 Avenue Marcellin Berthelot · 710 m² · 535 €/m² | 710 m² | 379 800 € | 535 € |
| 11/04/2022 | 12 Avenue Marcellin Berthelot | Dépendance12 Avenue Marcellin Berthelot | non mesurée | 12 000 € | — |
| 01/02/2022 | 8 Avenue Marcellin Berthelot | Appartement, Dépendance8 Avenue Marcellin Berthelot · 52 m² · 2 615 €/m² | 52 m² | 136 000 € | 2 615 € |
| 06/01/2022 | 10 Avenue Marcellin Berthelot | Appartement, Dépendance10 Avenue Marcellin Berthelot · 52 m² · 1 923 €/m² | 52 m² | 100 000 € | 1 923 € |
| 09/12/2021 | 18 Avenue Marcellin Berthelot | Vente18 Avenue Marcellin Berthelot · 48 m² | 48 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 08/12/2021 | Avenue Marcellin Berthelot | Maison, Appartement, DépendanceAvenue Marcellin Berthelot · 140 m² | 140 m² | 95 000 € | — |
| 02/12/2021 | 1 Avenue Marcellin Berthelot | Dépendance, Appartement1 Avenue Marcellin Berthelot · 27 m² · 2 600 €/m² | 27 m² | 70 200 € | 2 600 € |
| 25/11/2021 | 1 Avenue Marcellin Berthelot | Appartement, Dépendance1 Avenue Marcellin Berthelot · 43 m² · 2 395 €/m² | 43 m² | 103 000 € | 2 395 € |
| 16/07/2021 | 20 Avenue Marcellin Berthelot | Dépendance, Appartement20 Avenue Marcellin Berthelot · 75 m² · 427 €/m² | 75 m² | 32 000 € | 427 € |
| 16/07/2021 | 20 Avenue Marcellin Berthelot | Appartement, Dépendance20 Avenue Marcellin Berthelot · 75 m² · 400 €/m² | 75 m² | 30 000 € | 400 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
1AUa1Zone à urbaniser ouverte à l'urbanisation correspondant au secteur de renouvellement urbain de Vienne Sévenne
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2015La commune en a 974 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152,7 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 822 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- PPRN
- TRI scenario moyen >1m
- OAP
- Bruit
Informations3
- Périmètre de voisinage des infrastructures terrestres
- Secteur sauvegardé
- Périmètre 500m gare
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNP - Vienne
- Site patrimonial remarquable de Vienne
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Permis de construire0385442410069 | 17 Avenue Marcellin Berthelot | AM 185, AM 186, AM 187 | 93 logements, 5 444 m² | 5 106 m² | autorisé | GOBBA SEVENNE AMENAGEMENT |
| 17/09/2025 | Permis de construire0385442410069 | 17 Avenue Marcellin Berthelot | AM 185, AM 186, AM 187 | 5 444 m² | 5 106 m² | autorisé | GOBBA SEVENNE AMENAGEMENT |
| 07/08/2025 | Permis de construire0385442410070 | 17 Avenue Marcellin Berthelot | AM 220, AM 216, AM 221 | 119 logements, 8 246 m² | 9 369 m² | autorisé | GOBBA SEVENNE AMENAGEMENT |
| 04/03/2025 | Déclaration préalable0385442510084 | 8/10 Avenue Marcellin Berthelot | AE 63 | 6 m² | 2 720 m² | terminé | FREE MOBILE |
| 23/10/2024 | Déclaration préalable0385442410309 | 8/10 Avenue Marcellin Berthelot | AE 63 | 12 m² | 2 720 m² | autorisé | FREE MOBILE |
| 15/12/2022 | Déclaration préalable0385442210380 | 22 Avenue Marcellin Berthelot | AE 166 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 20/09/2022 | Permis de construire0385442210010 | 26 Avenue Marcellin Berthelot | AE 57 | 1 logement, 70 m² | 732 m² | autorisé | MAJ |
| 14/10/2021 | Permis de construire0385442110070 | 6 Avenue Marcellin Berthelot | AE 65, AE 64 | 35 logements, 2 647 m² | 1 643 m² | autorisé | COGEDIM GRAND LYON |
| 30/07/2018 | Déclaration préalable0385441810071 | 22 Avenu Marcellin Berthelot | AE 166 | — | 53 m² | autorisé | particulier |
| 19/12/2016 | Déclaration préalable0385441610671 | 7 Avenu Marcellin Berthelot | AE 84 | 2 m² | 852 m² | autorisé | CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD RHONE ALPES |
| 23/06/2015 | Permis de construire0385441510021 | 18 Avenu Marcellin Berthelot | AE 211 | — | — | commencé | ASS LOCALE POUR LE CULTE DES TEMOINS DE JEHOVAH DE VIENNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/11/2014
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Viennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Avenue Marcellin Berthelot 38200 Vienne | 61,4 m² | — | E | E |
| appartement, 36 Avenue Marcellin Berthelot 38200 Vienne | 65 m² | 1947 | C | C |
| appartement, 10 Avenue Marcellin Berthelot 38200 Vienne | 51,3 m² | 1960 | D | D |
| immeuble, 10 Avenue Marcellin Berthelot 38200 Vienne | — | 1963 | E | E |
| appartement, 38 Avenue Marcellin Berthelot 38200 Vienne | 65 m² | 1870 | C | A |
| immeuble, 22 Avenue Marcellin Berthelot 38200 Vienne | — | — | C | C |
| maison, 32 Avenue Marcellin Berthelot 38200 Vienne | 57,2 m² | — | E | C |
| appartement, 34 Avenue Marcellin Berthelot 38200 Vienne | 47 m² | — | F | C |
| appartement, 34 Avenue Marcellin Berthelot 38200 Vienne | 30,4 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Avenue Marcellin Berthelot 38200 Vienne | 49,6 m² | — | F | F |
| appartement, 41 Avenue Marcellin Berthelot 38200 Vienne | 34,2 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Avenue Marcellin Berthelot 38200 Vienne | 91 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 63
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | Union des Amis et Compagnons d'Emmaus | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Établissements Public Foncier Ouest Rhone Alpes | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 3 | Kapadokya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 3 | Union des Amis et Compagnons d'Emmaus | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 3 | SCI les Lilas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 ter | Kapadokya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Commune de Vienne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Proprietaires du Lot 3 Av Marcellin Berthelot | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 33 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Bayrif | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Établissements Public Foncier Ouest Rhone Alpes | Établissement public | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 5 | Trois Chemins | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | Établissements Public Foncier Ouest Rhone Alpes | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Kapadokya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Proprietaires du Lot 3 Av Marcellin Berthelot | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Société Civile Immobilière Berthelot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Berthelot | Société civile immobilière | propriétaire | 38 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Pauphile | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Hantou | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | SCI BCGM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | Les Salines | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Saturn | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 bis | SCI Swam | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 bis | R G V S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 bis | SCI Moulin A Vent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Venus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Gobba Immobilier | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 18 | Association Locale pour le Culte des Temoins de Jehovah de V | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 19 | Gobba Immobilier | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | Locafi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Pajot et Associes | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Gobba Immobilier | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Le Sextant | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Gobba Immobilier | Société civile | propriétaire | 10 locaux |
| 23 | Gimi Iii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Espace Holding | Société par actions simplifiée | propriétaire | 14 locaux |
| 24 | Gerometta | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | Gimi Iii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Gobba Immobilier | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Maj | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Gimi Iii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI Vienne Estressin | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | 544-LES Indivisaires de Ae 110 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI Barthe Immo Berthelot | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Parimm | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Imap | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | Imap | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | Commune de Vienne | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 42 | Habitat 38 Solaire | Société par actions simplifiée | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Imap | Société civile immobilière | propriétaire | 36 locaux |
| 43 | Rosiers par M Caire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | Sce Departemental Incendie et Secours | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Sce Departemental Incendie et Secours | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 49 | Peyssonneau 49 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Advivo | Bailleur social | propriétaire | 57 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Communaute d'Agglomeration du Pays Viennois | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Commune de Vienne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Sce Departemental Incendie et Secours | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Advivo | Bailleur social | propriétaire | 58 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Trois Chemins | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Resanvin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Gobba Immobilier | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15092 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 326 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires19,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194579,3 %Des logements autour de la rue
Maisons6,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,3 %24 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 20 m |
| Boulangerie | 3 | 20 m |
| Boucherie | — | 960 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 60 m |
| Restaurant | 6 | 10 m |
| Librairie ou presse | 1 | 20 m |
| Banque | 2 | 10 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | 1 | 10 m |
| Dentiste | 3 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 730 m |
| Hôpital ou clinique | — | 750 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 90 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 950 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire L.Pasteur/ J.Jaurèspublic90 m