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Chemin de la Réglane, Vienne

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Prix dans la rue3 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcZone urbaine à dominante pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier49 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
247 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 160 €/m²

L'estimation 3 160Vienne 3 059en 2025Isère 2 779en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Vienne et 14 % au-dessus de l'Isère.
Fourchette basse
1 920 €/m²
Fourchette haute
4 240 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 640 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 528 €1 vente
  2. 20221 415 €1 vente
  3. 20234 126 €1 vente
  4. 20243 364 €1 vente
  5. 20252 192 €1 vente
  6. Estimation3 160 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Chemin de la Réglane le 25/11/2025 : 193 m² pour 423 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/11/202518 Chemin de la RéglaneDépendance, Maison18 Chemin de la Réglane · 193 m² · 2 192 €/m²193 m²423 000 €2 192 €
23/12/202413 Chemin de la RéglaneMaison13 Chemin de la Réglane · 110 m² · 3 364 €/m²110 m²370 000 €3 364 €
13/10/2023Chemin de la RéglaneMaison, DépendanceChemin de la Réglane · 100 m² · 4 126 €/m²100 m²412 591 €4 126 €
05/07/202218 Chemin de la RéglaneDépendance, Maison18 Chemin de la Réglane · 193 m² · 1 415 €/m²193 m²273 000 €1 415 €
29/11/202114 Chemin de la RéglaneMaison14 Chemin de la Réglane · 106 m² · 3 528 €/m²106 m²374 000 €3 528 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UcZone urbaine à dominante pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2013La commune en a 974 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
241,6 m · 18,5 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 848 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • OAP
  • PPRN

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNP - Vienne
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/04/2024Permis de construire038544231006824 Chemin de la ReglaneAP 1077 logements, 958 m²18 971 m²autoriséLOC'IMMO
28/02/2022Permis de construire038544211010524 Chemin de la ReglaneAP 1072 logements, 224 m²18 971 m²autoriséLOC'IMMO
19/07/2018Permis de construire0385441810041Chemi de la ReglaneAR 4091 logement, 96 m²601 m²terminéparticulier
07/02/2013Permis de construire0385441210107Che de la ReglaneAP 1071 logement, 179 m²530 m²commencéLOC'IMMO
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Chemin de la Réglane 38200 Vienne154,8 m²—AA
maison, Chemin de la Réglane 38200 Vienne155,4 m²—AA
maison, Chemin de la Réglane 38200 Vienne159,5 m²—AA
maison, 14 Chemin de la Réglane 38200 Vienne135,7 m²—CC
maison, 24 Chemin de la Réglane 38200 Vienne133,8 m²2000DD
maison, 7 Chemin de la Réglane 38200 Vienne58,2 m²—DD
appartement, 13 Chemin de la Réglane 38200 Vienne71 m²2025DB
maison, 26 Chemin de la Réglane 38200 Vienne346 m²—EE
maison, 2 Chemin de la Réglane 38200 Vienne115,3 m²2021CC
maison, 13 Chemin de la Réglane 38200 Vienne111,3 m²2003CC
maison, 2 Chemin de la Réglane 38200 Vienne200 m²—CC
maison, 20 Chemin de la Réglane 38200 Vienne189,4 m²2008CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Loc'immoSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux
10EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
18EURL Antoine BSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
18T K ImmobilierSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
20EURL Antoine BSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
20T K ImmobilierSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
24Loc'immoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
26Les GuillemottesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
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N°PropriétaireNatureDroitDétient
30Commune de VienneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4916 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 748 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %18,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 990 m, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,2 km, une école à 930 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—990 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—1,8 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant—830 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—1,2 km
Laboratoire d'analyses—2,0 km
Centre ou maison de santé—2,3 km
Urgences—930 m
Hôpital ou clinique—870 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire—930 m
Collège—1,4 km
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—2,3 km
Cinéma—2,5 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

  • Institut médico éducatif la Bâtieprivé

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.