Rue Rene Sibille, Pont-Évêque
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 103 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 130 €/m²
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 4 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 157 €/m²), le quartier pour 26 % (16 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 069 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 2 922 €/m² en 2025). Soit 3 083 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 130 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 243 ventes de 2025 du département (Isère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 656 €2 ventes
- 20223 371 €2 ventes
- 20232 976 €2 ventes
- 20242 469 €1 vente
- 20253 294 €2 ventes
- Estimation3 130 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 81 m² au 2 Rue Rene Sibille, 257 500 € le 24/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 2 Rue Rene Sibille | Maison | 81 m² | 257 500 € | 3 179 € |
| 09/04/2025 | 11 Rue Rene Sibille | Dépendance, Maison | 126 m² | 429 350 € | 3 408 € |
| 14/05/2024 | 9 Rue Rene Sibille | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 € |
| 11/10/2023 | 14 Rue Rene Sibille | Maison, Dépendance | 112 m² | 421 000 € | 3 759 € |
| 27/09/2023 | 1 Rue Rene Sibille | Maison | 143 m² | 313 500 € | 2 192 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2022 | 10 Rue Rene Sibille | Maison | 85 m² | 316 000 € | 3 718 € |
| 30/05/2022 | Rue Rene Sibille | Maison | 95 m² | 287 300 € | 3 024 € |
| 16/01/2021 | 6 Rue Rene Sibille | Maison | 111 m² | 270 550 € | 2 437 € |
| 04/01/2021 | Rue Rene Sibille | Maison | 103 m² | 296 000 € | 2 874 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Nzone naturelle et forestiere
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1zone a risque d_exposition au plomb
- Servitudes d'utilité publique
- 2Cours d'eau (A4) · PPRNP - Pont-Eveque
- Altitude, pente du terrain
- 188,6 m · 13 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 836 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015Sitadel ; sur les 352 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zone a risque d_exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- PPRNP - Pont-Eveque
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | Permis de construire0383182510013 | 20 Rue Rene Sibille | AK 495 | 1 logement, 138 m² | 762 m² | autorisé | particulier |
| 30/06/2018 | Permis de construire0383181810017 | Rue Rene Sibille | AK 638 | 1 logement, 98 m² | 203 m² | terminé | particulier |
| 19/05/2017 | Permis de construire0383181710001 | 10 Rue Rene Sibille | AK 606 | 1 logement, 88 m² | 11 160 m² | terminé | particulier |
| 19/05/2017 | Permis de construire0383181710001 | 10 Rue Rene Sibille | AK 606 | 88 m² | 621 m² | terminé | particulier |
| 21/04/2017 | Permis de construire0383181710005 | Rue Rene Sibille | AK 598 | 1 logement, 109 m² | 229 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2017 | Permis de construire0383181610027 | 21 Rue Rene Sibille | AK 637 | 1 logement, 109 m² | — | commencé | particulier |
| 24/06/2016 | Déclaration préalable0383181610016 | 9000 Rue Rene Sibille | AK 24, AK 25, AK 26 | — | 5 203 m² | autorisé | particulier |
| 03/04/2015 | Permis de construire0383181410025 | Rue Rene Sibille | AK 563 | 1 logement, 126 m² | 11 744 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Usine Ahlstrom-Munksjo / ex papeterie Sibille, à 133 mle 1er mai 1983
- Usine Ahlstrom-Munksjo / ex papeterie Sibille, à 381 mle 1er mai 1983
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/11/2002
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 17 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Pont-Évèquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 7.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Rene Sibille 38780 Pont-Évêque | 81 m² | 2001 | C | C |
| appartement, Rue Rene Sibille 38780 Pont-Évêque | 53,4 m² | — | B | A |
| maison, Rue Rene Sibille 38780 Pont-Évêque | 89,3 m² | 2000 | D | C |
| maison, 2 Rue Rene Sibille 38780 Pont-Évêque | 95 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Rene Sibille 38780 Pont-Évêque | 100 m² | — | F | F |
| maison, 9 Rue Rene Sibille 38780 Pont-Évêque | 97,9 m² | 2002 | C | C |
| appartement, Rue Rene Sibille 38780 Pont-Évêque | 42 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 4
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | LES 4 BAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5589 | SCI DOMAINE DES ACACIAS | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 9000 | COMMUNE DE PONT EVEQUE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | COMMUNE DE PONT EVEQUE | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | 1 | 340 m |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 4 | 280 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | 3 | 270 m |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 250 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Charlemagnepublic
- Ecole maternelle Les GenêtspublicREP
- Ecole primaire Françoise DoltopublicREPULIS
- Ecole primaire privée Les Eaux Vivesprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m69
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION MESSIDORsanté et action sociale
- TRI RHONE-ALPEScommerce
- TRANSPORTS DIDIERtransport
- KANMAZ MUTLU (KANMAZ MUTLU)construction
- A2Ztransport
- PMATDILimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.