Boulevard des Alpes, Vienne
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Prix dans la rue2 500 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbZone urbaine de centralité élargie. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voieQuartier186 habitants25,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Vienne et 1 % en dessous de l'Isère.
2 500 €/m²
L'estimation 2 500Vienne 2 272en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 2 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 279 €3 ventes
- 20222 546 €4 ventes
- 20233 071 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 504 €2 ventes
- Estimation2 500 €estimé
10 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Boulevard des Alpes le 19/09/2025 : 68 m² pour 180 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Vienne et 7 % au-dessus de l'Isère.
2 980 €/m²
L'estimation 2 980Vienne 3 059en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 4 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 846 €1 vente
- 20223 184 €4 ventes
- 20233 295 €1 vente
- 20242 469 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 980 €estimé
8 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Boulevard des Alpes le 30/12/2024 : 84 m² pour 243 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 10 Boulevard des Alpes | Dépendance, Appartement10 Boulevard des Alpes · 68 m² · 2 647 €/m² | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
| 22/01/2025 | 10 Boulevard des Alpes | Appartement, Dépendance10 Boulevard des Alpes · 82 m² · 2 360 €/m² | 82 m² | 193 500 € | 2 360 € |
| 30/12/2024 | 32 Boulevard des Alpes | Maison32 Boulevard des Alpes · 84 m² · 2 901 €/m² | 84 m² | 243 700 € | 2 901 € |
| 11/04/2024 | 34 Boulevard des Alpes | Maison34 Boulevard des Alpes · 135 m² · 2 037 €/m² | 135 m² | 275 000 € | 2 037 € |
| 21/07/2023 | 32 Boulevard des Alpes | Maison32 Boulevard des Alpes · 88 m² · 3 295 €/m² | 88 m² | 290 000 € | 3 295 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2023 | 10 Boulevard des Alpes | Appartement, Dépendance10 Boulevard des Alpes · 47 m² · 3 071 €/m² | 47 m² | 144 348,7 € | 3 071 € |
| 16/05/2023 | 36 Boulevard des Alpes | Vente36 Boulevard des Alpes · 892 m² | 892 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 22/12/2022 | 22 Boulevard des Alpes | Dépendance, Appartement22 Boulevard des Alpes · 81 m² · 2 840 €/m² | 81 m² | 230 000 € | 2 840 € |
| 21/09/2022 | 44 Boulevard des Alpes | Maison44 Boulevard des Alpes · 83 m² · 3 372 €/m² | 83 m² | 279 850 € | 3 372 € |
| 19/07/2022 | 17 Boulevard des Alpes | Maison, Dépendance17 Boulevard des Alpes · 90 m² · 3 083 €/m² | 90 m² | 277 500 € | 3 083 € |
| 05/07/2022 | 22 Boulevard des Alpes | Appartement, Dépendance22 Boulevard des Alpes · 81 m² · 2 346 €/m² | 81 m² | 190 000 € | 2 346 € |
| 16/05/2022 | 32 Boulevard des Alpes | Maison32 Boulevard des Alpes · 89 m² · 3 220 €/m² | 89 m² | 286 550 € | 3 220 € |
| 29/04/2022 | 10 Boulevard des Alpes | Dépendance, Appartement10 Boulevard des Alpes · 68 m² · 2 250 €/m² | 68 m² | 153 000 € | 2 250 € |
| 10/03/2022 | 10 Boulevard des Alpes | Dépendance, Appartement10 Boulevard des Alpes · 47 m² · 2 745 €/m² | 47 m² | 129 000 € | 2 745 € |
| 03/02/2022 | 32 Boulevard des Alpes | Maison32 Boulevard des Alpes · 88 m² · 3 148 €/m² | 88 m² | 277 000 € | 3 148 € |
| 30/06/2021 | 25 Boulevard des Alpes | Dépendance, Maison25 Boulevard des Alpes · 68 m² · 3 846 €/m² | 68 m² | 261 500 € | 3 846 € |
| 25/06/2021 | 19 Boulevard des Alpes | Vente19 Boulevard des Alpes · 59 m² | 59 m² de terrain | 1 € | — |
| 09/06/2021 | 22 Boulevard des Alpes | Dépendance, Appartement22 Boulevard des Alpes · 63 m² · 2 149 €/m² | 63 m² | 135 400 € | 2 149 € |
| 31/05/2021 | 22 Boulevard des Alpes | Appartement, Dépendance22 Boulevard des Alpes · 70 m² · 2 600 €/m² | 70 m² | 182 000 € | 2 600 € |
| 30/04/2021 | 28 Boulevard des Alpes | Vente28 Boulevard des Alpes · 245 m² | 245 m² de terrain | 1 € | — |
| 28/04/2021 | 10 Boulevard des Alpes | Appartement, Dépendance10 Boulevard des Alpes · 68 m² · 2 279 €/m² | 68 m² | 155 000 € | 2 279 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UbZone urbaine de centralité élargie
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2025La commune en a 974 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 203,7 m · 4,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- PPRN
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNP - Vienne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | Permis de construire0385442610009 | 40 Boulevard des Alpes | AT 50 | 2 logements, 158 m² | 950 m² | autorisé | particulier |
| 16/04/2025 | Permis de construire0385442410067 | 14 Boulevard des Alpes | AT 142, AT 142, AT 143 | 50 logements, 3 413 m² | 10 643 m² | autorisé | W-PI PROJETS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Usine Ahlstrom-Munksjo / ex papeterie Sibille, à 263 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 1er mai 1983.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Usine Ahlstrom-Munksjo / ex papeterie Sibille, à 415 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 1er mai 1983.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/11/2014
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Viennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 62 Boulevard des Alpes 38200 Vienne | 54,4 m² | — | E | B |
| maison, 62 Boulevard des Alpes 38200 Vienne | 54,4 m² | — | E | B |
| maison, 12 Boulevard des Alpes 38200 Vienne | 57,2 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Boulevard des Alpes 38200 Vienne | 82,6 m² | 2005 | D | D |
| maison, 12 Boulevard des Alpes 38200 Vienne | 93,4 m² | — | C | C |
| maison, Boulevard des Alpes 38200 Vienne | 93,5 m² | — | C | C |
| maison, Boulevard des Alpes 38200 Vienne | 93,5 m² | — | C | C |
| maison, 60 Boulevard des Alpes 38200 Vienne | 106,4 m² | 1970 | F | F |
| appartement, Boulevard des Alpes 38200 Vienne | 66 m² | 1963 | C | C |
| appartement, 22 Boulevard des Alpes 38200 Vienne | 79,6 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 9 Boulevard des Alpes 38200 Vienne | 68,6 m² | — | C | B |
| immeuble, 12 Boulevard des Alpes 38200 Vienne | — | 2004 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 30
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Advivo | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Advivo | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Advivo | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Advivo | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 7 | Advivo | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 7 | Commune de Vienne | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 8 | Advivo | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 9 | Advivo | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Advivo | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Vienne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Advivo | Bailleur social | propriétaire | 53 locaux et 26 parcelles non bâties |
| 13 | Habitat 38 Solaire | Société par actions simplifiée | emphytéote | 8 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 13 | Commune de Vienne | Commune | propriétaire | 18 parcelles non bâties |
| 15 | Advivo | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de Vienne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Totalenergies Marketing Services | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 17 | Advivo | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Advivo | Bailleur social | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 19 | Commune de Vienne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Advivo | Bailleur social | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 21 | Habitat 38 Solaire | Société par actions simplifiée | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Advivo | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | Commune de Vienne | Commune | propriétaire | 10 parcelles non bâties |
| 28 | A S T Groupe | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 36 | Commune de Vienne | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 55 | Kossipo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Cymas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9000 | Cymas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Advivo | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18685 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 561 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social63,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,7 %Des logements autour de la rue
Maisons18,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %14,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 730 m |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 970 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | — | 970 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 950 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Charlemagnepublic160 m
Entreprises domiciliées à 200 m133
- Totalenergies Marketing Francecommerce
- Sodi Estcommerce
- So'restcommerce
- Totalenergies Marketing Servicesactivités scientifiques et techniques
- Société Beaufour Distribution (So Beau Dis)commerce
- Le Marcchiatohébergement et restauration