Rue Pipet, Vienne
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 720 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelleAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier61 habitants60,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 166 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Vienne et 8 % au-dessus de l'Isère.
2 720 €/m²
L'estimation 2 720Vienne 2 272en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 3 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 475 €1 vente
- 20222 655 €3 ventes
- 20235 135 €1 vente
- 20242 868 €2 ventes
- 20252 806 €2 ventes
- Estimation2 720 €estimé
9 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue Pipet le 01/12/2025 : 43 m² pour 122 760 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 15 Rue Pipet | Appartement15 Rue Pipet · 43 m² · 2 855 €/m² | 43 m² | 122 760 € | 2 855 € |
| 30/06/2025 | 22 Rue Pipet | Maison, Dépendance22 Rue Pipet · 114 m² · 4 912 €/m² | 114 m² | 560 000 € | 4 912 € |
| 29/01/2025 | 1 Rue Pipet | Appartement1 Rue Pipet · 37 m² · 2 757 €/m² | 37 m² | 102 000 € | 2 757 € |
| 22/10/2024 | 1 Rue Pipet | Appartement1 Rue Pipet · 26 m² · 2 962 €/m² | 26 m² | 77 000 € | 2 962 € |
| 13/03/2024 | 3 Rue Pipet | Appartement3 Rue Pipet · 31 m² · 2 774 €/m² | 31 m² | 86 000 € | 2 774 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2023 | 18 Rue Pipet | Appartement18 Rue Pipet · 74 m² · 5 135 €/m² | 74 m² | 380 000 € | 5 135 € |
| 01/08/2022 | 18 Rue Pipet | Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue Pipet · 59 m² · 2 458 €/m² | 59 m² | 145 000 € | 2 458 € |
| 09/06/2022 | 18 Rue Pipet | Appartement18 Rue Pipet · 170 m² · 3 015 €/m² | 170 m² | 512 580 € | 3 015 € |
| 31/05/2022 | 18 Rue Pipet | Appartement18 Rue Pipet · 78 m² · 2 045 €/m² | 78 m² | 159 500 € | 2 045 € |
| 17/05/2022 | 18 Rue Pipet | Appartement18 Rue Pipet · 51 m² · 2 655 €/m² | 51 m² | 135 400 € | 2 655 € |
| 21/09/2021 | 27 Rue Pipet | Maison27 Rue Pipet · 66 m² · 3 742 €/m² | 66 m² | 247 000 € | 3 742 € |
| 11/06/2021 | 15 Rue Pipet | Appartement, Dépendance15 Rue Pipet · 107 m² | 107 m² | 103 000 € | — |
| 27/05/2021 | 17 Rue Pipet | Appartement17 Rue Pipet · 40 m² · 2 475 €/m² | 40 m² | 99 000 € | 2 475 € |
| 27/05/2021 | 15 Rue Pipet | Appartement, Dépendance15 Rue Pipet · 107 m² | 107 m² | 125 000 € | — |
| 11/05/2021 | 15 Rue Pipet | Appartement, Dépendance15 Rue Pipet · 107 m² | 107 m² | 85 000 € | — |
| 11/05/2021 | 15 Rue Pipet | Appartement, Dépendance15 Rue Pipet · 107 m² | 107 m² | 105 000 € | — |
| 11/05/2021 | 15 Rue Pipet | Dépendance, Appartement15 Rue Pipet · 107 m² | 107 m² | 70 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
NZone naturelle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 974 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 229,7 m · 9,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 785 kWh/an1 599 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- ZONE 2 Pollution plomb et arsenic
- PPRN
- Bruit
Informations2
- Secteur sauvegardé
- Périmètre de voisinage des infrastructures terrestres
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Vienne
- PPRNP - Vienne
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | Permis de construire0385442610006 | 83 Rue Pipet | AV 899 | 1 logement, 148 m² | 1 323 m² | autorisé | particulier |
| 16/10/2025 | Permis de construire0385442510038 | 83 Rue Pipet | AV 895 | 1 logement, 110 m² | 1 027 m² | autorisé | particulier |
| 20/02/2025 | Permis de construire0385442410048 | 72 Rue Pipet | AV 820 | 1 logement, 131 m² | 1 041 m² | commencé | particulier |
| 16/10/2024 | Permis de construire0385442410031 | 83 Rue Pipet | AV 820 | 1 logement, 211 m² | 1 329 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2024 | Permis d'aménager0385442310005 | 72 Rue Pipet | AV 820 | — | 5 079 m² | autorisé | particulier |
| 19/09/2013 | Permis de démolir0385441310004 | 29 Rue Pipet | AO 224 | — | 613 m² | commencé | particulier |
| 11/01/2013 | Permis de démolir0385441210002 | 24 Chemi de Pipet | AZ 328, AZ 328 | — | 8 748 m² | autorisé | COMMUNE DE VIENNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/11/2014
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Viennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue Pipet 38200 Vienne | 61,6 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Pipet 38200 Vienne | 79,3 m² | — | D | D |
| maison, 40 Rue Pipet 38200 Vienne | 138 m² | 1960 | F | E |
| appartement, 8 Rue Pipet 38200 Vienne | 44,5 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Pipet 38200 Vienne | 31,5 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Pipet 38200 Vienne | 37,1 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Pipet 38200 Vienne | 36,1 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Pipet 38200 Vienne | 40 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Pipet 38200 Vienne | 50 m² | — | D | D |
| immeuble, 25 Rue Pipet 38200 Vienne | — | 1900 | D | C |
| appartement, 11 Rue Pipet 38200 Vienne | 32,6 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue Pipet 38200 Vienne | 42,9 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | FB Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI Mirmande | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 10 | SCI Mirmande | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Lumiac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Ca Vienne Condrieu | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 22 | Association des Amis des Missionnaires de la Salette du Daup | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 23 | Ampuisaite de L' | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Association des Amis des Missionnaires de la Salette du Daup | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | Commune de Vienne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6123 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 166 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194582,6 %Des logements autour de la rue
Maisons43,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %11,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 390 m |
| Boulangerie | 3 | 370 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 14 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 500 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 820 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | 1 | 500 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare de Viennegare voyageurs uniquement632 m
- Gare Routière de Viennegare routière670 m
- Gare Routière de Viennegare routière949 m
Écoles, collèges et lycées4
- Centre d'information et d'orientation de Viennepublic350 m
- École maternelle Les Célestespublic370 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsardpublic490 m
- Collège PonsardpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
Entreprises domiciliées à 200 m100
- Gineys SAScommerce
- SARL Serge Alonsoconstruction
- Rond Painsindustrie
- Ampc Renovation (Ampc Renovation)construction
- Dude (Clim Man)construction
- SCI Alonso MT